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如何进行重置成本评估

发布时间: 2022-02-05 12:05:01

Ⅰ 如何计量重置成本

在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。 (一)资产重置成本计量 资产重置成本的计量,主要适用固定资产盘盈和资产评估的计量。它是指用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本,再估算出资产与全新状态相比有几成新,即成新率,然后用全部成本乘以成新率,得到的乘积作为评估价。 (二)负债重置成本计量 负债重置成本的计量,主要适用于预计负债的计量。预计负债应当按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量。企业在确定最佳估计数时,应当综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。 重置成本计量能够避免价格变动的虚计收益,反映真实财务状况,客观评价企业的管理业绩。但是,确定重置成本较为困难,无法与原持有资产完全吻合,从而影响会计信息的可靠性;其次,它仍然不能消除货币购买力变动的影响,也无法以持有资产的形式解决资产保值问题,使以后的生产能力难以得到补偿。

Ⅱ 二手车评估中重置成本一般采用什么方法

基本计算公式:

(1)被评估车辆的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

(2)被评估车辆的评估值=重置成本×成新率

重置成本是购买一辆全新的与被评估车辆相同的车辆所支付的最低金额。

重置成本有两种形式:复原重置成本和更新重置成本。

复原重置成本指用与被评估车辆相同的材料,制造标准、设计结构和技术条件等,以现时价格复原购置相同的全新车辆所需的全部成本。

更新重置成本指利用新型材料,新技术标准、新设计等,以现时价格购置相同或相似功能的全新车辆所支付的全部成本。

在进行重置成本计算时,应选用更新重置成本。如果不存在更新重置成本,则再考虑用复原重置成本。在这里提醒下,不是所有的车子都适合置换有时候出手二手车可能更划算些,希望好车无忧能帮助您。

Ⅲ 计算重置成本

你好,重置成本法的基本公式为: 评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 评估价值=重置全价×成新率 设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率,功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经济性贬值率。实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有: 评估价值=重置成本×(1-综合贬值率) (1-2) 评估中,通常将(1-综合贬值率)称为成新率。所以,上述公式可写成: 则,题目评估价值=12X(10-8)/10=2.4万元。 供参考,希望有所帮助。

Ⅳ 怎样计算重置成本

资产的重置成本:简单地说,资产的重置成本就是资产的现行再取得成本。具体来说,重置成本又分为复原重置成本和更新重置成本两种。
①复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。
②更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。检举 回答人的补充 2009-06-17 23:20 (1)重置成本计算。机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。设备的直接成本一般包括:设备净价,即购买或建造费用、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本;间接成本一般包括:管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。
①设备净价。设备净价的计算方法包括:直接法、物价指数法、重置核算法、综合估价法、重量估价法、类比估价法(指数估价法)。
A.直接法,获得市场价格的渠道有市场询价、使用价格资料。
B.物价指数法,物价指数可以分为定基本物价指数和环比物价指数。
采用定基物价指数计算重置成本的公式为:
重置成本=历史成本×(当前年份指数/基年指数)
采用环比物价指数计算重置成本的公式为:
设备重置成本=原始成本×(P01×P21×......×Pnn-1)
其中Pnn-1代表n年对n-1年的环比物价指数。
C.重置核算法,常用于确定非标、自制设备重置成本,重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成

Ⅳ 简述运用重置成本法进行资产评估的基本步骤

重置成本法评估步骤如下:
1、根据被评估资产的基本特征或基本情况,运用评估基准日或最接近评估基准日的市价估算重置成本价
2、估算确定被评估资产的总使用年限、已使用年限、和尚可使用年限,估算成新率;
3、估算被评估资产的有形损耗和功能性损耗,如现场观察法、技术分析法等,对成新率进行调整;
4、估算确认被评估资产的净价。

Ⅵ 怎样计算重置成本

重置成本法的基本公式为:评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 ,评估价值=重置全价×成新率 ,设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率,功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经济性贬值率。实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有: 评估价值=重置成本×(1-综合贬值率) (1-2) ,评估中,通常将(1-综合贬值率)称为成新率。所以,上述公式可写成:题目评估价值=12X(10-8)/10=2.4万元。
拓展资料:
1、重置成本是指资产按照现在相同或者相似资产所需支付的现金或现金等价物的金额计量;负债按照现在偿付该项负债所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。重置成本是一种现行成本,它和原始成本在资产取得当时是一致的。之后,由于物价的变动,同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。因此,重置成本表示当时取得同一资产或其等价物需要的交换价格。这种交换价格应该是从企业资产或劳务市场获得的成本价格,而不是从企业正常经营过程中通常出售其资产或劳务的市场中的销售价格。
2、重置成本是现在时点的成本,它强调站在企业主体角度,以投入到某项资产上的价值作为重置成本。在实务中,重置成本多应用于盘盈固定资产的计量等。例如,企业在年末财产清查中,发现全新的未入账的设备一台,其同类固定资产的市场价格为40 000元。则企业对这台设备按重置成本计价为40 000元。成本法亦重置成本法,是指在资产继续使用的前提下,从估计的更新或重置资产的现时成本中减去应计损耗而求及的一个价值指标的方法。
3、重置成本法是资产评估的一种准则 [2] ,就是选用一种价格指数,比如CPI,将资产购置年份时的价值换算为当前的价值,或者更好的办法是分别调整每一项资产以反映各项资产真正的当前重置成本,这样同时反映通货膨胀和过时贬值这两个因素。重置成本法的最大不足是它忽略了组织资本。依据重置成本评估,无论各项资产的重置成本测定得多么完美,也会忽略这样一种追加的协调价值。

Ⅶ 旧房评估重置成本价如何确定

需经资产评估公司评估后确定。

Ⅷ 评估固定资产在什么前提下可以使用重置成本如何使用该方法进行评估

三、重置成本法

重置价值是现实条件下重新购置该固定资产所需要的全部支出,运用这一方法评估固定资产价值时,应根据该项资产在全新情况下的市场价格或重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值,其基本的计算公式可以表达为:

被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

被评估资产评估值=重置成本×成新率

例:某企业对一台车床评估,1994年5月购进,评估基准日2004年5月,该车床正常使用下,每天使用8小时,但在过去10年中,实际平均每天工作7.5小时,经测定,尚可使用5年,经调查,重新购置该车床要5万元,年产量5000件,被评估车床年产量为4000件,其计算如下:

该车床重置成本=5000×4000/5000=4000(元)

资产利用率=〔10×360×7.5/10×360×8×〕100%=93.75%

由此可确定其实际已使用年限为9.4年

则成新率=5/(5+9.4)×100%=34.72%

该车床评估值=40000×34.72%=13888(元)

四、账面净值法

账面净值法是按固定资产的原始价值或重置价值减去已提折旧后的余额来计价,评估基础是资产是账面净值,这种评估方法,简单易行。但是,由于历史成本及原值的局限性,会造成所估固定资产的价值严重背离该机器设备实际拥有的价值。账面净值法一般仅适用于投产不久的新企业的固定资产的评估,以及资产新旧程度基本相同的国营企业之间的联合及相互投资折股等情况下的资产评估,其计算公式如下:

原固定资产现时评估价格=固定资产原价-年折旧额×已使用年限

例:某企业将一汽轮发电机组折资入股,该汽轮发电机组由汽轮机、发电机和附属设备组成,该轮机购置价为50万元,发电机为65800元,附属设备为31500元,另外运杂费为25000元,安装调试费为3000元,该机组预计使用年限为25年,现已使用20年,代入上述公式得:

机组原价=500000+65800+31500+25000+3000=625300(元)

应计折旧额=625300/25×20=500240(元)

机组的评估值=625300-500240=125060(元)

Ⅸ 什么是资产评估重置成本法的理论

重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度,如八成新、六成新)等因素,评定重估价值;或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。重置成本法的计算公式是:
被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率
其中,重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。
成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则,在进行资产交易时,购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过,则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此,成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。

Ⅹ 如何利用重置成本法确定二手车的评估价格

被评估车辆的现时价格=重置价格×(1-已使用年限/规定使用年限)×100%×调整系数。其中,(1-已使用年限/规定使用年限)×100%的部分,得出的结果叫“成新率”。“重置价格”就是指购买一辆新的与被评估车辆相同的车辆所支付的最低成本。
比如,伊兰特1.6GL,已使用两年。目前新车指导价为10.48万元,优惠价约9万元左右,以9万元为重置价格,经济使用寿命为15年,按照公式:90000×(1-2/15)×100%=78000元。
调整系数部分,可以按照下面的方法进行计算:
调整系数为75%。那么,这辆车的最终评估价为:78000×75%=58500元。
以上只是非常简单地把汽车按四大总成分类,对各部分进行评价。将评价结果加权得到75%。其实,这些项目完全可以分得更细、更科学,发动机一项就可以分几十或上百项,还可以把使用维护保养以及车辆品牌知名度、产地等都作为考察项目。权重也甚至可以扩大到千分表。分得越细,对各个部分的评估就越准确。
不过这个公式更适合仍然在销的车型,而且随着国家拟取消强制报废年限,这一公式渐渐无法满足要求。