Ⅰ 精裝房收房驗房應帶什麼工具精裝房收房驗房九步走精裝房交房後多久可以入住
現在的開發商建造的都是精裝房，購房者買精裝房可以省去裝修的煩惱，但是精裝房的驗收就比較重要了。很多人不了解精裝房的驗收工作，那麼精裝房收房驗房應帶什麼工具？精裝房怎麼驗收？下面為大家介紹精裝房收房驗房九步走，以及精裝房交房後多久可以入住，和小編一起去了解一下詳情吧。
一、精裝房收房驗房應帶什麼工具
1、小錘子，驗房時需要用到空鼓錘，就是檢驗牆面是否空鼓的錘子，而這里我們可以用棍子或小錘子代替，也是可以的。
2、手電筒，主要是用於驗收牆壁表層是否水平，將手電筒靠在牆壁上順著光源看，如果光源上出現陰影的部分則就說明牆體不水平，以及檢查通風口中有無建築垃圾。而驗房師用的則是水平尺之類的工具。
3、驗電筆，檢驗各個開關插座是否都有電，這種驗電筆使用簡單，將其插在插座中，指示燈亮著就說明此插座是可用的。在平常使用的時候，如果發現插座有問題，也可以自己用驗電筆驗一驗，好對症下維修。
4、打火機，廚房和衛生間的通氣孔一般都是開發商預留出來的，而這打火機則就是檢驗這通氣孔是否通暢，將其點亮放在通風孔口邊上，看火苗是否有晃動的現象即可。
5、捲尺，檢驗房屋的高度、門窗的寬度、房屋的面積等等都是必不可少的工具。
6、掃帚，清理牆地面的灰塵，能更清楚的看到牆地面上的裂縫、坑窪之處，當然這個我們可殲純陸以找工作人員借來用用。
7、粉筆，在驗房的時候粉筆也是不可少的，在驗收的過程中出現什麼不合格的問題，就用它標記出來，方便後期裝修的改善。
二、精裝房收房驗房九步走
1、牆
檢查是否牆壁開裂空鼓，用小錘子敲擊牆面聽聲音識別。如果聲音是不是真實的話，記得標記，然後用水泥砂漿填充。然後還要檢查防水外牆膩子，是否是飛濺在牆壁上，然後用手去觸摸，看有無泥漿的手，並不能說明是合格的。
2、屋頂
同樣是進行檢查建築屋頂我們有沒有出現開裂，以及發展屋頂跟牆面的陰陽角線是否經濟水平。如果不氏頃是，那要粉刷石膏，再用耐水的膩子找平便可。
3、地面
然後，在地面進行檢查，看看他們的光滑，有無開裂和反砂情況。用腳搓地面可以檢查出來。如果質量砂漿或水泥失敗和不均勻的比率混合，發生這些問題。
4、門窗
檢查推拉門窗是否光滑，有沒有嚴重的劃痕或裂紋現象。當門窗關閉時，風扇與風扇、框架之間是否有明顯的間隙，密封條是否松動。硬體是否完整，是否牢固，以及位置是否正確。
5、水路
衛生間褲仔一般2-3個地漏的安裝，這取決於設置是否合理，然後再決定是否要根據自己的需求進行改變。
6、電路
檢查插座跟開關設置問題是否可以合理，並且通過檢查我們每個燈具的開關、插座能否正常的使用。
7、燃氣管道
燃氣是整個智能家居很重要的東西，必須是由燃氣公司來檢驗及改造。
8、驗防水
現在檢查防水主要是看是否會有滲水漏水現象。
9、驗管道
，還要檢查每根管子的接受情況，建議取一個盛水容器，將水放入排水管，然後看水是否能流走
三、精裝房交房後多久可以入住
現在精裝房非常的受歡迎，而開發商也喜歡做精裝房，在購買精裝房之後，大家也要注意做好室內的除甲醛工作，保證家人入住的安全，那麼精裝房交房後多久可以入住？下面來了解一下。
精裝房交房後一般在通風6個月後可以入住，據相關標准顯示，甲醛的含量濃度為0.08mg/m3；而新房在裝修後會有濃重的甲醛氣味，這些氣體是有害健康的；當然如果想要盡快入住，能採用一些對應的措施進行治理。
精裝房交房後多久可以入住還是根據你自己的實際情況來的，一般來說房子交給你了之後，就由你自己來決定了。想要早點入住就可以早點入住，但是如果說你想要把裡面的空氣散一散，那麼也可以等稍微晚一點的時候再住。
入住新房子的時候一定要選擇一個吉利的日子，然後也需要按照一定的順序來搬東西的，一般來說都是由戶主拿著家裡比較貴重的東西先進入，然後在入住之前也是要先打掃一下才可以。
以上就是關於精裝房收房驗房應帶什麼工具，精裝房收房驗房九步走，精裝房交房後多久可以入住的相關內容，希望能對大家有幫助！
Ⅱ 驗房必備七大工具的具體清單
業主們終於等到了漫長施工工期結束的日子，這也就意味著很快就可以入住新家了。有些人肯定樂開了花，准備享受溫馨舒適的家居生活了。但是驗收工作是絕不能馬虎的，這關繫到之後業主的生活是否陸雀備屬舒適。那麼業主應該怎樣驗收房屋呢?
在驗收房屋的過程中少不了用到一些驗房工具，根據不同物件、不同用途驗收的工具也會有所不同。今天就來說說驗房必備工具。
驗房必備
一、垂直檢測尺
它主要功能是檢測房屋的牆面、瓷磚等地方的垂直度、水平度和平整度，是驗房必備工具。
二、多功能內外檢測尺
它主要用在檢測物體上的內外直角的偏差，還有普通平面的垂直度和水平度。它也是驗房必備工具之一。
三、多功能垂直校正器
它是用來測量垂直程度的多功能垂直矯正器，用矯正器的時候要將矯正器固定好，再放下掉線就行了。
四、游標卡尺
這是用來測量房間的長度還有內外直徑和升讀的測量工具。是驗房必備工具之一。
五、塞尺
它的主要功能是檢驗房間的各種縫隙，使用的時候將塞尺插入被檢測的縫隙中，來回的拉動塞尺，檢測出來的數就是被測的間隙值。
六、對角檢測尺
它是檢測方形物體對角線么長度的對比是否存在歲嘩偏差。
七、驗電插座
驗電插座是驗房必備工具，它上有三個指示燈，如果右邊的兩個指示燈同時亮起的話，就說明我們房屋的電路是沒有問題的，如果三個指示燈全部沒有亮，就說明我們房中的電路有了問題。
以上這七個工具都是驗房必備工具，在收房驗房的時候有很大的使用效率。希望以上這七個驗房必備工具能被大家利用起來，有了這些必備工具的鼎力相助，驗房的時候可能也就更加順利、精準。早毀
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Ⅲ 驗房要帶哪些工具
驗房要帶哪些工具
驗房要帶哪些工具，當所有的裝修工程完畢以後，當然少不了後期的驗房工作，但想要謹慎仔細的驗收好房子，必須運用好驗房工具才行，下面分享驗房要帶哪些工具，快來看看吧。
驗房要帶哪些工具1
1、游標卡尺
游標卡尺是用於測量房間中物品的長度、內外徑、深度的驗房工具。
2、多功能內外直角檢測尺
多功能內外直角檢測尺主要用於檢測室內牆體陰陽角的垂直角度是否偏差，同時測量普通平面的垂直度和水平度。使用時，向下推開角度指針盒，指針處於零的位置時，直角呈90度，如果有度數偏差的話則每格增加1mm。
3、垂直檢測尺
垂直測量尺主要檢查牆面、瓷磚和地板龍骨等的垂直度、水平度和平整度，是驗房工具清單中不可缺少的一種檢測工具。
4、塞尺
塞尺也叫做測微片，主要用於檢測物品中的間隙之用。使用時將塞尺插入被檢測的縫隙中，來回拉動塞尺，感覺稍有阻力時擰緊並鎖緊螺母，這時候塞尺所標的數值便是被測間隙值，可以有效的檢測出物品的間隙是否正常。
5、多功能垂直矯正器
多功能垂直矯正器是用於檢測物品的垂直程度的多功能鉛直線校正器。檢測時需要先將其固定好，再放下吊線即可，這款矯正器能夠自動首先，而且操作也比較簡單。現在也有一種紅外線的垂直矯正器，沒有線的約束情況下也能檢測出物品的垂直度。
6、驗電插座
驗電拆裝是用於檢測電路的線路是否通暢的，驗電插座上有三個指示燈，從左到右分別表示為零線、地線和火線，檢測時如果右邊兩個指示燈同時亮，則顯示電路正常。如果三個燈都是熄滅的，則表示電路沒有連接好，如果只有中間的地線燈亮了，那麼表示電線沒有地線連接。如果只是右邊燈亮了，則表示電路沒有零線連接。
7、萬用表
萬用表是一個多功能、多量程的測量工具，可以測量房間中的直流電路、交流電路、直流電壓、交流電壓、和電阻和音頻電平等，有的萬用表還可以測量電容量、電感量，以及一些半導體的一些參數等，可以清楚的知道房間中的電線相關的問題，是驗房工具清單中不能缺少的工
8、水壓表
水壓表是用來測量廚房和衛生間的水壓是否正常的工具，適用於環境溫度在-40°—70°，測量對銅合金不產生腐蝕作用的.氣體和液體等介質的壓力值。水壓值是否正常可關系著以後用水的便利性，所以水壓表也是驗房工具清單中不能缺少的物品。
9、人字梯
人字梯不僅可以幫助測量室內的實際高度，對於一些「高高在上」的設備(如燈具、排風口、電源盒等)也是一種必不可少的檢驗工具。
10、小鏡子
對於一些不便觀察的地方(如櫥櫃內部、門扇的頂部和底邊)拿出鏡子照一下就能讓一切一目瞭然。要知道，任何工程在大面上一般都是過得去的，問題往往出在最容易被忽略的地方。
11、桶裝水
桶裝水可是檢驗廚房、衛生間下水坡度的一大法寶。進入有下水口的房間之後，用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。
12、直角尺
直角尺可是檢驗門框、窗角、牆體與地面的垂直角度等區域的利器。走到應該是直角的地方就用直角尺擺一下，任何變型、錯位都逃不過的眼睛。除此之外，直角尺還是檢驗窗檯是否水平的寶貝。
13、電筆
帶一支電筆逐個試一下室內電源是否全部完好暢通，發現問題就要馬上要求開發商進行維修，等到收了房、傢具進場之後才發現問題的話維修起來就麻煩多了。
14、標記筆與貼紙
在發現問題的地方要用標記筆或貼紙做個記號，較好再做個編號說明具體問題。這樣不但可以讓維修工人更加明了的意圖，也可以讓自己二次驗房時不至於遺漏對維修工程的檢查。
15、軟管
一般在驗房時，水電都已經開通。業主可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。
驗房要帶哪些工具2
1、捲尺
用於測量房子凈高是否與合同中的相符。
2、塞尺
用塞尺仔細檢測房屋中地板的裂縫寬度和牆體的平整度。
3、萬用表
萬用表主要是用來檢測各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。
驗房的具體順序
1、看外部
外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、查內部
入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水、電表、氣表、通風、排煙、排氣。
3、測相鄰
閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
新房驗房的具體步驟
1、核對戶型結構
將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比。毛坯房應測量室內各部位的長、寬、高、面積等凈尺寸，了解房子的實際使用尺寸和面積。精裝房要著重檢查室內窗戶護欄、窗戶檯面、陽台護欄、樓梯護欄、樓梯台階等部位的外觀、焊接、高度、寬度、間距、牢固性等。
2、查看房屋質量
用尺子檢查地面是否平整，測量房屋頂部，看是否存在高度偏差，如果存在要注意偏差是否超出了正常范圍。
3、檢查牆體情況
用小錘子輕輕敲打牆體的表面，如果能聽到咚咚咚的聲音，說明牆面存在空鼓的問題，檢查牆體是否出現損壞，如頂部出現麻點、裂縫等。
4、檢驗門窗
看門窗是否能正常打開和鎖上，用專門測量門窗的儀器，通過測量門框的對角線，檢查房門是否正。
5、水電驗收
驗收毛坯房時一定要對室內的水電設備進行仔細檢查，看下水管道排水是否通暢，並檢查室內安裝的強弱電線是否能正常使用，對電線絕緣電阻值進行測試。
Ⅳ 驗房需要什麼工具呢
驗房的工具主要有，捲尺，錘子，空鼓錘，水平尺，塞尺，萬能表，電筆等。捲尺檢查門寬門高，房間尺寸等。空鼓錘可以檢測毛坯房牆壁。水平尺檢查精裝房各種檯面，門窗是否水平。電筆檢測電路，插座等。
Ⅳ 精裝修驗房需要什麼工具
驗房工具分為專業驗房工具和輔助驗房工具。專業的驗房工具有垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺、游標塞尺、水電檢測錘、活動響鼓錘等器具，它們能夠為業主提供較為精準的測量結果。如果是業主自己驗房，想要備齊這些專業工具是困難的，但以下的這些工具，也可以幫助我們來完成驗房。
帶裝修驗房需要注意什麼
1、自己對房屋質攜游圓量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，並向政府有關部門反映；如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，並要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修。
2、按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上註明，並要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期。
3、對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應註明「暫不清楚」或「無法認定」，並由雙方在註明處簽字或蓋章。
4、牆壁地面：用長尺等靠近牆壁地面，檢查牆壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。
5、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框磨敬的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
6、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的辯塌門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
7、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
8、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
Ⅵ 精裝房收房驗房應帶什麼工具
1、小錘子，驗房時需要用到空鼓錘，就是檢驗牆面是否空鼓的錘子，而這里我們可以用棍子或小錘子代替，也是可以的。
2、手電筒，主要是用於驗收牆壁表層是否水平，將手電筒靠在牆壁上順著光源看，如果光源上出現陰影的部分則就說明牆體不水平，以及檢查通風口中有無建築垃圾。而驗房師用的則是水平尺之類的工具。
3、驗電筆，檢驗各個開關插座是否都有電，這種驗電筆使用簡單，將其插在插座中，指示燈亮著就說明此插座是可用的。在平常使用的時候，如果發現插座有問題，也可以自己用驗電筆驗一驗，大運悔好對症下葯維修。
4、打火機，廚房和衛生間的通氣孔一般都是開發商預留出來的，而這打火機則就是檢驗這通氣孔是否通暢，將其點亮放在通風孔口邊上，看火苗是否有晃動的現象即可。
5、捲尺，檢驗房屋的高度、門窗的寬度、房屋的面積等等都是必不可少的工具。
6、掃帚，清理牆地面的灰塵，能更清楚的看到牆地面上的裂縫、坑窪之處，當然這個我們可以找工作人員借來用用。
7、粉筆，在驗房的時候粉筆也是不可少的，在驗收的過程中出現什麼不合格的問題，就用它標記出來，方便後期裝修的改善。
精裝驗悄飢房注意的問題有哪些
1、隱蔽工程，隱蔽工程包括滾正水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
2、空氣質量，業主首先要仔細查看裝修用料清單，根據各項規定標准比對有害物質是否超標。到工程竣工後，開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，國家認可的都帶有「CMA」標識，其他都是無效的。
3、水路，水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全，確保使用合格材料。
Ⅶ 新房驗房都需要驗什麼精裝房驗房工具需要哪些
很多業主都是次判唯接觸裝修和驗房，畢竟驗房是新房入住前的一件大事，關繫到後續家居生活的居住體驗。大多數新手業主不知道從哪裡開始驗房。接下來就帶你來了解新房驗房都需要驗什麼，精裝房驗房工具需要哪些，讓大家對驗房有更好的了解。
一、新房驗房都需要驗什麼
1、驗房工具准備
空鼓錘檢查牆地面是否存在空鼓現象，電筆檢查室內電路是否正常，捲尺用於精確測量尺寸，主要是看開間進深層高是否和圖紙相符，防止新房「縮水」。塞尺可檢查縫隙是否過大，靠尺可檢查牆面是否垂直，陰陽角偏差。一瓶水可以檢查地漏下水情況，鏡子可以檢查房屋的邊角。
2、測量房屋使用面積
對照圖紙用捲尺測量房子的各個空間面積是否達標，層高是否充足，如果沒達標要讓開發商補差價。
3、驗門窗
看門密封條是否松動，門鎖是否正常使用，門軸是否牢固，與混凝土介面處是否有縫隙，貓眼是否清晰，門鈴有沒有聲音。窗戶要檢查滑輪軌道是否變形，開關是否順暢，窗戶玻璃是否完好，有無國家3c標志，密封條和玻璃槽口處有無脫槽現象。
4、牆頂地面
先大致看一眼是否有裂縫，牆皮是否脫落，牆面有無麻點或者泛鹼現象，然後用帶來的空鼓錘敲擊牆地面看是否存在空鼓，再用靠尺測量牆地面是否垂直平整，陰陽角是否有誤差，一般2mm以內的誤差是可以接受的。
5、水電驗收
先大致看下開關插座是否安裝正常，開關是否順暢，再用電筆檢查通電情況，拉閘後是否完全斷電，檢查電箱內部標識是否清晰正確，再用帶來的水瓶檢查廚衛下水情況。
6、衛生間驗收
用帶來的乒乓球檢查地漏區域的坡度是否足夠，正常要在2%到5%，再在衛生間放滿水看是否滲漏到樓下，同樣找鄰居配合看家中天花板是否存在漏水問題。
二、精裝房驗房工具需要哪些
1、空鼓錘
空鼓錘是必須要准備的工具，主要是因為牆面及差租地面空鼓是整改起來麻煩的毛病，也是樓房質量的多發問題。手持空鼓錘輕敲地面或牆面，根據聲音來判斷是否是空鼓。
2、打火機、蠟燭、舊報紙
打火機、蠟燭、舊報紙也是很重要的工具。點燃蠟燭放在窗口及門口，觀察火焰的擺動判斷門窗的密封性，點燃報紙將明火扇滅放在廚房的排煙口與衛生間的通風口看煙是否被吸走。
3、水桶、水管、漏斗
這幾樣很多人家裡都會有，他們是用來檢查排水管排水情況的。有些時候施工過程中的水泥可能會落入排水管中，造成排水不暢或是排水管堵塞，使用水桶接水倒入排水管中檢查排水情況是非常必要的檢查。
4、硬質球、靠尺、捲尺
硬質球、靠尺、捲尺是用來檢查房間尺寸、水平度等問題的。使用硬質球沿對角線滾動，如果房間水平度較好，球應該沿直線滾動且減速均勻(注意力量不要太大)。使用靠尺、捲尺量取房間尺寸、牆壁厚度並與戶型圖比較，雖然並不能准確得出房屋套內面積，但如果與戶型圖有較大差別還是能看出來的。
5、電筆、燈泡
使用電筆測試插座通電是否正常，火線、零線是否有反接情況。將燈泡安裝上，試驗燈光開關是否正常，燈座接電是否正常。
6、手電筒、眼、手
手電筒是查看多媒體盒內的各種接線是否齊全，預留長度是否足夠。光照較弱的情況下使用手電筒照射牆面觀察是否有陰影。使用雙手試驗該有的欄桿等安全設施是否安裝牢固，門窗打開是否正常，是否安裝規則、牢固。
以上就是關於新房驗房都需要驗什麼，精裝房驗房工具需要哪些的掘慶培全部內容，希望可以幫助大家了解新房驗房，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注！
Ⅷ 驗房需准備什麼工具九大神器來幫忙！
在交房時驗房是必不可少的一步，為了讓您「少花冤枉錢，少走冤枉路」，一次性完成驗房，下面介紹一些驗房時必備的小工具。
在 交房 時 驗房 是必不可少的一步，為了讓您“少花冤枉錢，少走冤枉路”，一次性完成驗房，下面介紹一些驗房時必備的小工具。
一、打火機
驗房時，一般在 廚房 、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞， 購房 者通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。使用方法是，用火點燃紙片到冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能，那麼就證明排氣通道沒有問題。在使用火測試管道時，避免點燃紙片時出現灼傷情況，可以點燃一根香煙放在通風口，看煙能否被吸走。
二、乒乓球
乒乓球主要用來測量 衛生間地面 的坡度。根據建築設計、施工中的規范，衛生間地面一定要有坡度，朝向 地漏 位置。使用乒乓球測地平的方法有兩種：
1、將乒乓球放在 衛生間門 口及牆體底部，輕推一下，查看乒乓球是否滾向地漏；
2、如果衛生間正在進行蓄水檢驗，也可使用乒乓球進行檢測。將乒乓球放在水面上，輕吹一口氣，觀察乒乓球是否移向地漏位置。
三、手電筒
手電筒的用途是勘察房屋主體結構方面，看牆壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電筒抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。以此類推，牆面都可以了解到基本情況。同時還可以在煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。手電筒好選擇應急燈，不僅有強烈的光，而且光線不容易發散。
四、小鏡子
小鏡子在驗房時也能派上了大用場，通常 開發商 交付的房子，在大面上一般都是過得去的，問題往往出現在容易被忽略的地方，比如入室門、室內門門扇的頂部和底邊， 櫥櫃 的內部等一些不便觀察的地方。例如： 精裝房 的門底部是否貼了面板，底部是不是和外面一樣，這些地方人眼看不到，拿出鏡子照一下就能讓一切一目瞭然了。”
五、笤帚
掃地笤帚何用途呢？主要是為了清掃地面與牆壁夾角處的建築塵土，千萬別小看這層塵土哦！清理完之後有可能會看到裂縫、坑窪，有甚者還能發現鋼筋露在外面！在 精裝修 的房子里，清掃地面的灰土之後，看看是否有地板破損、裂縫等問題。購房者記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。
六、小錘子、小榔頭
在新建房屋主體結構驗收中，購房者可以拿小錘子、小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的牆壁，聽到“空空”的聲音，說明此處 水泥砂漿 未抹均勻或用量不夠，內 牆面抹灰 層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。從歷次 收房 、驗房的情況來看，空鼓的位置一般多出現在窗檯兩側，或者牆壁中部。
七、電筆
購房者驗房的時候要帶上電筆。電筆的使用方法是，首先打開房子的電閘，然後用電筆一個一個插座地檢查，插入後指示燈亮，表示有電。然後拉下總開關箱內的插座開關，再用電筆一個一個測，燈不亮說明已經斷電，如果電筆燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，應該立即修復。分別測試都沒有問題之後，才可證明開關、線路正常，插座安全。
八、捲尺
捲尺可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、和 房屋面積 。在測量頂梁、窗框時，應分別測量兩端距離頂棚的高度，專業驗房人士表示，國家規范兩者之間的誤差在1.8—2厘米之內是正常的，超過這個數字的話要讓開發商整改。
九、臉盆
臉盆的作用主要是衛生間、陽台、廚房等地方的地漏排水。用臉盆往地上倒水，倒幾盆水後，看水是不是往地漏方向流動，之後應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水，就表示正常。
收房驗房是個很重要的階段，除了我扒拉的這些外，相信購房一族們肯定都有各自的經驗，大家可以相互分享和學習，為自己美好的小窩打造別樣魅力。
Ⅸ 驗房需要帶什麼工具
驗房需要帶什麼工具
捲尺、榔頭：驗房前，自備個5米的捲尺，用於測量房子凈高是否與合同中的相符。塞尺：用塞尺仔細檢測房屋中地板的裂縫寬度和牆體的平整度。萬用表：萬用表主要是用來檢測乎蘆各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。
新房如何驗房
一、查看房屋質量
驗收新房時，查看房屋質量非常重要，蘆神大家可以用尺子檢查地面是否平整，一旦地面不平整，以後鋪設地板的時候會遇到不少麻煩，然後測量房屋的頂部，看有沒有存在高度上的偏差，如果存在，要注意偏差是否有超出正常范圍。
二、檢查牆體狀況
牆面空鼓是毛坯房經常出現的問題，大家在驗收的時候，可以用小錘子輕輕敲打牆體的表面，如果能聽到咚咚咚的聲音，說明牆面存在空鼓的問題，如果不及時進行處理，後期會出現牆漆脫落的現象，同時檢查牆體是否出現損壞，如頂部出現麻點等。
三、檢驗門窗
檢驗門窗時，要看門窗是否能正常打開和鎖上，並用專門測量門窗的儀器，通過測量門框的對角線，檢查房門是否正。如果門窗的密封性不是很好，不僅會出現漏水的問題，還會歲嘩帶降低到門窗的隔音效果。
四、水電驗收
驗收毛坯房時，一定要對室內的水電設備進行仔細地檢查，看下水管道排水是否通暢，並檢查室內安裝的強弱電線是否能正常使用，此外，為了確保入住後的用電安全，需對電線絕緣電阻值進行測試。
小編總結：以上是關於驗房需要帶什麼工具的相關內容，相信大家都明白了吧！驗房時，需要用到很多工具，所以在新房驗房時，要准備好充足的工具，以備不時之需。
Ⅹ 驗房攻略驗房需要准備什麼工具
現在的房子無論是新的還是舊的，只要是大家買的房子，都是要進行驗收的，因為只有好的房子才能得到人們的滿意，現在的房子很多時候都會有一些問題，大家有驗收好了才能放心的入住，下面是小編對驗房攻略？驗房需要准備什麼工具的知識分析，趕緊跟隨小編一起學習了解一下相關的知識吧。
驗房攻略？
1、驗收門、窗。這是室內裝修的重點組成部分。用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多次試驗看密封條的壓力是否均勻。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形。
2、驗地板。看是否有變形或嚴重色差，是否起翹空心，有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合，檢驗地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕。
3、驗煤氣管道。一般情況下煤氣管道應走明管，這樣有煤氣泄露能及時發現。
4、驗給排水管。看給排水管是否通暢，在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
驗沖罩房需要准備什麼工具？
1、乒乓球：乒乓球放在平地上會往低處滾，可檢查出地面的平整度，但衛生間和陽台出水處不求平整。
2、小鏡子：精裝房室內木門底部，人眼看不到，要用鏡子反射才能看到門底是否貼面板。
3、備忘貼紙：驗房時有很多問題出現，可在貼紙上寫衫行上，方便事後和開發商交涉。
4、小錘子：敲擊牆面是否空心、牆面開裂。
5、洗臉盆：用於驗收下水管道。
6、塞尺：用於測裂縫的寬度。
7、萬用表：測試各散塌鬧個強電插座及弱電類是否暢通。
當我們跟隨小編對驗房攻略？驗房需要准備什麼工具的知識學習了解後，我們清楚了其實房子的驗收是十分重要的，很多人買了房子根本不知道房子好不好，主要就是不知道如何去驗收，要知道房子只有驗收好了才能_更好的居住，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。