A. 土地开发成本包括哪些
土地开发成本主要包括以下几个方面：
1. 土地购置成本。这是指购买土地所需支付的费用，包括土地出让金、拆迁补偿费、土地交易税费等。其中，土地出让金是获取土地使用权的主要费用，拆迁补偿费是对原土地使用者因土地开发而进行的补偿，土地交易税费则是在土地交易过程中产生的各种税费。
2. 基础设施建设费用。这包括了为土地开发所需建设的基础设施费用，如道路、桥梁、供水、供电、排水、通讯等设施的建设费用。这些基础设施建设是土地开发的重要部分，直接关联到土地的使用价值和开发效益。
3. 规划与设计费用。在进行土地开发前，需要进行详细的规划与设计，这包括地形测量、地质勘察、规划设计等费用。这些费用是确保土地开发合理性和有效性的关键。
4. 工程施工费用。这是指对土地进行实际开发过程中，如房屋建设、绿化工程、景观建设等所产生的工程费用。这部分费用根据开发的具体内容和规模而有所不同。
5. 其他相关费用。除了上述费用外，还包括一些间接费用，如项目管理费、市场调研费、风险评估费、税费等。这些费用虽然可能不是直接针对土地开发本身的费用，但却是整个开发过程中必不可少的支出。
总的来说，土地开发成本涵盖了从土地购置到最终开发完成的整个过程所产生的各种费用。这些费用的产生是确保土地开发顺利进行和最终效益的重要保证。
B. 什么土地成本
土地成本指的是为了获取土地使用权所需要支付的费用。
土地成本是房地产项目开发和土地使用过程中的一项重要支出。以下是关于土地成本的详细解释：
1. 土地成本的基本含义：
土地成本指的是购买或租赁土地时所产生的费用。在房地产开发过程中，土地成本是项目总投资的重要组成部分。这些费用可能包括土地出让金、土地补偿费、拆迁安置费、青苗补偿费等。不同的地区、不同的地段，土地成本可能会有较大的差异。
2. 土地成本的影响因素：
土地成本受多种因素影响。其中，地理位置是重要因素之一。城市核心地段的土地成本通常高于郊区或乡村地区。另外，土地市场的供求关系、政策因素、土地开发条件等也会影响土地成本。
3. 土地成本与房地产开发的关系：
土地成本的高低直接决定了房地产项目的开发成本和利润空间。高土地成本可能导致房价上升，对购房者造成压力。因此，合理的土地成本控制是房地产开发企业盈利的关键之一。同时，政府也会通过调整土地政策来影响土地成本，以达到调控房地产市场的目的。
总之，土地成本是涉及房地产及其他土地利用项目时不可忽视的重要因素，它涵盖了多种费用，并受多种因素影响，对项目的经济效益和市场动态具有重要影响。
C. 请问“土地成本”的概念是什么具体包括哪些内容
简单说，土地成本就是为取得土地而发生的支出。一般包括：取得土地的价格、购买土地的契税、支付土地的补偿费等。
D. 什么是土地成本土地成本包括哪些
简单说，土地成本就是为取得土地而发生的支出.一般包括:取得土地的价格、购买土地的契税、支付土地的补偿费等。一般是两大部分：1、土地取得费。2、土地开发费。
(4)土地成本是指什么扩展阅读
土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
土地开发成本核算应注意事项
1、土地开发成本归集对象的确定问题
房地产开发企业在具体确定成本归集对象时，应结合本企业的土地开发特点和实际情况，在满足成本计算的基础上加以确定，成本归集对象确定后，要有利成本计算的真实、准确和完整，正确反映成本的构成，并能及时结算成本对象的竣工成本。
一般而言，都以成片开发土地中的具体运作项目或土地区域作为成本归集对象。如某一成片开发土地上规划有紫荆花园、千*假日酒店等十个具体运作项目，则每一具体运作项目可作为成本归集对象。
2、共同成本的分配问题
对成片开发土地而言，肯定存在共同成本。那么，如何将共同成本分配至每一具体成本对象呢?分配方法有个别认定法，按面积分配法和按价值分配法。在选择方法时应考虑配比原则并且要保持使用方法的一致性。
1、土地取得费。
征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。从市场取得土地使用权时，土地取得费就是土地使用权的取得价格。
2、土地开发费。
基础设施配套费。公共事业建设配套费。小区开发配套费。