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设计监理成本怎么计算

发布时间: 2024-09-16 04:51:18

A. 工程监理费用

工程监理费用如下:

1、按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。

2、按工程造价的比例计取:监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;

一般情况下,较少采用这种方法,因为在核定监理人员数量和监理人员的实际工资方面,业主与工程监理企业之间难以取得完全一致的意见。

B. 监理企业成本核算方法是

1、按建设工程投资的百分比计算法

就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理费。当工程结算时,再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式,建设单位和工程监理企业也易接受。

2、固定价格计算法

就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是:当实际监理工作量比计划工作量有所增减时,一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

3、工资加一定比例的其他费用计算法

就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数,此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。由于建设单位与上程监理企业难得对监理人员数量和实际工资额达成一致,此方法较少采用。

4、按时计算法

就是按建设单位和工程监理企业双方约定的单位时间监理费,乘以约定的监理服务

时间来计算工程监理费总额。单位时间监理费一般以监理人员基本工资为基础,加上适当的管理费和利润而得到。这种方法适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按其他方法计算监理费的监理业务。

对于监理风险较大的建设工程,可以由几家工程监理企业组成监理联合体共同承担监理业务,以分担风险。这种情况下,各家工程监理企业还要注意事先约定适当的分配方法以明确各自应得的工程监理费。

C. 家装设计监理费用是多少

装修工程监理价格有多高?拿出纸巾来擦擦口水,不过千万别擦到键盘啊!大家都知道,装修监理是非常重要的一环,能够保证装修工程按照合同规定的要求进行,避免不必要的损失和纠纷。可是,这么重要的一项服务,价格到底要多少呢?小编今天就来给大家揭开这个神秘的面纱。

在实际工程中,装修监理的价格是有很大差异的。根据不同的装修工程规模、施工阶段和监理服务内容等因素,价格也会有所变动。根据市场调研数据,我整理了一些相关信息,供大家参考。

首先,我们来看一下装修监理的基本收费标准。根据我和几个朋友的实际体验,大致可以分为以下几种情况:

1.按工程总价的百分比收费。这一种方式是比较常见的,通常在3%-5%之间。比如,如果你的装修工程总价是20万元,那么监理费用就在6000元到10000元之间。

2.按工程面积的平方米收费。这种方式适用于施工面积比较小的装修工程,比如一些小型的店面装修。根据市场调研数据,一般是在80元/平方米到120元/平方米之间。

3.按工程周期收费。有些装修监理公司会按照工程的施工周期来收费,一般在20元/天到30元/天之间。这种方式适用于施工周期比较长的大型工程。

以上只是一些大致的价格范围和方式,每个地区和每个监理公司的具体收费情况可能有所不同,大家在选择的时候要根据自己的实际情况来决定。

当然,装修监理的价格不仅仅取决于监理公司和工程本身,还受到市场行情和人工成本的影响。如果市场行情较好,人工成本上升,那么监理价格也会相应增加。相反,如果市场行情较差,人工成本下降,那么监理价格也会相应降低。

除了以上这些因素外,还有一些额外的服务会导致价格的增加。比如,如果你需要监理公司提供一些额外的人员或设备,那么费用就会相应增加。还有一些监理公司会提供一些增值服务,比如质量检测、施工方案的优化等,这些服务也会导致价格的增加。

总之,装修监理的价格是很灵活的,需要根据具体情况来决定。在选择装修监理公司的时候,大家可以多比较几家公司的报价,然后根据自己的需求和预算来做出决策。

到这里,我想大家对装修监理的价格应该有了一个大致的了解。虽然价格有一定的波动性,但是请大家一定要记住,装修监理是非常重要的一项服务,不要因为追求低价而放弃它。毕竟,一个好的监理可以帮助你节约更多的成本,提高工程质量,避免后期的麻烦。

希望本篇文章能够对大家有所帮助,如果你觉得有用,不妨把它转给你感兴趣的朋友们,帮助他们更好地了解装修监理的价格问题。如果你有任何疑问或者意见,欢迎在评论区留言,我会尽力解答。感谢大家的阅读和支持!

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