⑴ 开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少
开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少？首先要说，这个问题是不严谨的，因为没有交代容积率是多少。容积率很关键，决定了开发商的开发成本，最终影响售价。
拿地价格和楼面价不是一回事，得用容积率才能算出楼面价，进而计入开发成本中。假设容积率为3，拿地价格8000一平，那么楼面价就是3000元左右。
综上，开发商拿地价格8000元一平，售价大概是6000-1万左右。当然，这不是绝对的，还得看当地楼市的供求关系，房子好卖，开发商会涨价，房子不好卖，打折力度就比较大。
⑵ 开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少
房价的多少，主要还是看地段，而不是看开发商的拿地价格。
假设这块地是在市区中心，那定价2-3万一平方的价格是合理的；如果是在郊区，定价1-2万的价格是合理的；如果你是在镇上，那你5000元一平方，可能都未必能被人接受。
所以说，主要看地段，而不是你拿地多少钱，就可以卖到多少钱一平的。当然，你要定什么价是你的自由，但是有没有人买，就是另外一回事了。
能开发房地产的地价在8000一平其实不算贵的，如果所在的地段不是很差，一平方卖个5000-10000的价格是正常范围。如果有炒作，甚至能卖1-1.6万左右的价格！
不过还是那句话，要看地段，地段的好坏，决定房产的价格。