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pp项目建设成本包括哪些

发布时间: 2022-03-15 14:45:39

1. 建筑安装工程成本包括哪些项目

建筑安装工程成本简称“建安成本”或“工程成本”,指建筑安装工程在施工过程中耗费的各项生产费用。建筑安装工程成本按其是否直接耗用于工程的施工过程,分为直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。直接费用,指建筑安装施工的直接消耗,包括:1 、材料费,指购置各种建筑材料,如钢筋、水泥、砂石等的费用;2 、人工费,指直接从事工程施工工人的工资和福利费等;3 、机械使用费,指工程施工中使用施工机械所发生的费用;4 、其他直接费,如现场施工用水、用电费、夜间施工费、冬雨季施工费等。间接费用,指施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用,包括施工单位管理人员工资、职工福利费、折旧费、办公费、差旅交通费、劳动保护费等。工程直接费用加上间接费用,构成工程施工成本,再加上分摊的管理费用和财务费用,构成完全的建筑安装工程成本。

2. 项目成本都有哪些构成

项目成本是指项目形成全过程所耗用的各种费用的总和,是项目从启动、计划、实施、控制,到项日交付收尾的整个过程中所有的费用支出。
项目成本一般包括:
1、项目决策成本
决策是项目形成的第一个阶段,对项目建成后的经济效益与社会效益会产生重要影响。为对项目进行科学决策,在这一阶段要进行翔实的市场调查,掌握资料,进行可行性研究。完成这些工作所耗用的资金,构成项目的决策成本。
2、招标费用
投资者不管是自行招标或委托招标都需一笔费用开支,这就是招标费用。
3、勘察设计成本
根据可行性研究报告进行勘察;根据勘察资料和可行性研究报告进行设计,这些工作耗用的费用总和构成勘察设计成本。
4、项目施工成本
在施工过程中,为完成项目的建筑安装施工所耗用的各项费用总和。包括施工生产过程中所耗费的生产资料转移的价值和活劳动耗费所创造的价值中以工资和附加费的形式分配给劳动者的个人消费金。具体包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和施工管理费。其中前四项称为“直接费或直接成本”,施工管理费称为“间接费或间接成本”。
项目的施工成本是项目总成本的主要组成部分,虽然决策质量、勘察设计结果都将直接影响施工成本,但在正确的决策和勘察设计条件下,在项目总成本中,施工成本一般占总成本的90%以上。因此,项目成本管理,在这种意义上讲实际上是施工成本的管理。

3. 施工项目直接成本包括哪些

直接成本包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费,所谓其他直接费是指施工过程以外施工过程中发生的其他费用,包括冬雨季施工增加费、特殊地区施工增加费、夜间施工增加费、小型临时设施返销费及其他。

直接成本是指直接用于生产过程的各项费用。某一时期(如一年)的直接成本总额随产量的变化而变化,且随产量的增加大体上成正比增加,故直接成本又称为可变成本。

间接成本,是指企业的各项目经理部为施工准备、组织和管理施工生产所发生的全部施工间接费支出。

施工项目间接成本应包括施工现场管理人员的人工费、教育费、办公费、差旅费、固定资产使用费、管理工具用具使用费、保险费、工程保修费、劳动保护费、施工队伍调遣费、流动资金贷款利息以及其他费用等。

4. 项目间接建设成本包括()等。

A,C,D,E
答案解析:
项目间接建设成本主要包括:项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税等费用。

5. 项目总成本包括哪些内容

直接材料费用,单项工程费用,直接人工费,机械费用,工程管理费用,其它费用。

6. 开发成本包括哪些

企业开发成本包括:

1、土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。

2、房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。

3、配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。

4、代建工程开发成本指房地产开发企业接受委托单位的委托,代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发生的各项费用支出。


期间费用,分为管理费用、财务费用、销售费用三项,公司管理部门或为公司发展而支出的项目,应该计入管理费用;手续费、汇兑损益、利息应该计入财务费用;销售部门发生的费用计入销售费用。

期间费用月未结转到本年利润以核算本月利润。

生产费用又分为直接材料、直接人工和制造费用三部分,直接材料就是原材料,是构成产品的主材料;直接人工一般是车间操作人员工资(管理人员及后勤工资计入制造费用);制造费用一般有机物料消耗、包装物、管理人员工资、机器折l旧、车间办公费等。

生产费用随着产品完工入库而结转成本进入产成品成本及在制品成本。

7. 建设成本指哪些内容

1、直接工程费用

①直接费(包括构件增值税)

②其他直接费

③现场经费

2、间接费

①企业管理费(其中:劳动保险费用单列)

②财务费用

③其他费用(定额编制管理费及劳动定额测定费和上级管理费单列计算)

3、利润

4、工程特殊费用

①提前竣工措施费

②优良工程费

③文明施工费

④特殊技术措施费

⑤远地工程费

⑥停窝工费

⑦市政工程夜间施工增加费

5、税金(费)

8. 施工项目直接成本包括哪些

①直接成本,包括人工费、材料费、机械使用费和其他直接费,所谓其他直接费是指施工过程以外施工过程中发生的其他费用,包括冬雨季施工增加费、特殊地区施工增加费、夜间施工增加费、小型临时设施返销费及其他。

②间接成本,是指企业的各项目经理部为施工准备、组织和管理施工生产所发生的全部施工间接费支出。

施工项目间接成本应包括施工现场管理人员的人工费、教育费、办公费、差旅费、固定资产使用费、管理工具用具使用费、保险费、工程保修费、劳动保护费、施工队伍调遣费、流动资金贷款利息以及其他费用等。

(8)pp项目建设成本包括哪些扩展阅读:

根据建筑产品的特点和成本管理的要求,施工项目成本可按不同的标准的应用范围进行划分。

(1)按成本计价的定额标准,施工项目成本可分为预算成本、计划成本和实际成本。

(2)按计算项目成本对象,施工项目成本可分为建设工程成本、单项工程成本、单位工程成本、分部工程成本和分项工程成本。

(3)按工程完成程度的不同,施工项目成本可分为本期施工成本、已完工程施工成本、未完工程成本和竣工施工工程成本。

(4)按生产费用与工程量关系,施工项目成本可分为固定成本和变动成本。

施工项目成本管理是指在保证满足工程质量、工程施工工期的前提下,对项目实施过程中所发生的费用,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并尽可能地降低施工项目成本费用的一种科学管理活动。

主要通过施工技术、施工工艺、施工组织管理、合同管理和经济手段等活动来最终达到施工项目成本控制的预定目标,获得最大限度的经济利益。

9. 建筑工程的建设成本包括哪些支出

建设成本是指项目单位在基本建设活动中发生的应计人工程项目成本的全部投资支出,包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出、其他投资支出组成。

(一)建筑安装工程投资支出是指项目单位按照批准的建设内容所发生的建筑工程和安装工程的实际成本。

1. 建筑工程是指按照设计要求,以建筑材料建造、形成建筑物的实体工程。主要包括房屋、构筑物主体工程以及附属配套工程。

2. 安装工程是指附属于建筑物等主体工程中需要安装形成的工程,主要包括供电、供水、供暖、消防、通风、电梯、智能弱电、防雷以及其他不能独立构成资产价值的安装工程。

3. 采用“包工包料”方式的工程直接成本是项目单位根

据承包合同与施工方实际结算的价款;“包工不包料”方式工程的直接成本是项目单位根据承包合同与施工方的实际结算的只含人工、机械部分的价款,再加上项目单位提供的材料、设备价款。

(二) 设备投资支出指项目单位按照批准的建设内容所购置的各种设备的实际成本。符合固定资产标准的设备成本包括设备的买价、运输费、关税、安装费、采购保管费等。不符合固定资产标准的工具、器具、家具、模具等作为设备投资支出,要实行单独分类管理。

(三) 待摊投资支出是指项目单位按照建设内容所发生的应分摊计入分类项目建筑成本的各项费用,主要包括:

1. 项目管理费,是指项目单位为建设项目,从筹建之曰起到办理竣工财务决算之日止所发生的管理费用支出,主要包括项目管理人员工资、福利费、社会保障费、差旅费、交通费、办公费、印刷费、会议费、招待费、水电费、物业费、租赁费、折旧费、修理费、其他费用。

2. 可行性研究费,是指为项目建设所进行的可行性调查研究的费用,包括初步可行研究和可行性研究过程中发生的全部直接费用。

3. 勘察设计费,是指项目勘察和设计发生的全部费用。包括勘察费用、设计费用、图纸审查费用等。

4. 环境评价费,是指按照环保法规定所进行的项目建设前进行的环境保护评价的费用。

5. 研究试验费,是指项目建造过程中采用新工艺、新材料、新技术所进行的研究试验全部费用,包括研究的人员经费、材料费、设备购置费、其他费用等。

6. 土地使用权费,是指为取得土地使用权所发生的全部费用。根据土地使用权取得的不同来源确定土地使用权费用:从二级土地交易市场上拍卖取得的土地使用权费用为实际支付的拍卖价款;从土地管理部门取得划拨土地的为实际支付的费用;自行征用土地的为征地所发生的全部费用,主要有征用费、青苗及地上附着物补偿费、建筑物拆迁补偿费、安置费等。

7. 防空费,是指按照人民防空法规定向防空部门缴纳的防空费用。项目单位按照规定要求,在建筑物内建造符合要求的防空设施,可以不缴防空费。

8. 招投标费,是指招投标过程中发生的全部费用,包括标书制作费、公告费、代理费、评标费等。

9. 监理费,是指按监理合同支付给监理公司的费用。

10. 工程保险费,是指建筑工程和设备实行商业保险所支付的费用。

11. 中介机构劳务费,是指支付给社会中介机构的概算、预算、结算、决算的编制审查费用,以及聘请中介机构从事项目过程管理所支付的劳务费用。

12. 法律服务费,是指支付的律师顾问费、合同公证费、诉讼费等。

13. 电力贴费,是指按规定支付给电力部门变压器用量贴费。

14. 白蚁防治费,是指支付给白蚁防治部门的白蚁防治费用。

15. 税金,是指项目单位直接按规定缴纳的属于项目支出税金,包括印花税、车船使用税、土地使用税、房产税等。

16. 财务费用,是指项目建设期间所发生筹资和结算费用,包括债券发行费用和利息、银行借款利息、外币汇兑损失、银行结算手续费等。

17. 违约赔偿损失,是指项目单位因合同等违约而支付给合同相对方的损失赔偿款。

18. 其他待摊支出,指未包括上述的其他待摊投资支出。

(9)pp项目建设成本包括哪些扩展阅读

建设成本是建设项目在建设过程中所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和。包括:列入工程概 (预) 算,构成投资完成额的各项费用,和不列入工程概 (预) 算、不构成投资完成额,但实际发生时允许列支的费用,不包括非基本建设性质的与固定资产扩大再生产没有直接联系,而应由各企业、事业单位的专项基金开支的各项费用。建设成本按其构成可分为: 建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资、转出投资、应核销投资、应核销其他支出等。

建设成本的管理和核算,可按建设项目、单项工程或单位工程分别进行,由建设单位全面负责,做好下列各项工作:

(1) 认真进行建设项目的可行性研究、充分论证建设的必要性、技术上的可行性、经济上的合理性。

(2) 加强建筑安装工程成本、设备购置费和其他费用支出的管理。

(3) 建设工程完工后,应及时核实和计算建设成本,并将设计概(预)算与实际成本对比,考核分析成本超支或节约的原因。

建设成本集中反映了进行基本建设活动的经济效果,是考核工程概(预)算执行情况,衡量建设单位工作好坏的一个重要的综合性指标,是确定新增固定资产价值、核销基本建设支出的依据。