⑴ 建造成本与建安成本的区别是什么
从字面上感觉意思基本相同,但是还有其本质上的区别表现在:
1.建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的总称,而且包含为之发生的间接与直接费用;
2.房屋建造成本是建设房屋的投入与安装房屋设施设备的投入的直接发生的料工费用,。
⑵ 建筑安装成本的含义
以便计算各成本核算对象的实际成本. 二、成本项目的含义 建筑安装工程成本项目划分... 3、将每个月应计入工程成本的生产费用,在各个成本对象之间进行分配和归集,计算各...
⑶ 建安成本指哪些内容
1、直接工程费用
①直接费(包括构件增值税)
②其他直接费
③现场经费
2、间接费
①企业管理费(其中:劳动保险费用单列)
②财务费用
③其他费用(定额编制管理费及劳动定额测定费和上级管理费单列计算)
3、利润
4、工程特殊费用
①提前竣工措施费
②优良工程费
③文明施工费
④特殊技术措施费
⑤远地工程费
⑥停窝工费
⑦市政工程夜间施工增加费
5、税金(费)
⑷ 建造成本与建安成本的区别是什么
建造成本(又叫做建设成本)与建安成本有3点不同:
一、两者的实质不同:
1、建造成本的实质:指建设项目在建设过程中所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和。
2、建安成本的实质:是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。
二、两者组成不同:
1、建造成本的组成:建设成本按其构成可分为建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资、转出投资、应核销投资、应核销其他支出等。
2、建安成本的组成:两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。
三、两者的作用不同:
1、建造成本的作用:建设成本集中反映了进行基本建设活动的经济效果,是考核工程概(预)算执行情况,衡量建设单位工作好坏的一个重要的综合性指标,是确定新增固定资产价值、核销基本建设支出的依据。
2、建安成本的作用:建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入。
⑸ 土建单位造价成本指的是什么是否属于建安费用
他们之间的区别不是很大。
我想这样说你比较容易理解:工程造价大多是相对于甲方(出资建设方)而言,成本多数是相对于乙方(施工单位)而言的。
由于对象的不同所以考虑的角度有所不同。
土建造价一般都是指建筑、装饰装修的造价,建安造价是指建筑安装造价;建造成本包括人工,材料,机械等成本,建筑成本除了建造成本还包括其他成本,例如时间成本,财务成本,税务成本等等,稍微比建造成本大。
不知道这样回答你是否满意?
⑹ 请问什么叫建安成本包括哪些
建安成本是建筑安装工程成本的简称,包括建材费、人工成本、机器使用费,水电线路安装费等。建安成本在总体房产成本中的比例大约为40%。
⑺ 建安成本一般含有那一些项目一般如何进行测算
建安成本一般包括:1.土建费用;2.设备及安装费用;3.甲供材料;4.施工用水、电费;5.质检费;6.监理费;7.装修费;8.其他。建安成本测算根据楼层的高低和各地的情况而定,一般多层在900-1200元/m2,高层在(18层)1600元/m2左右。