Ⅰ 有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗
从根本上来说，农村建房不存在亏本还是盈利一说，因为农村房子建完之后用来居住，并不用于商业销售之用。不去销售，怎么判断是否亏本呢？只要是真正用来居住的住宅，农村房子不但不会亏本，未来还有可能是商机。
十多年前，农村的建房成本要低不少，那时候工人工资、建筑原材料、宅基地出让等，都比现在少的多。一套两三层的楼房，各项成本加起来只需要十几万元。但是，现在的工人的工资不说翻倍，也几乎上涨一半以上，钢筋、水泥、砂石等各项成本都有所上升。想要建套两三层的楼房，没有二三十万以上是肯定建不起来的，这还不包括房屋装修的支出。
所以说，农村建房虽然成本不少，但是正也符合经济的发展，工资收入、物价成本都高了，建房成本不增加又怎么可能呢。农村房子固然不能用于销售，但是是能够建起来，说明拥有宅基地和农村承包地，农村房子宽敞，周边的自然环境又比较好，再加上之后基础设施的完善，农村的房子也不见得不吃香。
Ⅱ 如何用低成本建造一个农村自建房农村建房的成本应该如何把控
现在农村自建房成本越来越高，因为人工费和建材费每年都在涨。以前都说城里买不起楼，就老老实实在村里盖农家院，这样省钱。现在不管是买房还是自己建农家乐，成本都很高。在自己建农家乐的过程中，如何降低建房成本成为大家非常关心的问题。
选择一个好的施工队，既能省下自己的心思，又能保证自己建的房子质量。好的团队能及时发现施工过程中的问题，及时和自己沟通讨论，减少窝工造成的浪费。所以，选一个好的施工队盖房子是最重要的。
Ⅲ 农村建筑材料什么时候价格能降下来影响价格的因素有什么
影响材料价格变化的因素：市场供求关系的变化；材料生产成本的变化直接关系到材料价格的波动；流通环节的数量和材料供应体系也会影响材料价格；运输距离和运输方式的变化会影响材料运输成本的增减，从而影响材料价格；国际市场条件将对进口材料产生影响。在某种程度上，建筑物的价格是指建筑物在建造过程中的成本。当然，发生的费用也会计入建筑物的价值。
对于建筑基础的选择要慎重，不可忽视。如果地基有问题，导致工期拖延，房屋修缮加强，不是增加了建房成本吗？所以粉底的选择要慎重。根据土地增值税的有关规定，旧房屋建筑物的评估价格是指旧房屋建筑物转让时，经批准的房地产评估重置成本价乘以成新率后的价格。评估价格必须经当地税务机关确认。建筑物的估价折旧和建筑物的会计折旧，虽然都叫折旧，有一定的相似性，但由于内涵不同，本质上是不同的。建筑物的估价折旧是指由于各种原因造成的建筑物价值的损失，其金额为建筑物在估价时点的市场价值与重购价格的差额，即建筑物折旧=建筑物重购价格-建筑物市场价值。