1. 商品房的真实成本能占售价的几成
商品房的真实成本一般占售价的60%-70%
2. 一套商品房的成本价到底是多少请网友议一议
小高层1000-1200，高层1400，不算土地成本，电增容147、规费127、综合税费15%、配套100
3. 房子的材料成本是不是很贵为何很多城市房价动不动就好几万
其实不是房子材料成本高，而是地价高，现在出现很多地王，直接就把地皮的价格给炒起来。成本高了，再加上房子材料，人工也都涨价，还有炒房客的疯狂。所以房价就被拉高了。
4. 商品房的实际成本是多少
商品房的实际成本大约是销售价格的60%左右土地占30-40% 建筑成本在30%左右
5. 一套商品房的成本是多少
按地价成本来算。一般建筑成本在一平米500元以内。（500元是最高值）不过还要算地价成本