‘壹’ 房产证上写成本价什么意思
房产证上写价格是毫无意义的。
将来出售，如果需要计算你的增值部分的话，以缴纳的契税多少来倒推你的买入价格。
新的产证上是没有价格的。
‘贰’ 成本价房是什么意思
成本/售价得出来的是什么意思？实际就是说，成本占售价的比例吗，，一般相对指标都会*100%的，这是一般的通用写法没有为什么的，，，
‘叁’ 住房制度改革成本价优惠售房是什么意思
房屋原值具体为： 1、商品房:购置房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费. 2、自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费. 3、经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。 4、已购公有住房：原购房公用住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，如上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所提收益及相关税费。 已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革规定，按照成本价（含标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。 5、城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房[2003]等有关规定，其原值分别为： （1）房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费； （2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费； （3）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费，减去货币补偿后的余额； （4）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。
‘肆’ 房屋每平方米建筑面积成本价就是购房时的商品价吗
您好，不是的。
建筑成本价格是指：按照国家相关政策及要求，通过工程造价预算计算而得出的建筑成本价，通俗讲也就是生产价格。
购房时的商品价是指： 1+2+3+4的总和。
1）土地价格（开发商通过竞拍或转让等方式取得）；
2）在项目建设前，产生的各项费用；
3）建筑成本价；
4）开发商的利润。
如果满意，请采纳吧！
‘伍’ 大家好!请问二手房产权归属是成本价.是什么意思
不知道你这句话是打哪儿来的。
唯一可能沾边的就是，二手房在办理过户时，有一个流程是评估，房管局有专门的评估机构对该房屋的价值进行评估，这个评估的价格不以目前市场行情为准，而是以实际房屋的成本价为基础，考虑物价上涨因素、房屋折旧等得出。因此评估价往往比市场实际价格要低很多。
希望能帮得到你。
‘陆’ 成本价房啥意思 有什么注意的
成本价房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以成本价出售的住房。成本价房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。成本价房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。
‘柒’ 什么是成本价购房
成本价购房：此类房产为早期房改期间，单位职工从单位以成本价购买的房产，在签约时审验房产证及原始购房合同就可以确认，房产证首页上会标明是成本价购房，原始购房合同上的价格计算也是成本价。这类房产只要原产权单位不是中央直属机关单位，就可以直接上市交易。如是央产房，需先请房主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，经蓝岛西区央产办公室盖章后方可交易，交易前必须由房主到该房产所属物业开具物业及供暖结清证明。
‘捌’ 成本价房改房是什么意思
按成本价购买的房改房，其房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位的同意就可处置。但其房产证上有未缴纳土地出让金和以成本价购买等记载，因此在进行再转让时，买卖双方应根据不同的规定补交一定的费用，否则不能办理过户手续。
‘玖’ 我有一套房子 房本上写的成本价购房 可以直接出售么
1、这是房改出现的一种购房形式，都属于福利住房。
2、不知你是哪里的房子。如果是北京市内八区(详见京国土房管方字2000第696号)的房子的话，在上市的时候，标准价需要先用1560*建筑面积*6％，补足成本价后，再按照成本价的上市税费手续办理上市。
3、成本价/央产
（1）契 税： 1.5% （面积在140平米以上， 容积率在1.0以下，成交价高于同地价1.倍这三个条件只要具备了其中一项，视为非普通住宅，需按3%交纳）
（2）印 花 税： 0.1%（国土局规定买卖双方各交一半，但一般都是全部由客户交）
（3）营 业 税： 5.5% （昌平区域是5.4%，其他区域均为5.5%；房产证5年以内的，契税：1.5%
（4）土地出让金：1560元*面积*1%
（5）个人所得税:成交价的1%或 成交价-4000*面积-合理费用(购房税费+贷款利息等)]*20%
（五年以内必须要缴纳，五年以上，且是本人唯一一套住宅可以不用缴纳)
‘拾’ 成本价是什么意思
你好，股票的成本价是这样计算的：
成本价=股票买入价+券商佣金（这个要看你券商是怎么给你的，我的是交易金额的万分之4，买入和卖出都要收）+印花税(交易金额的1.5%，只有卖出时才收)+过户费（沪市是1元，深市是5元）。
因此，你的买入价位5.08元，加上上述其它成本，每股成本价就摊为5.213元。
所以你说的是对的，高于5.213元卖出都可获利。
打字不易，望采纳。祝财源广进！