驗房需要什麼工具

1. 驗房是裝修後最重要的一個環節，驗房的必備工具有哪些

我認為驗房必不可少的工具有垂直檢測尺，多功能內外感測秤，游標卡尺，塞尺等，驗房是裝修後最重要的一個環節。

一，垂直檢測尺，主要功能是檢測牆壁，瓷磚和其他房屋的垂直，水平和平面度，這是家庭檢查必不可少的工具。

七，檢查插座，電源檢查插座是檢查房屋的必不可少的工具。有三個燈。如果右側的兩個指示燈同時點亮，則表示本地電路沒有問題。如果所有三個燈都沒有點亮，則室內電路有問題。

所有這七個工具都是檢查房屋所必需的，並且對於房屋檢查非常有效。我希望大家都可以使用上面的7種基本的家庭測試工具。使用這些必要的工具可以使檢查更流暢，更准確。

2. 驗房時都需要哪些工具

一、空鼓錘，用空鼓錘敲擊牆面或者地面，仔細聽發出的聲音，如果聲音清脆，說明面層與基層粘貼牢固，質量合格；反之，如果聲音沉悶，說明他們之間有縫隙，就是存在了空鼓，質量不合格。
二、捲尺，捲尺可在五金店購買，通常為五米長。測量房間的開間近身大小、房間各部位的尺寸是否與購房合同中平面圖相一致。這樣測量基本可以算出套內面積與面積誤差比，如果面積誤差比在3%以內，算合格。
三、電筆，用電筆插入預留電源插座、電筆或插排燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內插座開關，電筆或插排燈滅。頻繁測試幾次後，可證明開關、線路正常，插座安全。
四、水桶，水桶裝水，灌到廚房、衛生間地漏之處，反復進行排水試驗。如果是精裝房，還可以進行防水測試。將地漏用物體堵住，往地面倒不低於2厘米深的水，24-48小時候到樓下房間觀察相應的頂面是否有水漬。如果有水漬，則是防水不合格。
五、鏡子，用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。
六、打火機，用打火機將紙點燃後滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。如果能，就證明排煙通道沒問題。
七、手電筒，房子牆壁不平直，有傾斜、彎曲、隆起或凹陷的地方，用手電筒抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影部分就是有問題的地方。
八、粉筆或便利貼，當業主檢查出來有質量問題的地方時，用粉筆或者便利貼標記出來，以便後期維修。

3. 驗房工具有哪些 驗房工具的用途是什麼

【驗房工具】常用的驗房工具分為專業驗房工具和輔助工具。專業驗房工具包括：垂直檢測尺、多功能內外直角檢測尺、多功能垂直校正器、游標塞尺、對角檢測尺、反光鏡、伸縮桿、水電檢測錘、活動響鼓錘、鋼針小錘等，其中，專業驗房工具又可分為：量具和電鉗工具。輔助工具包括鏡子、手電筒、塑料袋多個、火柴、衛生紙、凳子、紙筆等。

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1.垂直檢測尺

垂直測量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度檢測，是家裝監理中使用頻率最高的一種檢測工具。檢測牆面、瓷磚是否平整、垂直。檢測地板龍骨是否水平、平整。

垂直檢測尺的使用方法：檢測垂直度時，活動銷推鍵向上推，將檢測尺左側面靠緊被測面，待指針自行擺動停止時，直讀指針所指刻度下行刻度數值，此數值即被測面1米垂直度偏差，每格為1毫米。若是水平度檢測，則將檢測尺側面裝有水準管，可檢測水平度。使用時還要注意校正。

2.多功能內外直角檢測尺

多功能內外直角檢測尺的功能主要是檢測物體上內外(陰陽)直角的偏差,及一般平面的垂直度與水平度。使用時，向下推打開角度指針盒，當指針在零的位置時，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。

3.多功能垂直校正器

多功能垂直校正器是一種適用於測量垂直程度的多功能鉛直線校正器。使用時將其固定，然後放下吊線即可。無論在大型鐵木框架、磚牆結構安裝均可使用，而且可自動收線，簡單方便。

4.游標卡尺

游標卡尺是一種測量長度、內外徑、深度的量具。

游標卡尺使用方法：使用前用將量爪擦乾凈，使其並攏，查看游標和主尺身的零刻度線是否對齊，如沒有對齊則要記取零誤差。測量時，右手拿住尺身，大拇指移動游標，左手拿待測外徑(或內徑)的物體，使待測物位於外測量爪之間，當與量爪緊緊相貼時，即可讀數。讀數結果為：L=整數部分+小數部分-零誤差。

5.塞尺

塞尺又稱測微片或厚薄規，是用於檢驗間隙的測量器具之一。

塞尺使用方法：使用時將塞尺測量表面擦拭乾凈，然後將塞尺插入被測間隙中，來回拉動塞尺，直到感覺稍有阻力時擰緊鎖緊螺母，此時塞尺所標出的數值即為被測間隙值。

6.對角檢測尺

對角檢測尺的功能是檢測方形物體兩對角線長度對比偏差，主要將尺子放在方形物體的對角線上進行測量。

對角檢測尺使用方法：使用時將大節尺推鍵應鎖定在中節尺上某檔刻度線「0」位，將檢測尺兩端尖角頂緊被測對角頂點，固緊小節尺。檢測另1對角線時，松開大節尺推鍵，檢測後在固緊，目測推鍵在刻度線上所指的數值，此數值就是該物體上兩對角線長度對比的偏差值(單位：毫米)。

7.驗電插座

試電插座的功能是檢測電路線序。試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、底線、火線，當右邊的兩個指示燈同時亮時，表示電路是正常的，當三個燈全部熄滅時則表示電路中沒有相線;只有中間的燈亮時表示缺地線;而只有右邊的燈亮時表示缺零線。

8.萬用表

萬用表是一種多功能、多量程的測量儀表，一般萬用表可測量直流電流、直流電壓、交流電流、交流電壓、電阻和音頻電平等，有的還可以測交流電流、電容量、電感量及半導體的一些參數。

萬用表的使用方法：使用時先進行機械調零，然後根據被測量的種類及大小，選擇轉換開關的擋位及量程，找出對應的刻度線，再根據根據需要選擇測電流、電壓或者電阻等，選擇表筆插孔的位置。

9.水壓表

水壓表顧名思義是用來測量水壓的器具，但是，現在的水壓表也有多種用途，可適用於使用環境溫度條件在-40度~70度測量對銅合金無腐蝕作用的氣體或液體介質的壓力。

水壓表的使用方法：首先要檢查水泵在這個時候是否出全力了，如果水泵已經滿負荷，則說明供水能力不足或管道有意外排放。在測量儀表與變頻器之間應該有一個調節器(單元)，如果這個調節器是比例積分，把積分時間調小一些看看(如果關閉的話打開它)。如果這個調節器是純比例調節器，就只能把給定值往上調一點點。

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以下為自己驗房時需要用到的驗房工具

1榔頭

其用途如下：在新建房屋主體結構驗收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的牆壁，聽到「空空」的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內牆面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。實用度：5顆星

2手電筒

用途是勘察房屋主體結構方面，看牆壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電筒抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。實用度：3顆星

3打火機

驗房時，一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

實用度：3顆星

4捲尺

它在驗房時作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。實用度：4顆星

5電筆

驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座里。

實用度：2顆星

6笤帚

未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與牆壁夾角處的建築塵土，千萬別小看這層塵土哦!清理完之後有可能會看到裂縫、坑窪，有甚者還能發現鋼筋露在外面!在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之後，看看是否有地板破損、裂縫等問題。購房者記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。實用度：4顆星

7軟管

一般在驗房時，水電都已經開通。業主可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢.實用度：4顆星

8乒乓球

乒乓球主要用途是來測量衛生間地面的坡度。實用度：3顆星

9眼鏡

這里的眼鏡，實際上是精準的查找問題所在的意思，是要業主憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。

實用度：5顆星

10粉筆

千萬別小看粉筆，這是一個最實用的工具。在驗房時發現以上問題後，業主應使用粉筆及時在顯著位置標注，以便於施工方進行維修。實用度：5顆星

根據我們裝修項目的增多，驗房工具都羅列出來還是特別多的，學會這些驗房工具的用法，自己都可以驗房的，驗房目的是通過專業第三方機構對新房進行全面檢查，將交房前的問題提交開發商整改，避免後期收房後，業主承擔房屋質量責任，避免不必要的經濟損失，建議大家申請土巴兔免費驗房服務，有專業的驗房師傅免費上門驗房，空鼓、脫皮漏水，裂縫等房屋質量問題一網打盡，嚴格按照符合行業標准有效的驗房結果報告！<<<點此免費獲取驗房專家免費驗房>>>

4. 驗房需要帶什麼工具

驗房需要帶什麼工具

捲尺、榔頭：驗房前，自備個5米的捲尺，用於測量房子凈高是否與合同中的相符。塞尺：用塞尺仔細檢測房屋中地板的裂縫寬度和牆體的平整度。萬用表：萬用表主要是用來檢測乎蘆各個強電插座是否暢通，以及各個分閘是否完全控制到各分支的線路。

新房如何驗房

一、查看房屋質量

驗收新房時，查看房屋質量非常重要，蘆神大家可以用尺子檢查地面是否平整，一旦地面不平整，以後鋪設地板的時候會遇到不少麻煩，然後測量房屋的頂部，看有沒有存在高度上的偏差，如果存在，要注意偏差是否有超出正常范圍。

二、檢查牆體狀況

牆面空鼓是毛坯房經常出現的問題，大家在驗收的時候，可以用小錘子輕輕敲打牆體的表面，如果能聽到咚咚咚的聲音，說明牆面存在空鼓的問題，如果不及時進行處理，後期會出現牆漆脫落的現象，同時檢查牆體是否出現損壞，如頂部出現麻點等。

三、檢驗門窗

檢驗門窗時，要看門窗是否能正常打開和鎖上，並用專門測量門窗的儀器，通過測量門框的對角線，檢查房門是否正。如果門窗的密封性不是很好，不僅會出現漏水的問題，還會歲嘩帶降低到門窗的隔音效果。

四、水電驗收

驗收毛坯房時，一定要對室內的水電設備進行仔細地檢查，看下水管道排水是否通暢，並檢查室內安裝的強弱電線是否能正常使用，此外，為了確保入住後的用電安全，需對電線絕緣電阻值進行測試。

小編總結：以上是關於驗房需要帶什麼工具的相關內容，相信大家都明白了吧！驗房時，需要用到很多工具，所以在新房驗房時，要准備好充足的工具，以備不時之需。

5. 驗房要哪些工具，怎麼用

驗房要帶什麼工具？
需要帶的工具
1)1隻塑料洗臉盆——用於驗收下水管道
2)1隻小榔頭——用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3)1隻塞尺——用於測裂縫的寬度
4)1隻5米捲尺——用於測量房子的凈高
5)1隻萬用表——用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1隻計算器——用於計算數據
7)1隻水筆——用於簽字
8)1把掃帚——用於打掃室內衛生
9)1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩——用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
1)詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象(陽台裂縫危險大)
【提示】：由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚後就可以看了
2)檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫
【提示】：特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
3)仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況
【提示】：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
4)水電煤暢通情況和能否正常使用
大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5)驗收下水情況
先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
【提示】：做好這些後，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
6)驗收地面下水情況
在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。
【提示】：在全部用完水後，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。
7)核對買賣合同上註明的設施核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符
【提示】：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。
8)測量一下樓宇的層高
用5米捲尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
最後好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。