⑴ 农村建房,地下室是做在地面以下好还是在地上更合适
如果在农村建新房子的时候建地下室,第一排的建设成本就会增加。虽然它只是一座地下建筑,但建设成本并不低。此外,地下室的建筑规格远远超过地面上一些建筑的要求,如防水、防震等。此外,建造农村房屋的一般建筑团队没有建造地下室的经验,你可能需要找一些更高层次的项目来增加你的建筑成本。
当然,如果经济条件允许,这是可以做到的,但它能被用来做什么呢?如果食物储存在容器中,如果通风不好,由于地下低温和地上高温的相互作用,食物和蔬菜容易腐败腐烂,产生大量瘴气和有害细菌,从而给楼上居民的健康带来不利影响。如果含有碎片,结果将与上述相同。如果它被用于娱乐,黑暗和潮湿,它仍然是一样的。那么它只能用作防空洞,可以作为临时避难所来拯救生命,但它也太不切实际了。所以我建议业主,下面一层不如上面二层好。
⑵ 建房屋砌砖和打混凝土哪个成本高
砖基础
农村采用的砖基础就是由烧结普通砖和砂浆砌成的,在砌筑时常采用一顺一丁的组砌方法。采用砖基础建议大家最好做防潮层,完工后要及时回填。
别再被施工队骗了!砖基和现浇基础造价差一倍,要咋选你知道吗?
在砌筑砖基础的时候,需要注意的是,一要保证砖体之间的搭接正确,二要保证砌筑砂浆的强度和饱满度。最后,在砌筑砖基础时,必须采用水泥砂浆,不能采用混合砂浆。
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二、钢筋混凝土基础
顾名思义,就是由钢筋、混凝土等材料组成的基础,钢筋混凝土的基础施工包括有条形基础和独立基础两种。
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在绑扎基础钢筋前,首先要浇筑一层素混凝土垫层,要先铺短向钢筋再铺长向钢筋,并且要在钢筋网下铺设垫块使保护层的厚度符合要求,最后浇筑时应分层分段的连续浇筑,这样才能保证基础的完整性。
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三、对比
1·、施工
砖基础对于农村施工队来说操作较简单,但钢筋混凝土基础对于基础的配筋和混凝土浇筑、振捣的操作要求都较高,一般的施工队可能达不到标准。
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2、适应情况
普通的砖基础虽抗压性能好,但基础的整体性、抗弯以及抗剪性能较都较差,适合地基土质均匀,承载力小的房屋。
钢筋混凝土基础由于抗弯和抗剪性能都较好,适宜在竖向荷载较大、地基承载力不高等情况下使用,应用范围较广。
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3、造价
砖基础就地取材成本自然便宜,而钢筋混凝土基础所要用到的钢筋混凝土用量很大,再一个建材涨价,致使钢筋混凝土基础的成本很高。
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综上看来,如果房屋荷载不大、层数不多,并且不在抗震设防地区的话,可采用砖基础。但建议大家最好采用钢筋混凝土基础,毕竟农村建房也应与时俱进,盖房几十万的钱都花了,省这点钱而造成安全隐患实在没必要!
⑶ 农村盖房的成本价是多少越详细越好!
一、审批报建产生的成本
目前,我国农村在自建房时要向当地政府主管部门递交申请,等待有关部门的审批后才能盖自建房,那么在这些过程中会产生哪些费用呢?费用清单:工本费(一般都是5元)审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的,大家可以去当地有关部门咨询。
二、宅基地成本
如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了,不过对于那些没有宅基地,或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。
首先宅基地的申请根据土地管理法,农村宅基地申请条件首先必须是本村村民,如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用,其次宅基地的转让需和村里人协商,此时就会产生一定的协商成本。
三、图纸设计成本
一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工,但是政府需要审批时可能会无法通过,所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸,此时会产生一定的图纸设计费用,不同的设计费用也会有所不同,这类图纸一般由:效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细,能够减少建材的浪费,节约建造成本。
四、建造和施工费用
在建造过程中会产生各方面的费用,这里小编把它大概归为建材,运输,人工三类,建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡,而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡,而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。
建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例:
关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些,相信大家今天看了这篇文章,应该对建房的成本有了一个简单的了解了,大家可以根据自己的实际情况来选择,以尽量节约成本,提高工效为主,最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。
⑷ 修建地下停车库与地面停车楼 哪个成本高(在不考虑土地成本情况下)
普通地下车位的建安成本为1350元/平方米-1500元/平方米,作为人防工程报建的地下车位建安成本则在1700元/平方米-2000元/平方米。一个车位使用面积通常在12平方米左右(2.5米×5米),再加上通道和柱子等公摊面积,通常一个车位销售面积在25-40平方米,所以,普通车位的成本应该在5.4万-6万元,人防工程地下车位的成本应该在6.8万-8万元。"
⑸ 在农村里建房子,挖一个地下室用来停车或者是储备东西,可行吗
农村建筑物可以私下挖地下室,只要合法使用房屋。农民就有权使用土地,包括地面和地下,但地下室不能超出计划的使用面积。《土地管理法》根据第32条:农舍,独立土地,独立山脉由农民共同拥有。村民没有使用权和所有权。
农村土地承包采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式,荒地,荒沟,荒山,荒山等农地承包合同可以通过招标,拍卖,协商等方式承包。即使在承包农村土地后,土地所有权也不会改变,承包土地也无法出售。因此,地下室用来停车或者是储备东西是可行的。
⑹ 装修中条形基础和桩基础造价几乎差一倍,农村盖房如何选择更实惠
很多人家里都有自盖房屋的情况,整个工程造价很高,现在水泥、钢筋、沙子价格都很高,怎么样节省成本是很多人都要考虑的地方,对于农村自建房来说,地基的选择是很重要的地方,因为一个好的地基可以增加房屋的稳固性,还可以提高房屋的抗震性和安全性。同时也要符合建设质量标准。那选择那一种地基是最实惠的呢?首先需要看一些两种地基的区别。
最后选择那种地基比较实惠的问题,可以转化成选择那种地基最合适,因为某些土壤是不适合做条形基础的。当然如果要区分那种才是最实惠的,可以选择条形地基。
⑺ 建房子做地基,挖承台和旋挖打桩哪个成本低,哪个安全性高
建房子做地基,挖承台和旋挖打桩哪个成本低,哪个安全性高。做承台安全性稳定性更高,所以价格也更高。但如果打桩深度过大,则成本会增加。但相同深度的基础,还是打桩优惠。
⑻ 农村盖房砖混和框架造价是多少要用多少红砖钢筋千万别被坑了
农村建房需要了解的知识有很多,不仅是建房的造价问题,还有材料用量以及一些常用材料的配合比,对这些问题有所了解才能帮助我们更好的建房。
今天百筑建筑就总结了关于造价、材料用量和配合比三个方面的问题,准备建房的朋友赶紧来看看吧。
六、混合砂浆配合比
1.M2.5 水泥:石灰膏:砂=1:2:12.5,水泥120kg/m³,石灰膏240kg/m³,砂1500kg/m³
2.M5 水泥:石灰膏:砂=1:1:8.5,水泥175kg/m³,石灰膏175kg/m³,砂1500kg/m³
3.M7.5水泥:石灰膏:砂=1:0.8:7.2,水泥205kg/m³,石灰膏165kg/m³,砂1450kg/m³
4.M10 水泥:石灰膏:砂=1:0.5:5.5,水泥265kg/m³,石灰膏130kg/m³,砂1450kg/m³
农村自建房,基础砌筑应采用M10或M7.5的水泥砂浆,墙体砌筑采用M5.0或M7.5的混合砂浆,需要注意基础砌筑不能使用混合砂浆。
⑼ 想盖房,因为有垃圾挖了两米深的大坑 ,我想问一下是买土添坑好还是盖个半地下室好地下室的造价很高吧
如果仅从造价考虑还是不建地下室,地下室外墙一般都用砼外墙,同时要做防水,半地下室只要做到室外地坪以下的墙为砼墙就行了,所以相对于全地下室造价是低些,但毕竟多了一层,造价比加固一下基础还是多得多!
⑽ 建造地铁露天的桥和地下隧道哪个成本高
这两项造价都很高,由于地铁用的露天桥高度不是很高,相比之下地下隧道的成本还要高些。