‘壹’ 建厂房的各项费用应计入哪些科目
1.如果是跟厂房建设有关费用的,能进入厂房的进入在建工程,不能进入的,进入相关期间费用。
2.建完后,结转为固定资产。如果是维修,看是否符合大修要求,延长3年以上寿命以及原值50%以上,否则计入当期费用。
3.如果是筹建期,除了厂房等固定资产外,其余费用该进什么科目进什么科目,不需要再进入长期待摊费用。
个人意见,仅供参考
‘贰’ 房屋建筑成本有哪些
房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本尘桥,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、唤漏有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和派链猛人工成本投入。
建安成本,是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。
建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。
(2)厂房建筑属于什么成本扩展阅读
房地产建筑成本得根据当地的建材、人工价格来确定,一般不包括配套设施在1500-2000元/m2左右。
作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
‘叁’ 厂房建造成本包括哪些
包括,是由建成厂房入固定资产后的折旧费用产生,进入营业成本。
借:营业成本
贷:累计折旧