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一亩地多少成本

发布时间: 2022-02-07 13:17:57

1. 国家规定土地是多少钱一亩地啊

土地不可以买卖,但土地使用权可以买卖,可以将该土地进行转让取得收益,土地属于国家所有,村民或者农村集体只拥有土地的使用权,可以对土地进行流转,变更土地使用权人。

买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其它设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的。

土地征收补偿有明确的规定的,根据土地管理规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征收耕地的土地补偿费,耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

(1)一亩地多少成本扩展阅读:

国家并不当然地享有土地所有权,其土地所有权的取得也有赖于一定的法律事实。

我国国家土地所有权取得的法律事实主要有以下几种。

承继。

新中国成立后,旧中国的国有土地就当然地成为新中国的国有土地。

没收。

我国以没收的方式取得国家土地所有权包括两种情况:一是建国之初,1949年9月,我国颁布《中国人民政治协商会议共同纲领》,其中规定“没收官僚资本归人民的国家所有”。

1951年2月,中央人民政府政务院发布《关于没收战犯、汉*、官僚资本家及反革命分子财产的指示》,规定对战犯、汉*、官僚资本家和反革命分子的财产予以没收。

二是根据《土地管理法》的规定,集体经济组织违法使用其所有的土地的,国家依法予以没收。

国有化。

新中国成立后,国家通过两次土地国有化的法令取得了一些原不属于国家所有的土地的所有权。

一是1950年6月颁布《中华人民共和国土地改革法》,规定:“大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田及湖、沼河、港等,均为国家所有”。

二是1982年的《中华人民共和国宪法》规定“城市市区的土地属于国家所有”,从而将城市中原来不属于国家所有的土地全部收归国家所有。

征用。

指国家为了建设的需要,将集体所有的土地征收为国家所有。

随着我国经济的进步和城市化的发展,征用已成为现在和将来国家取得土地所有权的主要方式。

国家对集体土地进行征用必须坚持两项原则:首先,必须是国家建设确有需要,不能随意滥征土地;其次,必须给予合理补偿。

2. 种植一亩地玉米的成本是多少

随着秋收接近尾声,不少农户开始计算上茬作物的收益,在小帮手高产交流群,一些玉米种植户算了一笔帐,从种植成本到收益,详细内容大家一起来看:

群友一:玉米种子60元,播种20元,化肥140元,农药40元,收割70元,灭茬30元,浇水30元,不含人工费用,一亩地的种植成本为390元。今年亩产900斤左右,目前当地的价格为1.06元/斤,总收益为954元,净利润为564元。

群友二:种植一亩地玉米,种子50元,化肥130元,农药30元,播种30元,收80元,粉碎秸秆40元,总成本为360元,今年亩产量1100斤,每斤1.04元,总收益为1144元,净利润为784元。

群友三:玉米种子60元、播种20元、肥料180元、除草10元、三遍药约40元、收割100元,合计410元,不含人工费用。产量800斤左右,价格1.05元/斤,总收益为840元,除去成本,净利润剩余430元。

从以上三个群友发的内容来看,不同区域,不同的种植方式,所花费的成本有差别,而管理不同,产量上相差也比较大,另外一点,今年的玉米价格同期相比前几年来说,每斤上涨了1-2毛钱,提高了农户的种植收益,如果和去年相比,此时的玉米价格,基本上在0.9元/斤居多,一亩地总收益减少了100-200元。

除此之外,上述都是不加地租的账单,如果加上地租,根据区域性不同、水源是否便利等条件,租金也有高有低,一年500元/亩已经算较低的价格,对于一些较好的位置,租金能达到800-900元/亩,如果加上地租的费用,上述所计算的净利润基本无剩余,甚至还是负数。

这种情况下,有人会问,既然如此,为何还有人去承包地种植玉米呢?

对于租地的朋友来说,都明白一个道理,如果是种植粮食作物的情况下,一年种植2季,只能挣一季的钱,比如种植玉米和小麦,一亩地一年可能只能挣小麦的利润,或者是玉米的利润,如果当年产量高,价格高的情况下,利润相对高一些,如果遇到极端的天气,或者价格较低的年份,够本已经算好的结果。

既然承包土地利润不大,还存在一定的风险,为何还有人去承包土地种植呢?

关于这个问题,原因有很多,小帮手认识了一些承包土地的种田大户,和他们聊天中得知,虽然一亩地每年的利润不多,可能只有400-500元,但是,种植面积越大,这个数值就多了,并且,当种植面积较大后,种植成本会略有下降,同时,还能申请一些农业补贴,整体来说,还是比外出打工要好一些,还比较自由一些。

3. 想承包农村的土地,一亩地大概值多少钱

想承包农村的土地,一亩地大概值多少钱?

如今城镇一体化步伐加快,更多农民朋友逐渐走入城市,或者在城里做点小生意。又由于目前粮食价格不太乐观,很多农民不再将粮食收入作为家庭收入的依靠。所以,农村土地流转出去,则将成为今后农村土地走向的一大趋势。

总之,无论未来农村土地走向如何,只要事关农民朋友的事儿,都需要多操个心。未来土地流转是个趋势,所以不管农民朋友是否计划,了解有关政策和信息,是需要而且必要的。你觉得呢?

4. 一亩地种玉米多少成本算人工

一亩土地的流转费用就超过1000元,再加上种子、肥料、人工、机械等花销,种植成本一年下来至少要1800元。算下来一亩地的赚头不过500元上下。中央出台发展农业适度规模经营意见,这让不少种粮农民眼前一亮。

其中提到,新增补贴向粮食生产规模经营主体倾斜、优先安排农机具购置补贴等措施,重点扶持粮食规模化生产。另外,还要通过合理引导土地流转价格,以降低粮食生产成本,稳定粮食种植面积。



(4)一亩地多少成本扩展阅读:

在兴安盟扎赉特旗好力保镇五道河子村的田地里,到处可见农民忙碌的身影和穿梭往返的一体化播种覆膜机。随着播种机缓缓驶过平整的地垄,铺设滴管、播撒种子、覆土覆膜全部一次完成。然而,看着这样的播种程序,让人很难想象得到,这片土地里种植的竟是水稻。

水稻要高产,离不开水,但在如今扎赉特旗的水稻家族中有一个不一样的兄弟,它就是旱作水稻。面对连年干旱、水资源匮乏等不利因素,2016年开始,扎赉特旗积极探索创新,引进膜下滴灌水肥一体化节水高产高效栽培旱作水稻种植技术。

试种的200亩水稻就获得了亩产500公斤、亩纯收入800元至1000元的效益。“玉米的投入,水稻的收入。”这是扎赉特旗五道河子农牧专业合作社理事长杜文义对旱作水稻的评价。

5. 普通农药一亩地的成本是多少钱

对不起,很想回答你,但农药是要分厂家,地区的,你所谓的普通农药,我们姑且视它为一般的国产农药,但是,也要分除草剂\杀虫剂\杀菌剂
一般来说,一亩地需要用药量为2桶水

6. 一亩土地可以种植多少杨树成本和利润大约多少

杨树苗高度:300cm。

米径:2cm。

大树苗树间距在2米左右,3年径达到10厘米的树苗28一棵,亩栽165棵,总收入4620。年收益在1430。

平方米换为亩,计算口诀为“加半左移三”。1平方米=0.0015亩,如128平方米等于多少亩?计算方法是先用128加128的一半:128+64=192,再把小数点左移3位,即得出128平方米的亩数为0.192。

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古制换算:

井田制百步为亩(宽一步、长百步)。秦国商鞅变法废井田,以二百四十步为一亩。秦并六国,汉承秦制,大小亩并行。至汉武帝统一田亩步数,一律以二百四十步为亩,推行于全国。此后,一亩广二百四十步,至清末未有变化。

不同于表面数据,历代度量衡的实际值,皆有不同程度变化。秦汉以六尺为步,一尺长约23厘米。隋唐以五尺为步,一尺长约30厘米。相比起来,人类步幅几乎不变。一步(一左一右)基本是1.4~1.5米。以一步1.45米的中间值计算,一亩约五百平方米。

7. 开发商拿到一亩地一般需要多少钱

没有什么统一的标准:

一、各地经济发展水平不同,地价是市场价,差别太大了;

二、即使是同一城市里,因区域、位置不同,地价差别也极大。

去年,上海黄浦区五里桥一地块被丽丰控股拍下,地价高达85512元/平方米,5700万元/亩;创下全国地块单价拍卖最高纪录;经济比较落后的地区,每亩100万不到。

8. 北京一亩地多少钱

咨询记录 · 回答于2021-08-05