Ⅰ 買二手房時，第一次和房主見面要說什麼怎麼壓價
有以下三個點：第一點要盡量了解掌握房東的信息，做到知己知彼，百戰不殆，用最實惠的價格拿下房子；第二點跟房東談判之中，要拉近雙方之間距離感，給房東一個好印象，爭取房子價格可以少給點，要知道房子的價格多一萬少一萬都在房東一念之間；第三點要提前跟家人商量好房子值多少錢拿，價格過高果斷放棄避免日後後悔。
03、第三點要提前跟家人商量好房子值多少錢拿，價格過高果斷放棄避免日後後悔。
買房子最重要的一點就是家庭內部要統一好，比如看好這套二手房，全家人都滿意了，那麼就要大家坐在一起商量，多少錢拿下來對自己是最實惠的。不要稀里糊塗就跑過去談判，房東說多就給多少，分分鍾鍾會買貴，自己日後也會肉疼。
還有就是家裡人都統一好價格範圍，房東硬是不肯降價，高出自己家庭預算范圍，要果斷選擇放棄，千萬一不要讓房東一口價壓死。畢竟房子多得是，這套不成功，就看下一套，沒有必要在一棵樹上弔死，因此買房子跟家人提起溝通好是非常重要的一步。
同時也要把自己心態調整好，可以在自己家人設定合理范圍價格拿下，那是最好，拿不下也沒有關系，要抱著平常心去談判，往往會事半功倍。
Ⅱ 二手房東房源怎麼找
如果你想成為一個二手房東，首先需要找到適合你投資的房源。以下是一些方法可以幫助你找到房源：
1、在房地產網站上搜索：在房地產網站上搜索你想要的房源。你可以根據你的預算、位置和其他要求篩選。這樣可以讓你快速找到適合你的房源。一些常用的房地產網站包括鏈家、安居客、房天下等。
2、和中介合作：如果你不想自己搜索房源，你可以直接聯系一家房地產中介。他們會幫助你找到適合你的房源，但是你需要支付一定的傭金。
3、使用社交媒體：你可以發布一個帖子在社交媒體上，尋找人們誰想賣二手房房源。這樣可以讓你找到一些非常好的、私人出售的房源。
4、留意房產廣告：你可以在報紙、雜志和其他房產廣告上留意二手房的廣告。這些廣告可能是一些人想要快速出售他們的房屋。
5、參加房地產展會：參加房地產展會可以讓你直接接觸到房地產開發商、經紀人和其他業內人士。這些人士可能會有一些好的二手房房源。
6、周邊調查：到你想要購買房源的區域，進行周邊調查。留意有房屋出售的線索，例如看到有房屋被貼上出售或買家可入住的標志等。
在你找到合適的房源之後，你需要進行認真的調查和研究，以確保你的投資是值得的。以下是一些你需要考慮的因素：
1、房源的位置：房源的位置是非常重要的。你需要找到一個良好的區域，安全、方便、公共設施完善，交通便捷。這會對你的房源的價值產生很大的影響。
2、房源的狀況：你需要仔細檢查房源的狀況，是否需要進行維修和裝修。這將影響房源的價值和租金。
3、房源的歷史：你需要調查房源的歷史，是否有過貸款和法律訴訟。這可以幫助你避免未來的問題和風險。
4、房源的租金：你需要確定房源的租金，以確保你的投資是值得的。你需要考慮到房源的狀況、位置、面積、裝修等等因素。
5、法律事宜：你需要了解當地的法律法規，以確保你的投資是合法的。你需要了解當地的房地產稅、房源的產權、租賃合同等相關法律事宜。
綜合來看，成為一個二手房東是一個長期的、有風險的投資。你需要花時間和精力來尋找適合你的房源，並仔細研究，以確保你的投資是明智的。