⑴ 房地產新人如何尋找客戶資源
1. 廣泛撒網法是新人房地產經紀人常用的一種方法。他們由於對客戶定位不夠熟悉，或者為了拓展市場，通常會採用這種策略。
2. 利用人際關系尋找客戶也是一種有效的途徑。剛開始時，可以讓親朋好友了解你的工作，並鼓勵他們為你介紹新客戶。
3. 服務好老客戶，讓他們介紹新客戶，這樣可以形成一個良好的客戶介紹循環。當你積累了一定數量的客戶後，這種方法可以持續帶來新的客戶資源。
4. 經驗豐富經紀人往往能憑借直覺判斷客戶需求。隨著經驗的積累，經紀人可以發展出這種直覺能力，輕松完成任務，就像經驗豐富的醫生能迅速診斷患者的病症。
5. 通過網路平台發布房源也是吸引客戶的一種方式。在各大房地產網站上發布房源信息可以吸引潛在客戶來電咨詢。同時，使用像易房大師這樣的軟體可以更高效地發布房源，節省時間以便更好地跟進客戶。
⑵ 房地產怎麼做才能找到客源
房地產怎麼做才能找到客源
房地產怎麼做才能找到客源，人際交往的准則也是很重要的，無論做什麼都要掌握好分寸，在職場上跟著前輩大牛可以學到很多東西，壓力過大的時候也要試著調節放鬆，房地產怎麼做才能找到客源，你學會了嗎？
房地產怎麼做才能找到客源1
1、互聯網
作為信息時代的最主要產業，互聯網從來都是信息獲取的首選對象，更多的房源和項目信息都可以從網上來找到。比如：房產經紀人端的客靠、58同城、趕集、搜房、安居客等，這些平台都有專門面向房產經紀人的埠開放的。
2、門店客戶
雖然現在人們大都回去互聯網找信息和資源，但店面也有著很重要的作用，如果有人流連在我們的店面門口，那就可以較為熱情的問一下客戶的需求，是否有意向買房等等最好是可以留下他們的聯系方式，至少要給到對方你的聯系方式。
3、區域內蹲點
一般自己的項目在哪個盤，可以適當的拿出時間來到整盤自己守個攤位，方便意向客戶咨詢，尤其是開盤的前幾天以及促銷活動的時候，是非常有必要去做的。
4、多打電話和回訪
一般剛入行的新人公司會給你一些資源去打，或者是一些希望不大的單子讓你去跟去練手，作為新人，要多打這些電話，不僅僅是通過交流來提升自己的能力，還能在其中挖掘出一些客戶來。
5、發傳單
現在依然常見的方式，尤其是地域內的`，找一個區域內的地方進行傳單的派發，通過量來發現並積累新的客戶到手。
6、打小廣告
本來這種形式以現在的城市來講是比較排斥的，所以一定要找那些不經常被清理的區域去貼，或者有些地點是給廣告牆的，多貼一下這樣的小廣告，帶自己的聯系方式、二維碼、說明自己是干什麼的等等內容。
房地產怎麼做才能找到客源2
1、新客戶：
具有置業打算的人群。首先界定年齡層次吧，25-35歲之間大多為首次置業，更加偏向於剛需產品（根據地方政策來判斷，比如說限購，具體就不多解釋了）35歲-45歲具備一定經濟基礎，可以劃分至首次改善性需求，需要一個舒適的生活環境。45歲以上N改了，追求的可能是大平層、洋房、別墅之類的。你可以根據項目自身規劃及定位尋找客群。舉個栗子產品大多為剛需類型的產品可以考慮去周邊安置小區拓客，更加熟悉周邊信息。
2、老客戶：
已經有過看房基礎，對項目有一定了解，但是因為各方面因素搖擺不定，這類客戶不管結局如何，首先要做到的一點就是客戶維系，持之以恆，當客戶對你產生信賴感的時候，老客戶也會帶來新客戶，具體如何維系客戶請咨詢銷售經理，在此不多講了。
3、業主：
每個人都會有自己的圈子，當一個業主真心實意的體會到自己小區的優點與服務之後，會將這個事情擴散至圈子內，所以在行業內經常出現業主維系活動，想要做好一位優秀的置業顧問，不僅售前、售後都要讓客戶滿意，畢竟房產銷售也是服務業的一類。
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街邊派傳單
這是一種很常見的廣告推銷，派傳單雖然辛苦，也許還會有人拒絕接你發的傳單，但這也是一種值得嘗試的推銷方法。
做地推
這是房地產銷售房源很常見的方法，到不同的地方去做地推，讓更多的人知道你的房源信息。地推中備好相關的房源信息，還有房子的面積和房價的計算方法，當然參與填寫的人還可得到相應的禮品等。
利用親朋好友資源
身邊有資源當然要利用起來，讓親戚和朋友幫你介紹可靠的客戶，你也許能事半功倍。
利用網上資源
當今社會，網上也算是另外一個世界了，網上的資源可別放過，可以在網上發布房源信息，留下自己的聯系方式，如58同城這樣的網站。
上門拜訪
你也可以選擇挨家挨戶的做調查，去拜訪，這樣也顯得誠意十足，相信功夫不負有心人，就算找不到客戶相信也賺取了不少的經驗。
⑶ 房產新人沒客源怎麼辦
第一：我覺得您可以首先鍛煉自己的業務能力、溝通能力與人交際能力，如果說您的這些能力都能達到業內的平均標准了，那麼請繼續加油，繼續提升。
第二：我覺得想要有客戶上門的話，我覺得您應該做足廣告，首先是在店內的展示板上做廣告，記住一定要吸引人，能對想要租房和住房的客戶的胃口，但是不能與房子差別太大。
第三：多去跑房源，客源多首先房源要足，可供客戶選擇的房源多了客源自然就多了，而且最好能多去跑跑比較好一點的房源，這樣客戶也會有這方面需求第一個想到你。
第四：有了房源就可以在各種房源APP上發布了，注意一定要態度好，服務意識要強。
第五：你們公司應該有客戶的電話，一個一個打電話去問，這也是自己第一批客戶的來源，還有就是發朋友圈，注意不要單純的復制文字，多發一些比較有趣的文字，這個從不會到會，可以慢慢學習慢慢來。
1、觀察周圍人學習推銷房子
房產經紀人在進入這個行業之後，多看一下身邊的銷售人員是如何去跟客戶推銷房子的，另外還可以在網上查看一下房屋銷售的一些核心內容，了解清楚之後，就可以將自己所看到的一些信息結合運用起來。
2、學習房產相關知識
房地產中介服務是一項專業性、綜合性很強的活動，涉及投資、開發、銷售、交易多個環節，房產經紀人需要掌握專業知識、房產知識，銷售知識、職業素養以及相關行業的知識等，新手不可怕，好好學習，為以後的工作做好充分准備。
3、打小區業主電話
在我們剛入職的時候，公司內部會發放一些小區業主的名單，我們可以先打電話咨詢一下業主是否願意出租或者是出售房子，但是這種方法獲得的客戶資源並不是很多。