1. 请问房地产开发企业开发成本和间接费用转到固定资产可以转几次
房地产企业开发成本包括开发间接费用一般结转“开发产品”。若产品完工即确定作为固定资产使用，可以直接结转“固定资产”，没有次数限制。
2. 开发成本转入固定资产可以按面积转入吗，能举个简单的例子吗
从理论来说是可行的，如贵公司开发了几个与研发有关的建筑设施，而这个开发投入又没有很好的依据、又不能很明确的分到这个几个设施中去时，可以考虑以建筑设施总面积为基数，按各建筑设施所占面积分摊开发投入。
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6. 我司是房地产开发企业，完工产品（存货）中商铺未出售，现对外招商出租取得租金收入，成本该怎样核算
需要将开发产品暂估转为固定资产，进行计提折旧即可。