㈠ 家装门与窗上过梁怎么算造价
过梁基本上钢筋模板混凝土全下来得1200一方,家装门品牌不一样材料不一样价格差异很多,另外跟地区也有关系,这个不好说。大连实木复合普通的得1200一樘
㈡ 建筑成本计算方法
房地产建筑成本计算方法
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
13、人工费:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
22、监理费:3~30元/平方米;
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;
24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。
实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。
能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;
民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
㈢ 捣水泥马路混泥土要算哪些成本
呵呵,不知道你的原有路面的土质是什么了,常见的是有这几个
1、挖土平整
2、基层铺设
3、面层和分格
4、路边石
你给的就是混凝土,应该有路边石,按你的给你算下
1、挖土(200毫米)平整,外运 4500*0.2*25=22500元
2、混凝土 4500*0.18*400=324000元(含分格板)
3、路边石 1000*2*15=30000元
上面说的造价,是直接成本价
㈣ 水泥生产成本计算方法
不知道你有没有学过《成本会计》这一本书,如果学过OR看过,我讲的你很容易就能理解 成本无非就是由料(直接材料)、工(直接人工)、费(制造费用)三大块组成 企业总的料、工、费都很容易收集,但是成本要细到每一个产品的料、工、费,更精细的还会到每一个生产步骤、工艺的料工费 首先要确定费用收集的部门(成本中心),如果能直接判定发生在某个成本中心的成本费用则可以直接归属,不能直接归属的就要靠分配标准了 具体的分配标准,不同的制造业不同的产品不同的工艺不同的技术不同的成本费用都会不相同,这个要根据实际而来,比如铸造行业的熔解环节可以用公斤来作为标准,而造模环节则可以用模数来作为标准,机械加工行业则可以用机械时间作为标准,或者用人工时间也可以 选择好合理的分配标准,计算出的成本才趋于合理、准确 做成本,一定要对生产过程有所了解,否则成本分析的时候不知如何下手 如果你所在的企业工艺不复杂,生产过程简单,就选择一个基本的标准大概分配一下
㈤ C30混凝土的成本怎么计算
只有这些算不出全部成本
尚缺的条件有:
1。材料配比(各种材料的占比),你给出的标号P425只代表水泥强度,分析不了具体实际的比例,这是计算材料成本的关键;
2。工资,生产人员的工资,是计件还是计时,并要知道全月的产量,每月生产100吨与生产1000吨道理即使标号都一样,每立商砼工资成本是不一样的;
3。制造费用,包括搅拌站,运输罐车的折旧,和其他费用
有了这些才能算出真正的成本。
㈥ 吨水泥完全成本怎么算
水泥完全成本计算方法是将一定时期的再生产一吨或是几吨水泥的这段时间所耗费的直接材料和直接人工以及变动制造费用和固定制造费用等全部进行归纳计算。
完全成本法”,也称“全部成本法”、‘归纳成本法”或“吸收成本法”。完全成本法就是在计算产品成本和存货成本时,把一定期间内在生产过程中所消耗的直接材料、直接人工、变动制造费用和固定制造费用的全部成本都归纳到产品成本和存货成本中去。
在完全成本法下,单位产品成本受产量的直接影响,产量越大,单位产品成本越低,能刺激企业提高产品生产的积极性。但该法不利于成本管理和企业的短期决策
㈦ 过梁怎么计算
过梁主要用在砖混结构的建筑中。一般位于洞口的上方,用来承载洞口上面的荷载,并把它们传递给墙体,承重墙上面的过梁还承受楼板压力。过梁有3中构造方式
(1)钢筋混凝土过梁,承载能力强,可用于较宽的洞口,一般和墙一样厚,高度要计算确定。两端伸进墙的长度要不小于240mm
(2)评拱砖过梁 将砖侧砌而成。灰缝上宽下窄,砖向两边倾斜成拱,两端下部深入墙内20-30mm,中部起拱高度为跨度的1/50。优点是钢筋、水泥用量少,缺点是施工速度慢,跨度小,有集中荷载或半砖墙不宜使用。
(3)钢筋砖过梁 在洞口顶部配置钢筋,形成加筋砖砌体,钢筋直径6mm,间距小于120mm,钢筋伸入两端墙体不小于240mm.此做法与外墙的砌筑方法相同,可以形成完整的清水砖墙效果,但是施工麻烦,跨度小于2m为佳。
㈧ 怎样计算每块水泥砖的成本
一、计算成本,我们需要知道水泥砖的原料:
正常配比比例是:水泥10%,沙90%;如果全部用沙的话,水泥砖的强度不是很好,而且沙的成本太高,最好是加些石粉(或者不用沙,而全部用石粉)所以,正常配料标准:1.水泥10%,石粉90%;2.水泥10%,石粉60%,沙30%
二、水泥砖的成本还与什么款式什么规格成正比关系。水泥砖有很多种,不能一概而论。计算公式=材料+人工+模具+厂地+机器
三、你所计算出的费用除以生产出砖的数量,这就是每块砖的成本。成本是根据自己的生产情况而定的,没有千篇一律的,具体计算要你自己。
(8)水泥过梁如何算成本扩展阅读
水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤矸石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、海涂泥等(以上原料的一种或数种)作为主要原料,用水泥做凝固剂,不经高温煅烧而制造的一种新型墙体材料称之为水泥砖。
水泥砖自重较轻,强度较高,无须烧制,用电厂的污染物粉煤灰做材料,比较环保,国家已经在大力推广。此类砌块唯一缺点就是与抹面砂浆结合不如红砖,容易在墙面产生裂缝,影响美观。施工时应充分喷水,要求较高的别墅类可考虑满墙挂钢丝网,可以有效防止裂缝。
(参考资料 网络 水泥砖)
㈨ 混凝土成本如何核算
工,料,机,分别计算汇总,就是混凝土的直接成本了。还可以加上其它成本,成为总成本。