‘壹’ 房地产企业月末开发成本怎么账务处理
房地产会计月末如果没有新的成本结转的话，其他期间费用结转和其他行业的会计结转一样，如有销售已确认成本的库存商品房，同时分别通过主营业务收入和主营业务成本结转至本年利润，如有销售未确认成本的商品房只挂帐在预收帐款。
‘贰’ 开发成本什么时候结转
1、按土地开发支出划分和归集的原则。 房地产开发企业开发的土地，按其用途可将它分为如下两种：
（1）一种是为了转让、出租而开发的商品性土地（也叫商品性建设场地）；
（2）另一种是为开发商品房、出租房等房屋而开发的自用土地。
2、前者是企业的最终开发产品，其费用支出单独构成土地的开发成本。后者则是企业的中间开发产品，其费用支出应计入商品房、出租房等有关房屋开发成本。
3、现行会计制度中设置的“开发成本——土地开发成本”科目。
（1）它的核算的内容，与企业发生的土地开发支出并不完全对口，原则上仅限于企业开发各种商品性土地所发生的支出。
（2）企业为开发商品房、出租房等房屋而开发的土地，其费用可分清负担对象的，应直接计入有关房屋开发成本，在“开发成本——房屋开发成本”科目进行核算。
（3）如果企业开发的自用土地，分不清负担对象，应由两个或两个以上成本核算对象负担的，其费用可先通过“开发成本——土地开发成本”科目进行归集。
（4）待土地开发完成投入使用时，再按一定的标准（如房屋占地面积或房屋建筑面积等）将其分配计入有关房屋开发成本。
（5） 如果企业开发商品房、出租房使用的土地属于企业开发商品性土地的一部分，则应将整块土地作为一个成本核算对象.
（6）在“开发成本——土地开发成本” 账户中归集其发生的全部开发支出，计算其总成本和单位成本，并于土地开发完成时，将成本结转到“开发产品”账户。
（7） 待使用土地时，再将使用土地所应负担的开发成本，从“开发产品”账户转入“开发成本——房屋开发成本”涨户，计入商品房、出租房等房屋的开发成本。
‘叁’ 研究开发成本包括哪些类型,如何做会计处理
研究开发成本包括：
1、新产品设计费、新工艺规程制定费以及与研发活动直接相关的技术图书资料费、资料翻译费。
2、从事研发活动直接消耗的材料、燃料和动力费用。
3、在职直接从事研发活动人员的工资、薪金、奖金、津贴、补贴。
4、专门用于研发活动的仪器、设备的折旧费或租赁费。
5、专门用于研发活动的软件、专利权、非专利技术等无形资产的摊销费。
6、专门用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费。
7、勘探开发技术的现场试验费。
8、研发成果的论证、评审、验收费用。
分录：
发生时
借：研发费用
贷：银行存款/库存现金等
归集：
形成无形资产的
借：无形资产
贷：研发费用
未形成无形资产的
借：管理费用
贷：研发费用
‘肆’ 房地产，房子还没建成，开发成本怎么处理
按照房地产开发企业会计核算要求，在前期开发过程中（未进行房屋施工前）所发生的费用，应当记入“开发成本—前期费用”中反应。资产负债表中，在“存货—开发产品成本”中反应。希望能帮到你
‘伍’ 房地产开发成本如何财税处理
这是个大问题啊！还是得咨询像锐立丰财税这样的大公司~
‘陆’ 结转开发产品后发生成本支出如何进行账务处理
开发产品成本结转完成后又发生成本支出的情况下，会造成库存开发产品成本与实际成本不符，两者的差异叫成本差。
一般，成本结转都是月末，结转后如果再发生的成本可以下期结转。本期已经结账了，就不用再转了。
如果一定要转，没有跨月份的，再结转一次，再将结转后的月末合计重新计算、分配和结转至相关账户。
如果是跨月份的，属于正常情况。
开发成本已结转后的成本支出账务处理
开发成本如何结转?
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。
开发期间：
借：开发成本
贷：银行存款(或应付账款、库存现金等科目)
在项目完工后，将开发成本转入开发产品科目中
借：开发产品
贷：开发成本
‘柒’ 开发成本月底怎么结转呀
直接结转到主营业务成本里吧
‘捌’ 房地产企业所得税清算后发生的开发成本,如何处理
“房地产企业所得税清算后发生的开发成本”计入但当期的开发成本。
‘玖’ 房地产开发成本如何核算
1、房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
2、其实和工业做账差不多，区别只在于科目不同，然后对于预收账款的核算是重点，因为房地产企业预收房款的业务比较多