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9层楼和32层楼哪个成本高点

发布时间: 2022-02-09 14:20:15

㈠ 买到32层的28楼很开心,就是价格比别的楼层高点,为什么呢

供暖好(供暖都是从上往下供)又不是顶层,采光好。你算吧,你这个楼层得加多少,多棒。啧啧因为高层视野好!北京的行情是一层加200。

楼层是房屋的重要组成部分。楼层是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分。楼层又是承重构件,承受着自重和楼面使用荷载,并将其传给墙(梁)和柱,楼层对墙体起一定的水平支撑作用。

一般工程中,楼地层造价占建筑物总造价的20%~30%,楼板的选用应考虑就地取材和提高装配化程度等问题,以降低工程成本。


楼层构造组成

面层

面层又称为楼面,是楼层的上表面部分。其作用是保护楼板、承受并传递荷载,同时对室内有很重要的装饰作用。

结构层

结构层即楼板,是楼层的承重部分。主要功能是承受楼层上的全部荷载并将这些荷载传给墙(梁)或柱;同时还对墙身起水平支撑作用,以加强建筑物的整体刚度。

㈡ 高层32层选9层还是20层

我觉得9层就比较好,如果停电或电梯维修时,爬上去也不费劲。

㈢ 总共32层的楼,不考虑价格,11楼和27楼哪个好

你好,经济方面好说,因为高层是逐层加价的,到了最高的两层在降价,现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层,定价较高。
从价格上说,32层的高楼,15层以下价格较低
从噪音来说,在一定高度之后越往高上噪音越大
从尘埃来说,地表以上二十米相对较重
从纹虫来说,大体都一样
从视野来说,越高越好
从风水上讲,窗外不能太多遮挡,居住不能在顶
高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外(高的多交一些)其他均一样
所以,就32层而言,10层到15层或者高不过18层为好
1、一般5楼以下可能天热会有蚊子
2、9至12楼是尘碍悬浮层
3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵,那些楼层不能要
4、光线有遮挡的低区不舒服
5、过高风大,稍微有点震动就开始晃
所以,就32层而言,13至18楼为好,如果一定要从11和27之间选的话,27楼可能好一些。望采纳,谢谢!

㈣ 共32层楼房我想买第九层好吗

  1. 共32层楼房,如果家里有老人和孩子最好不要选择第九层。

  2. 一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量最差的地方,所以家中有老人和小孩最好是避开这几层,不然很容易的呼吸道的疾病。

㈤ 总高32楼,买了29楼的房子,是不是太高了,有点后悔了,有没有住高楼的朋友说说如何

高耸入云的大楼,外表看起来很棒,但内部环境很可能是密不透风、极不舒适的。一栋标志性的知名建筑,并不能保证是一个良好的办公场所。反对高楼建造者认为,摩天高楼就是华而不实的建筑,与普通大楼相比,维护成本、舒适度、消防安全等方面都没有优势,而且还要面对防雷、防震、防撞等挑战。

高楼即高层建筑,按传统来说,一般9层以上,带电梯的楼宇即可以被称为高楼。但在现代社会,由于高层建筑数量越来越多,高度也越来越高,对高楼又增加了新的定义,一般18层以上被称为高层建筑,100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼。在中国大陆,建筑规范规定100米以上高度的属于超高层建筑;在日本、法国则超过60米就属于超高层建筑;在美国则普遍认为500英尺(约合152米)以上的建筑为摩天大楼 。

根据世界超高层建筑学会的新标准,300米以上为超高层建筑。高楼即高层建筑,按传统来说,一般9层以上,带电梯的楼宇即可以被称为高楼。但在现代社会,由于高层建筑数量越来越多,高度也越来越高,对高楼又增加了新的定义,一般18层以上被称为高层建筑,100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼。

㈥ 28层高层买9楼和32层5楼买哪个好

建议买28层的9楼。原因如下:
32层的楼前后都是28层的楼50米的距离,5楼肯定挡光,而且超级严重。
临路肯定会吵的,但是如果窗的正前方的道路平时较为通常,没有堵车状况,也没有红绿灯,声音应该可以接受的。
但如果是经常堵车,又有红绿灯,又有大型卡车经常穿过,除非你家人对噪音不敏感,否则可以考虑换个小区。
祝吧主选到较为称心的家~

㈦ 32层房子,9层和27层,单价一般哪个贵

一般27层的房子价格稍微贵一点,因为楼层比较高,冬天不易遮挡阳光。

㈧ 高层买第3层的有多少人后悔为什么呢

其实对于高层来说,每个楼层总有人买了后悔的,不光是买第3层的人后悔,为什么呢?

下面会说说:我买房的亲身经历及身边人买房的经历,供大家参考!

买高层的每一层都有人后悔

高层不光是买第3层的人会后悔,因为每个人都想找要找到适合自己的最佳楼层。但现实呢!不是想要的楼层没有了,就是想要的楼层价格太高等诸多原因,就算买到想要的楼层了,当交房后才发现并不是自己最满意的楼层。

↑上图就是我站在我家23层拍的,这个视角还可以,但右边的看江视角就不行了,买低了后悔呀!如下图↓,买28层就好了,当初就是为了考虑能看江景,结果算错了前面公寓的层高。

因第1套房了买的是期房,第2套房子想买个能立马入住的,于是就开始考虑买2手房,看了2个月的二手房,其中有一个是3楼的全新二手房,装修好并未入住还挺满意的,买家具家电就可以入住了,但我到阳台看了一下后就决定放弃了,太矮了,阳台外小区的树都把阳台遮住了一角,这样居住起来太压抑了,还是高层好点。

后来我买了一个总算没有后悔的顶楼15层,15层无论是看小区花园,还是远眺,在这个小区都能达到非常好的视线,并且还有阁楼。

结束语

高层买第3层的有多少人后悔?我想告诉你的是很多人会后悔,但不只是买第3层的人后悔,高层的每一层都有人后悔,所以最关键的是看你能否接受目前的3层状态,实在不行就学我弟一样,卖了再买一套,可以参考我买房的经历,祝你能买到最合适你的楼层。

㈨ 总楼32层,11层和23层,选哪个楼层比较好为什么

俗话说,一千个读者,一千个哈姆雷特,对于买房人来说更是如此。在32层的高层楼房中,有人说11层好,有人说23层好,究竟怎么选?详细对比他们之间的优缺点,相信你就会有答案了。

11层的优点

1、价格便宜。一般情况下,在32层的高层住宅中,房企以16层做为基础定价层,越往上越贵,在18-23层通常是一整栋楼里最贵的楼层。

看过一个31层的高层楼盘价目表,其中最贵的楼层在20层,单价31003元/平米,价格最低的是1楼,单价27603元/平米,差价为3400元/平米,因此,不同楼层的差价有可能高达10%!所以11层的低楼层在价格上更加有优势。

2、提高了逃生和施救难度。理论上消防云梯举高能上到54米,考虑到风向和平台支撑力度,一般我们最高可升至49米,也就是17楼至18楼左右的位置,高层遇到危险,会提高了逃生和施救难度。

总结

有小孩,老人选择13层更合适,只要采光没问题,不是设备层;喜欢一览众山小的感觉的朋友,可以选择23层,更加适合年轻人居住,不过说了这么多,最重要的还是喜欢,千金难买我喜欢,哈。如果是你会选择11层还是23层呢?

㈩ 高层32楼 买高层27层好呢 还是低层好6—9层好,中间楼层价格贵暂不考虑 …请大家也说说理由吧

主要看你的侧重点
27楼优点在于空气、采光和风景,缺点是温度和噪音!
6-9楼就是怕光线挡,
本人喜欢高区,看的远,个人喜好问题,主要还是看楼板位置和具体朝向