⑴ 物业管理公司的成本包括那些
工资。税。。
外协大型设备固定费用分解1、电梯维保：2、中央空调维保3、电力系统维保4、花木租摆、绿化养护
⑵ 物业管理企业的主营业务成本包括哪些
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
（3）物业管理区域清洁卫生费用。
（4）物业管理区域绿化养护费用。
（5）物业管理区域秩序维护费用。
（6）办公费用。
（7）物业服务企业固定资产折旧。
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
⑶ 我公司是物业管理公司，请问营业成本包括这几个
运营成本也称经营成本、营业成本。是指企业所销售商品或者提供劳务的成本。营业成本应当与所销售商品或者所提供劳务而取得的收入进行配比。营业成本是与营业收入直接相关的，已经确定了归属期和归属对象的各种直接费用。营业成本主要包括主营业务成本、其他业务成本。主营业务成本
“主营业务成本”用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。“主营业务成本”账户下应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。
其他业务支出
“其他业务支出”账户用于核算企业除主营业务成本以外的其他销售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、提供劳务等而发生的相关成本、费用，以及相关税金及附加等。“其他业务支出”账户下，应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。期末，应将本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。
⑷ 营业成本包括哪些项目
营业成本是指企业生产、销售产品或提供服务所发生的经济性支出，包括人工成本、材料成本、能源成本等项目。这些支出是企业在经营过程中必不可少的，也是企业在制定价格、利润和经营决策时必须关注的因素。下面是营业成本的详细分析。
1.人工成本
人工成本是企业用于购买和支付员工的薪资、社保、公积金等直接成本。员工是企业运转不可或缺的一环，人工成本是企业最主要的一项营业成本，通常占据了企业总成本的较大比例。在制造业中，人工成本通常包括生产线上直接参与生产的工早尺人工资和津贴，以及管理性工作人员的薪水和福利费用等。
2.材料成本
材料成本是指企业必须采购的原材料、零部件、能源等的购置及相关费用。这些成本包括材料采购成本、质检成本、存储成本等项，主要是用于生产和制造所需的原材料和零部件等费用。
3.能源成本
能源成本是企业生产过程中必须需要的能源所产生的支出，包括电费、燃气费、水费和热费等。这些能源的消耗与市场价格也会影响企业成本及盈利状况。
4.制造成本
制造成本是指企业为将原材料或半成品制造成成品所需的成本，主要包括生产设备的折旧费、维修保养费、生产人员的工资、管理费用等。在制造业中，制造成本是影响企业陆哪高生产成本的主要因素之一。
5.租赁成本
租赁成本是指企业租用房屋、土地、机器设备等所需支付的费缓敏用，这些费用与地域、城市和物业等各个方面相关，租赁成本通常是企业需要考虑的重要经济支出。
综上所述，营业成本是企业在日常经营中不可避免的经济支出，尤其在制造企业中更加重要。企业需要合理分配各项成本，保证生产过程的有效性，从而达到成本控制和盈利的目的。
⑸ 营业成本包括哪些
营业成本主要包括主营业务成本、其他业务成本。
1、主营业务成本
主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。主营业务成本按主营业务的种类进行明细核算，期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。
2、其他业务成本
其他业务成本是企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
(5)物业营业成本有哪些扩展阅读
销售产品、商品和提供劳务的营业成本，是由生产经营成本形成的。工业企业产品生产成本（也称制造成本）的构成主要包括：
1、直接材料：直接材料包括企业生产经营过程中实际消耗的直接用于产品的生产，构成产品实体的原材料、辅助材料、备品备件、外购半成品、燃料、动力、包装物以及其他直接材料。
2、直接工资：直接工资包括企业直接从事产品生产人员的工资、奖金、津贴和补贴。
3、其他直接支出：其他直接支出包括直接从事产品生产人员的职工福利费等。
4、制造费用：企业可以根据自身需要，对成本构成项目进行适当调整。
参考资料：网络-营业成本