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在建成本是什么

发布时间: 2023-07-16 13:23:54

‘壹’ 请问在建工程成本怎么算

在建工程成本核算是根据工程合同的内容、施工生产的特点、生产费用发生情况和管理上的要求来核算的。在建工程成本核算最好单独一个账本,详细记录人工费,材料费和其他直接,间接费用等。在报关,报税方面,需要单独列出。
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‘贰’ 建造成本与建安成本的区别是什么

建造成本(又叫做建设成本)与建安成本有3点不同:

一、两者的实质不同:

1、建造成本的实质:指建设项目在建设过程中所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和。

2、建安成本的实质:是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。

二、两者组成不同:

1、建造成本的组成:建设成本按其构成可分为建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资、转出投资、应核销投资、应核销其他支出等。

2、建安成本的组成:两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。

三、两者的作用不同:

1、建造成本的作用:建设成本集中反映了进行基本建设活动的经济效果,是考核工程概(预)算执行情况,衡量建设单位工作好坏的一个重要的综合性指标,是确定新增固定资产价值、核销基本建设支出的依据。

2、建安成本的作用:建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入。