⑴ 请问深圳买房都有哪些费用
您好，买房所要缴纳的费用包括契税以及维修基金。其中，契税的缴纳费用在房屋评估价的1%-3%来进行收取，主要的差异化收取是根据房屋的面积以及房主所拥有的房屋套数来确定的。而维修基金的收取通常是按购房款的2-3%之间来收取。
如果想要买房，那么就一定要了解买房子的流程，具体包括有一下这几个方面：
1.缴纳定金交首付，确定所购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。
2.签订购房合同，购房者需要确认签约，同时支付首付的剩余款项，办理住房贷款，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的。
3.贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种还款方式划分，按还款方式划分，又分为等额本息和等额本金这两种。
4.收房验房，交房时，购房者首先要看楼盘是否符合交房条件，交房相关的资料，证件，是否齐全，检查房屋是否存在问题。
希望能帮到您。
⑵ 深圳买房贷款手续费怎么算
深圳买房按揭费用怎么计算：
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取；
2、房屋评估费:评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；
3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；
4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年；
5、贷款合同公证费：每宗300元；
6、转按揭合同协议公证费：每宗300元；
7、交易委托公证费：每宗200元；
8、银行公积金代办费：:每宗500元,由相应银行收取;
9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元),由房管局收取；;
10、贷款印花税：贷款额×0.005%,由银行收取。
其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
希望能帮到你。
⑶ 深圳买新房交首付时还需要交哪些费用
首付的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费，具体如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）