① 上海外资建筑设计公司都有哪些
上海外资建筑设计公司有：
1、CallisonRTKL
CallisonRTKL是一家全球性建筑、规划和设计咨询公司，拥有近2,000名设计师，成功为开发商、零售商、投资商、大型企业以及公共部门打造众多享誉全球的经典项目，成为全球零售设计排名第一、综合设计排名第五的公司。
2、Aedas
Aedas 是国际首屈一指的建筑设计事务所。
Aedas 一贯秉持的信念是： 杰出的设计只能来自对所服 务的当地社会与文化具有深 刻了解的建筑师。这一信念是公司的立身之本。
Aedas 为优秀的设计创意提供全球性平台，使得世界上一些极具天赋的建筑师可以获得所需要的最新信息，并得到设计交付系统的支持，以此来实现真正的世界顶级设计解决方案。
3、ARUP
公司的宗旨是通过出色的技术、高效的组织以及优质的服务来协助业主实现其商业目标，从而最大限度地发挥建筑项目价值。宗旨是为客户提供全面独立的专业工程顾问服务。随着公司发展日益庞大，奥雅纳的业务趋向多元化，遍及欧洲、美国、中东、亚洲、澳大利亚及非洲。现时奥雅纳拥有92多家分公司。
4、WoWA
沃瓦建筑是一个美国建筑师和设计师团队，他们经验丰富，富有创新精神，充满活力，思想开放，充满活力。WoWA由一群资深设计师和来自KPF纽约的团队领导领导。WoWA鼓励创新的高质量设计，以满足客户和项目的需要。
了解客户的发展目标和市场是成功发展的关键，也是WoWA实践的重点。为大型商业混合用途项目提供全面的领导和设计技巧，最先进的建筑知识来领导项目设计。WoWA尊重并采纳专业顾问的建议，以确保项目成功。
5、NBBJ
NBBJ是一个与众不同的设计公司，它创建具有高效率和可持续发展的空间来帮助我们的客户推动创新，让人们在其中能自由生活、学习、工作和娱乐。
世界的领先组织都寻求我们的专家帮助他们设计在各个层面上打破现状，实现真正意义深远变革的环境。我们通过与那些被权威杂志《FastCompany》评为“最具创新力”的志同道合公司合作实现创新，这些公司包括亚马逊、谷歌、微软、三星和腾讯。
我们的客户还包括公共机构领袖，如剑桥大学、克利夫兰医疗中心、麻萨诸塞州综合医院、和斯坦福大学。
6、Kokai Studio
Kokaistudios是一家涵盖建筑设计和室内设计在业界多次获奖的设计事务所，由意大利建筑师Filippo Gabbiani和Andrea Destefanis于2000年联合创立于威尼斯。
从2002年起公司总部设于上海以来，Kokaistudios已发展成为由两名创始人领导，六名合伙人监管，拥有60余位杰出设计师，并成长为一家多元文化的设计公司，参与了全球范围内涵盖亚洲、中东、欧洲及北美洲的项目。
Kokaistudios与其客户在不同设计领域合作开发了一系列创新且史无前例的的设计项目。
7、Gensler
Gensler是国际着名的建筑设计、规划与咨询公司，共有专业员工约2,900名，总部设在美国旧金山，并在美国、英国、亚洲、中美洲等地区的30个城市设有办事处。公司最为显着的特点在于无比专注于通过其设计促进客户业务的成功。
8、Aecom
AECOM（纽约证券交易所代码：ACM） 是全球基础设施全方位综合服务企业。从规划、设计、工程到咨询和施工管理，企业为客户提供项目全生命周期各阶段的专业服务，帮助公共及私营客户应对最复杂的挑战，造福当代，惠及未来。
共同构筑一个更美好的世界，是AECOM团队在交通运输、建筑、水务、能源、环境和政府服务等每一个项目中一以贯之的目标。
9、Hassell
HASSELL是澳大利亚拥有多学科、多专业实践经验的国际设计咨询公司。成立于1938年，距今已有超过70年的历史，在澳洲、中国、英国、新加坡和泰国的13个主要城市设立了事务所，聘有员工已近1,000人，其中中国的事务所员工就占据了超过四分一。
② 房地产建筑成本
房地产建筑成本该怎么计算？中达咨询以按建筑平方米计算的方式，带来关于房地产建筑成本的介绍以供参考。
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采笑哗用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以粗升培上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
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③ 建筑成本优化类的公司都有哪些
博达建筑咨询，完全可以。 而且在这方面，有非常多成功的案例，选对才是王道。
④ 建筑与工程:劳动力成本上升对建筑企业影响有多大求答案
劳动力成本上升给建筑企业盈利能力带来压力。从全行业角度看,2008年劳动力成本占建筑总产值比重为11.5%,若劳动力成本上涨10%,不考虑任何补偿因素下,全行业毛利率将显着下滑1.2个百分点;从五大央企上看,直接劳动力成本占收入比重平均在4%-7%,劳动力成本上涨10%,毛利率将显着下降0.4-0.7个百分点,拖累净利润增速下降2.0-3.5个百分点;但是,考虑到五大央企中分包成本中劳务分包占比较高,毛利率受劳动力成本上涨实际的拖累会更大;事实上,建筑企业盈利能力更多依赖于经济周期;原材料、人力成本上涨背景下,建筑企业更多倾向于签订开口合同及成本加成合同来规避自身风险。但是,成功实现补偿条款将更多依赖于宏观经济周期;宏观经济向好,业主资金充裕,建筑企业获得补偿的额度和概率就越大,反之则越小;我国建筑行业1991年以来产值利润率变动趋势与猛慎GDP增速显着正相关正是说明这一点;同时,劳动力成本上涨背景下,日本四大建筑企业1980年以来毛利率仍整体保持平稳,仅在2008年金融危机时开始有所下降;微观上,建筑企业也会通过提高机械化率和管理效率内部消化成本上涨压力:从人均产值上看,我国建筑业人均产值仅相当于美国1967年和日本1977年的水平,仍有较大提升空间。微观上看,我国建筑企业枝衫敬机械使用成本占比提升、管理费用率下降趋势明显,我国建筑企业效率已经在逐步改善中。
估值及投资建议:当前,A股建筑公司2010、2011年PE分别为13.8和11.2倍,2010、2011年PB分别为1.8和1.6倍,H股建筑公司2010、2011年PE分别为10.5和8.3倍,2010、2011年PB分别为1.4和1.2倍。我们仍对行业维持中塌升性评级,但建议投资在市场调整阶段,防御性持有短期业绩增长稳定的基建类公司,包括中国铁建、中国中铁和葛洲坝。