① 公司贷款分期还款如何计算资金成本
通常贷款还款方式有两种
■一种叫：等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额
=
（贷款本金
/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率
■一种叫：等额本息
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额
=
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
② 银行抵押贷款20万五年每月还多少钱
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3751.38元，采用等额本金方式，首月还款金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
③ 资金成本率怎么算
计算方法：资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕。
解释：先确定整个筹资过程中的现金流量表，其中包括资金的获得、筹集费用、用资费用（计算税后资金成本率的话，这两项费用还应该扣除所得税的相抵额）、以及本金的支付等，然后再据此进一步求解使这些现金流量净现值等于零时的贴现率。该贴现率，就是这一次筹资确切的“（税后）资金成本率”。
(3)考虑资金成本每月还多少扩展阅读：
资金成本率是单位时间内使用资金所需支付的费用占资金总额的百分比。资金成本率可分为单项来源的资金成本率和综合资金成本率。单项资金成本率是指为某项资金来源所支付的费用占资金来源的百分比，如借贷资金成本率、普通股票成本率、优先股票成本率及保留盈利成本率等。
综合资金成本率是以各项单项资金成本率为基础，通过加权平均方法计算出来的资金成本率。资金成本率是企业筹集资金和进行投资决策所需计算和分析的一个重要指标。
④ 资金的真实成本你知道吗
资金是有成本的，特别对于买房者来说尤其重要，那么什么是资金的真实成本呢？我们又该如何计算一笔贷款的真实资金成本，做出更优化的决策呢？
一； 借款本金≠使用本金
借款本金；是指你向金融机构借入的金额，比如是一万，期限可能是一年、二年、三年，那么这一万就是你的借款本金。
使用本金；是指你在借款期限内实际使用的金额，如何理解呢？比如，你借款一万，期限是一年，还款方式到期后再一次还本，在这一年内你一直使用这一万块钱。但是，在我们在日常中的实际情况呢并不是这样的。比如你借一万，每个月都还一部分本金呢？即834元/月，那说明我们使用的本金在逐月降低，未来越来越少，那么这时候的借款本金就一定不等于使用本金了。
二； 贷款费用≠贷款利息
贷款费用是以 借款本金 为基准计算基数的，
贷款利息则是以 使用本金 为基准来计算基数的，
贷款费用和贷款利息在大多数情况下是不一致的，往往费用会比利息高。
贷款费用一般都不是资金的真实成本，因为随着你使用的本金越来越少，但是银行计算费用的基数却是不变的，一直都是按贷款本金来计算的。那么从开始的第一个月越往后其实资金的使用成本是越高的。
情况一；
比如；信用卡一万分期一年12个月，每期费用相等，这种计算方式就是以本金作为基数来计算的，不管你前几个月有还了多少的本金，你每一期的费用都是按一万为基准计算费用的，而且直到你把最后一期的本金和费用一起还清之后，这笔钱才算结清。
情况二；
房贷，在办理房贷时，银行会给到你一个年率息值。以前是在基准利率上上浮百分比。但，今年开年以来，央行新规执行后按照LPR报价机制，每年根据市场变化浮动，来确定房贷的利息值。对于房贷利息，无论是等额本息，即每次的还款额相等但本金在减少，还是等额本金的每次的本金相等但利息在减少，他们两者都是实际的真实利息。因为他们的计算原理每次都会把已经归还的本金去掉，按照实际使用的本金为基数来计算这比房贷的资金成本，那么这个利息就是真实的资金成本。
三；是费用还是利息
1、前面说了如果每月支付利息，到期一次还本，这就是利息，是这笔资金的真实成本。
2、如果每月归还一部分本金，每月支付的