⑴ 怎样买房子最划算
1、注意贷款利率最低，其次是组合贷款，最后是商业贷款。如果购房者想要降低购房成本，选择公积金贷款更好，因为公积金贷款能够节省很大一部分的贷款利息。不过购房者在申请公积金贷款之前要先跟当地的公积金管理中心详细咨询一下，确保自己是符合公积金贷款条件的。
2、抓住开盘前的折扣
一般新楼盘才开盘的时候也是折扣比较大的时候，因为这时候是开发商储备客户的阶段，由于开发商自己心里面没有底，就想试探一下市场反应，开发商会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并最终确定售价，或者是用折扣的方式预售房屋。
3、参加团购
团购的方式在我们生活中非常常见，特别是餐饮娱乐行业，其实房地产市场中也有团购买房的方式，只是很多人都不知道。为尽快回笼资金，开发商会和相关单位推出团购优惠，瞅准时机，购房者可以参加网上或中介组织的团购由于团购的群体比较大，开发商也会更重视，通过参与团购的方式，购房者能获得比市场价更加优惠的价格。
4、做个挑剔的人
如果你能找出房子的一些问题，则可以针对这个问题跟开发商讨价还价，购房者可以从挑剔房屋着手，如对小区绿化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，如果对方看你买房的诚意还比较足，就会在价格上做出让步的。
⑵ 买房怎么才能省钱这几招你可能用得上
有句话说得好，买房子也是需要技巧的，不过有很多购房者没有亲身经历过购买房屋这件事情，就体会不到这句话的重要性，不管是针对房子，还是针对购房资金，其实都是有一些技巧可以用上的，比如说如何挑选到好房子，比如说如何保证资金安全，降低购房成本等，今天小编就来讲讲，买房怎么才能省钱？这几招你可能用得上！
1、买精装房
虽然说购买精装房的价格要比毛坯房高，但是如果购房者眼光放远一点，购买毛坯房今后是要自己装修房屋的，装修房屋可不是一笔小费用，而购买精装房，今后就不会操心房屋装修的事情，也不存在这笔费用。之所以购买精装房省钱，主要是因为所购买的精装房是开发商集中进行装修的，不管是装修材料还是人工上，都是以批发价，统一价拿下的，肯定比自己单独采购成本要低一些。
2、找准时机买房
房地产市场也是要分淡旺季的，购房者可以根据房地产市场目前的状况来判断淡旺季，而淡季就是购房者下手买房的好时机，在淡季的时候是属于买方市场，这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。另外购房者也可以挑一些节假日购买房子，开发商会在这段时间进行促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。
3、多关注时事
多关注时事能够为自己购买房子打下好的基础，因为时事新闻都是播报的一些最近发生的事情，要知道网络传播的速度是非常快的，这样购房者就能够第一时间抓住开发商的困境，趁火打劫。关注时事主要就是针对房地产市场的动态及时了解，比如新闻中报道有房企出现资金周转不灵、银行催债钱款还不上的问题，这个时候购房者就可以准备下手买房了。
4、尾盘可买
很多人买房子都喜欢抢占先机，已有新的楼盘开盘自己就去凑热闹了，确实，新楼盘开盘的时候，房屋价格比较低，开发商还会做一些优惠活动造势，这个时候买房也可以。而这里小编要讲的是，尾盘其实也是一个不错的购房时机，不过者要求购房者要学会挑选房子，因为尾盘中会混杂一些不是那么好的房子，但也有开发商特意留下的好房子。
如果购房者对房地产市场比较了解的话，就能清楚知道开发商销售房屋的一贯技巧，细心的购房这会发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房、特价房，购房者可以等到这个时候去买房，以上就是关于买房怎么才能省钱的介绍了，希望能够帮助到大家。