‘壹’ 一般房屋单方造价多少钱
房屋的单方造价因类型和地域而异。在城市中，常见的高层住宅（不包括室内装修）的建筑成本大致在1800元至2000元每平方米之间。相比之下，高层写字楼的造价则稍高，大约在2000元至2200元每平方米。然而，如果我们在农村地区建造房屋，尤其是简单的自建房，单方造价会显着降低，一般在900元至1200元每平方米，这里并未包含精装修的费用。
单方造价是建筑设计和施工过程中一个关键的经济指标，它指的是每平方米或每立方米的建设成本。对于预决算的专业造价人员，单方造价的分析能够帮助他们快速评估预算的合理性。它提供了一个基础的参照，使得他们能够判断项目成本是否在预期范围内。
对于投资控制和成本审核部门来说，单方造价的高低更是衡量工程项目投资是否经济有效的重要工具。一个较低的单方造价通常意味着更高的经济效益，而较高的造价则可能需要进一步审视其设计、材料选择和施工效率等因素。因此，理解并掌握单方造价对于项目管理和决策具有重要意义。
‘贰’ 商品房成本多少钱一平
商品房成本多少钱一平
头十五年，若不计地价，盖普通住宅，二楼六百五十元，一楼六百元，凳碧甚至更少。八年以前，包工包料，由于工人的薪水增加，原料价格也提高了，每平方米750至800元。就拿目前市面上最常见的商品住宅来说，它的建设和建造费用都在樱郑不断的增加，这两年来，它的造价已经达到了一千三百到一千五百之间。
中国80年代出现的商品房，是以市场价格销售的，由拥有资质的房地产公司（包括外资）以出让的形式获得的土地使用权。商品房只是一种特殊的住宅，它是指经相关部门批准，由房地产开发公司开发，在市场上销售的，包括住宅、商业用房等，而自建、参建、委托建造、自用的住宅或其它建筑，则不在商品房的范畴内。是开发商开发建设的商品房，能够办理产权证、土地证书，能够自行定价出售。
商品房的分类
1、内销商品房，是指由政府规划部门批准的，由开发商将土地使用权出售给国内（除香港、澳门、台湾）外的住宅、商业用房和其它建筑。复式住宅是内销商品房的一种，是以单层形式销售的住宅，它是一种在一脊粗颂层多层建筑中增加一层夹层的经济住宅。
2、外销商品房，是指由国家外事主管部门批准的，由国家规划部门批准的，由国家规划部门批准的，由国家规划部门批准，用于向境内和境外出租的住房、商业和其它建筑。
为了进一步简化交易手续，刺激住房消费，按照总量控制、合理平稳的原则，北京人民政府于一九九九年十一月颁布的文件规定，除了园林式住宅、部队住房和按照市政府确定的租金标准出租的公有住房外，普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房，职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易，统一归并为内销商品住房交易，销售对象为中国境内公民、法人、其他组织和改革开放后到国外的中国公民。
‘叁’ 建一栋楼需要多少钱
建设一栋楼的费用因类型和地理位置而异。在城市，高层住宅的建筑成本大约在每平方米1800至2000元，而高层写字楼的造价则稍高，每平方米大致在2000至2200元之间。然而，如果是在农村地区，建房成本显着降低，每平方米的精装修前造价大约在900至1200元之间。单方造价，即每平方米或每立方米的造价，对项目投资估算和控制具有重要意义。造价人员通过分析这一指标，能初步评估预算的准确性，而投资控制和成本审核部门则依赖它来判断工程项目投资的合理性，因为它提供了一个直观且直接的衡量标准。