1. 农村建房，两层半和三层成本差的大不
近这些年，随着大部分农村地区的经济面貌的改善，已经有越来越多的农民开始重新建设自家的房屋。就像我们当地过去以传统的砖瓦房为主，而现在基本都改建成钢筋混凝土结构的水泥2层或3层小楼，有一些装修设计比较漂亮的农村家庭，甚至可以称之为乡村小别墅。而这些农村自建房大多处于两层或者两层半的样式。那么为什么会出现这样的概念呢？今天止茶就和大家来聊一聊这个话题。
对于农村盖房子来说，首先要搞清楚的是必须符合当地的标准，比如说建筑面积，比如说宅基地的申请条件。就在符合当地政策的情况下盖房子才能得到确权，才能算是合法的自建房。其次农村建房子不管是建二层也好，还是建二层半也好，只要经济能力许可，只要符合当地的政策措施，那都是农民的自愿选择。对于我来讲，个人觉得在家庭人口较多的情况下，盖两层半肯定比两层要更好一些。当然这只是我个人的看法，如果你有什么更好的意见或者建议，欢迎您在下面留言说说您的观点和想法，感谢您的阅读。
2. 盖楼房是砖混的还是钢结构的哪个成本更低
盖楼房是砖混的与钢结构的，砖混的成本低。
在非地震区，轻钢结构的抗震能力好于砖混结构。但是两种结构在平时使用时是一样的。唯一不同的是，砖混结构用于住宅，轻钢结构用于公建。
以下是对各种结构种类的简单介绍：
砖墙承重，叫做砖混结构。
常用于7层以下的普通多层住宅。
优点：造价低，施工简单快捷。
缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
轻钢结构主要用于荷载较小，跨度不大的建筑。 常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层建筑。
优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。
缺点：柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。
3. 建一栋一层半楼房，110平方米宽 ，需要多少钱
砌体结构的话，一般每平米造价800-1000
框架结构体系的话一般每平米1000-1200
所以你按照你的建筑面积来计算可以初步估算造价。如果想要准确的话，那么只有设计出来图纸之后经过预算才可以。
希望你满意……
4. 楼房负一层的建筑成本.比地面一楼的建筑成本高多少负一层是如何建筑与防水的。如何建筑负一层能省成本
要权衡判断，一般来说一层的成本低。
首先从建筑基础的承载力来讲，二层的肯定要比一层的大，但一层的基础面积大，因此一层的基础建设费用要高，但地上部分的结构用料相近。
但同时，二层需要楼梯，若配置卫生间也可能需要两套，如有空调设备费用会高些，同时也没有一层使用经济。从维护结构的用料上来说，一层的外围护面积约是二层的75%左右，具体会因平面形式有所不同，因此维护结构的费用二层更高，若是使用石材或金属幕墙，则成本会差更多。
因此一般来说，建造一层成本低一些。
5. 建一栋楼房到底成本价要多少钱
三、建筑工程清包工价格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）
6. 左右没采光,五层半的楼房怎么建
楼正向间距最小保证16m 同时间距还要满足你所在的楼一层标高 与 南面新建楼最高处标高差值 X 1.55如果南面新建楼为高层的话 至少要保证36m
7. 自建住房共三层，基础有3米深，基础如何处理成本最低
一个三层的房子，要是下面不做门店的话，你用独立基础干吗，还浇圈梁？是基础梁吧，圈梁用于条基础！
建议条形基础，底宽1米-1.3米，两个台阶各高500，采用C15毛石砼，上面做370的墙到地坪处以下60，做地圈梁240*370，6根12的钢筋，箍圆6间距200。（就只能说这么多了，再实在是表达不清楚了，要看图纸的），看你好象也懂，应该知道点。
三层的房子，就是下面做车库或门面，也不需要做那么多独立基础，这属于非刚性基础，适合上面是框架，而且建筑物荷载比较大而地基承载力弱时用，显然不合适吧，你119平方，还用16根钢筋混凝土，量之多，也不怕花钱，最先否掉。
砖基础，和毛石基础是一样的，属于刚性基础，抗压好，但抗拉差，这两种材料比较，砖的刚性角度是30度左右，毛石砼在45度左右，范围更广，如果基础底面宽度超过控制范围，刚性角度扩大，基础就会受拉破坏掉。所以我建议优先采用毛石砼基础，而且还是条型基础。
当然如果你做柱子，也可以采用条形基础，但造价高。
仅供参考。
8. 农村自建房，如何建便宜
这些小窍门，你能用20万盖出漂漂亮亮的别墅。
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农村别墅
1、基础施工有门道
在农村基础施工中，条形基础是最为经济实用的，但是很多外行并不知道，在包工头的忽悠下，选择了独立基础或者桩基础，建框架结构。并不是说框架结构不好，而是造价的确会更高一些。一般情况下砖混结构就足够了，造价可能会比框架结构低好几万。怎么选择看个人情况，但你一定得知道有这个差别。
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2、墙体建筑有讲究
其实砌墙也是有讲究的，常见的墙体砌筑有12墙，18墙，24墙和37墙，外行不知道立面有啥区别。其实就是墙体的厚度问题。12墙是一层砖，18墙是一层半，24墙是两层，37墙就是三层。如果是南方的朋友，一般农村采用24墙就够了，也就是一个平方128块砖。如果是为了节约成本，也可以采用18墙，但是不建议用12强，不但隔音保温效果不好，更重要的是安全系数低。
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3、屋顶施工有说法
农村屋顶施工建议采用平屋顶，要知道农村现在土地也是越来越金贵了，以前的晒地坪越来越少，屋顶就成了最好晒粮食的场所。而且平屋顶相比于坡屋顶，造价也要低很多。实用又实惠，你会怎么选呢？
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4、专业的设计图
很多农村的朋友在外面工地打了一辈子的工，自认为自建房是轻车熟路，根本不需要专业的设计图和施工图。其实不然，专业的设计图能最大程度的帮你降低成本，规避误区。对建筑面积建筑材料也都会有较为精准的预估，在和施工队谈判的时候更加心里有底。
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5、重视前期工作和预算
要知道现在农村建房需要审批，除了手续之外，还应该处理好水电这些前期工作。预算更是要做好，除了材料预算之外，时间节点预算也很关键。只有做好了这些才不会误事，要知道晚一天建成，人工成本都很大。
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如果了解了这些门道，自建小户型的两层别墅，20万左右预算就差不多了。其实对很多农村朋友来讲，建房的钱都是积攒了很久的血汗钱，这些门道一定要清楚，不能全听施工队。因为对于他们而言，工程比较大工时比较长，赚的钱也就越多，而且有时候施工队推荐的做法的确是更好，但性价比不一定高。所以这些门道还是要自己清楚，别让你的血汗钱打了水漂。
9. 80方 两层半高楼房，如何打地基才坚固，最求最底做价
结构形式没说，地勘又没有，你让别人怎么能说的出来？
一般是独基和条基要比桩基和筏基要便宜