① 开一家10万元的便利店多久能收回成本
你好,便利店总体回报周期平均在12到20个月之间,周期长短主要看地段和老板的经营能力。
总之,根据你的10万元投资一家普通的便利店,如果你的经营水平和业绩都正常发挥的话,大概你一年就能够回本,这个就是我给你得大概测算分析,谢谢。
② 如何计算开店成本,及成本回收的周期
一、开店成本:
1.房租。租金支付形式有从付一押一到年付都有,具体取决于该商铺的稀缺性。这个,应该很好计算,可以咨询一下周边商家可作为一个参数值;
2.证照。各城市各地区均不等。银饰类零售店理论上在2-3k就够了;
3.装潢。门头、内部、墙面、顶面、地面...每个地方都要用到钱,可带工程包工头去现场看场地及去类似门店看用料;
4.进货。如果是新手,千万要记得和上家沟通换货百分比,不然很容易砸在自己手里;
5.设备。比如空调、收银机等,根据具体需求来,也可以去类似门店用手机拍下照;
6.杂项。比如电话啊、软装潢啊...根据自己财务状况来;
7.备用金。日常交易会用到的作为找零的零用金,以及准备经营调整的准备金。
二、回收周期:
1. 营业额预估。对于新手,首先按月预估用日预估验算即可;
2.损益表(随你叫什么其他名字也可以)。为月每项开支的预算。损益表是重中之重;
3.根据你的月损益表结合你的开店成本,就能够初步预算大致的回报周期。
注:
投资回收期的计算公式
如果投资项目每年的现金净流量相等,则:
投资回收期=原始投资额/年净现金流量
如果投资项目每年的现金净流量不相等,设投资回收期大于等于n,且小于n+1,则:
投资回收期=n+至第n期尚未回收的额度/第(n+1)期的现金净流量
需要提醒的是:
1.固定资产的摊销;
2.如果你自己顶岗,要把自己薪资项也列入,因为需要考虑到之后应当有人顶你;
3.可以简单按固定支出与变动支出来初算;
4.营业额预估需要考虑到节假日及节庆和特别节日。