A. 物业服务成本计算公式
楼上的答案中应该还包括部分利润，按有关规定，不超过收入的10%，是物业企业的利润。共9项，是测算成本的一些构成依据。关于收费标准，是根据物业服务企业为小区提供的服务等级，再参考物业服务企业的成本来确定收费标准的，但收费标准不能高于服务等级相应的收费标准。
B. 物业费怎么计算
物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围（元/米2·月）
有电梯和无电梯差别：
一级 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98]二级 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71]三级 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52]
一级收费标准
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
基础条件
小区封闭；
有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 35%以上(包括水面)；
绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上； 专用固定停车泊位 1个 /3户；
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护 :
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
(2)物业费用成本怎么算扩展阅读：
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
C. 物业管理费怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
现在绝大部分新建楼盘都是有物业管理服务的，物业管理人员的工资、花费等都是由小区业主支付的，也就是住户交的物业费，那么这个物业管理费是怎么算的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、物业管理费怎么算
物业管理费=房子建筑面积*物业收费标准，若房子的建筑面积为90平方米，该小区物业收费标准为1.5元/平方米的话，一个月的物业费就要135元。物业收费标准是根据物业管理公司提供的服务项目来确定的，服务项目越多，物猛销业收费标准也就更高。
譬如说有电梯的小区与没电梯的小区的物业费标准就不同，有电梯的小区一级物业收费标准为1.70元/平方米/月、二级物业收费标准为1.25元/平方米/月、三级物业收费标准为0.91元/平方米/月，而没电梯的小区一级毁知局物业收费标准为0.85元/平方米/月、二级物业收费标准为0.62元/平方米/月、三级物业收费标准为0.45元/平方米/月。而且有些项目费用是一次性收取的，有的是定期收取。
二、物业管理费用组成
物业管理费用最大的构成就是物业管理服务人员的工资、福利、社保等等费用，其次就是小区公共部位、共用设施设备之类的维护费用、日常运行费用等，再则是小区内公共区域的清洁卫生、垃圾运输等费用。
除了这些费用外，小区内部植物绿化的养护也需要花费不少，还有一些秩序维护、办公文件等等费用，这些费用支出都是从业主交纳的物业费中支出的。
编辑小结：以上就是关于物业管理费怎么算的介绍，物业管理费=房子建筑面积*物业收费标准。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
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D. 物业费怎么算！
物业费的收取一共分为四级标准：
一级标准，收费1.00元 /平方米；
二级标准，收费0.75元 /平方米；
三级标准，收费0.45元 /平方米；
四级标准，收费0.35元 /平方米。
(4)物业费用成本怎么算扩展阅读：
《物业管理条例》
第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
第七条物业管理企业在其服务区域内的显着位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。