Ⅰ 造价人一定要知道的工程成本测算六步法
在建筑领域，准确的工程成本测算至关重要。成本计算应以工程项目为对象，详细核算施工过程中的所有生产耗费。以下为工程成本核算的关键步骤：
首先，熟悉招标文件与图纸，注意新材料与新工艺的使用，及时了解材料与分包价格。
其次，收集材料价格，尤其是大宗材料，例如商品混凝土、钢筋、水泥及砖块的价格。对总价合同而言，关注价格趋势，保持与长期合作材料商的联系，同时留意市场环境变动及价格垄断情况，并预留适当余量。
接着，确定人工价格，通常通过包工队进行清包劳务。对于有长期合作的队伍，让他们根据图纸提供报价，一般此报价较为可信。接下来，计算工程量，遵循合理顺序，使后续计算得到利用。例如，在计算门窗分部后，进行钢筋混凝土分部计算时，可利用门窗分部中的洞口长度。
每个分部工程包含多个分项工程，分项间需合理组排计算顺序。以基础工程为例，先完成桩基、混凝土基础及砖基础计算，最后进行土方工程。此顺序确保回填土计算时，能准确扣除室外地坪以下埋设的各项基础体积。
组综合单价是投标过程的核心，需基于工程量清单，套用定额（企业或省级消耗量定额），并分别列出人工费、材料费、机械费、管理费、利润等5项单价之和。关注材料价格变动及人工价格，合理分配到单价中。
最后，计算综合单价，主要涉及人工、材料、机械费用。人工费用按清工价格计算，机械费按现场总配置机械设备统一计算。仅计算材料费即可，如混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修（如干挂）等大项。
以混凝土为例，需分析水泥、砂石的含量与级配，考虑工程所在地的材料情况。商品混凝土需分析整体水泥砂石用量，注意混凝土损耗率，一般建议混凝土取1%的损耗。
通过上述步骤，准确的成本测算能帮助企业做出明智的经营决策，避免预算偏差。华春建设作为全过程工程咨询专家，为您提供专业的成本管理服务。
Ⅱ 工程预算成本测算方法
工程预算成本是以施工图为依据按照预算定额和规定的取费标准计算的工程成本。它是控制成本支出，检验成本节约或超支的基础，也是施工企业统计工程进度和与建设单位结算工程价款的重要依据。以下是工程预算成本测算方法，供大家参考学习!
工程预算成本测算方法
1、熟悉招标文件的图纸
这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、搜集材料价格
主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
3、确定人工价格
其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清包工老板人家都不愿意做的，因为太低了，按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给一个报价，一般来说他们都是报得很准的，按照经验。混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/㎡左右，包括基础主体混凝土，填充墙(一般基础按一层建筑面积计算)，钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/㎡左右，木工30元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要求，工期要求不一样，这个价格波动较大。
4、算工程量
这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍!
5、组综合单价
这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。
6、测算综合单价
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。
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Ⅲ 土建工程造价成本怎么预算
目前我国工程造价的汁价依据主要是：
⑴定额：为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。
(2)价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。目前，有主要材料和次要材料两种。对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5％，其余均为±8％；对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。
(3)费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。 先算出工程量，然后根据 以上三个费用 依据 当然如果是成本的话 要去掉利润， 基本上依照社会平均水平来的 话 套用 土建方面的定额 和市场信息价 就可以算出来了。