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楼盘盖起来成本多少 2025-01-16 09:46:03

如何降低房租成本开店

发布时间: 2025-01-16 07:10:51

‘壹’ 怎么降低开店成本 怎么巧妙降低成本

房租最好找原始房东,不要经过二手房东,这样节约租金成本,转让费看行情,如果门店不大那么自己看店就够了,不用请人,在一个是进货渠道,优秀的上家和货源地会让你有充足的利润空间,最后就是最合理的广告宣传,达到最吸引的效果,我建议考察一下湖南长沙天乐优品创意生活超市这样的实体店

‘贰’ 降租合营我们看看还有哪些办法盘活商铺

相信过去的一年,开店经商的大小老板们,心里都不太好受吧。

是的,很多老板们因为成本问题和经营问题,被迫关店,或者惨淡经营。

为什么呢?因为很多商家和业主签的都是长期租赁协议,当市场变冷,或者受约于 不可抗力因素后,很多商业就很难经营了。

当然,国家也深为商户们考虑,号召业主们降租减租。但是,这并不能改变整个市场状况。

其实,就目前我们的城市商业状况来看,并不是非常生态化的。

商业第一定律:金角银边。但是很多繁华地段的金角银边的地段,却是无法对外进行商业活动的。

最明显的例子就是金陵饭店,华东第一商圈的新街口,谁能料到有四分之一的金角是围墙。

(参考文章)

新街口的最大商业遗憾在哪里,如何优化,我们开开脑洞

再比如,德基南面,东方西面,新百东面,都是银行。

说实话,在互联网金融如此发达的今天,这些银行的费效比,不会太高。

我们看看香港的银行,有的在地下室,有的在二楼三楼,或者门面很小。

(参考文章)

香港的商业,还有很多地方值得我们学习(一)

香港的商业,还有很多地方值得我们学习(二)

香港的商业,还有很多地方值得我们学习(三)

还有很多单位,就不说了。

其实,现在这个时候,是需要重新振兴城市商业的好时候了。

经过这一轮的大洗牌,适者生存,强者恒强。但是一些便民利民的商业,我们也需要去扶持。

做生意,就是一个成本 游戏 ,收益大于成本,我们就能玩。

在这种形势下,我们应该大力降低经营成本,尤其是租赁成本,来帮扶这些顽强地坚持到底的创业者。

具体有以下几个建议:

1、将公家的商铺尽可能租出去。

2、动员不差钱的但是占据优质商业地段的单位,尽可能将一楼等沿街门面进行分割出租,繁荣商业。

3、针对一些因房租成本问题而无法经营的单位,可以考虑撮合业主和商户之间重新签署低价的租赁合同,或者采用经营分成等方式,灵活合作。

4、对于一些连家店,给予宽松的管制,方便社区居民,带动就业。

5、一些位置较好但长期晒地皮的工地,可以以社区牵头,建一些临时性的短租门面。

6、对于一些因商业法律纠纷而查封的商铺,也可以拿出来出租利用,创造收益和就业。

总而言之,在法律法规允许的条件下,振兴城市商业,带动就业,加速商品货币流通,是我们共同的目标。

‘叁’ 店中店模式,让你轻松赚钱,搞定房租水电费

店中店模式:轻松盈利的创新策略



想象一下,一个独特的商业模式,无需巨额投资,也不必亲自经营,只需输出你的产品或服务,就能实现连锁扩张。这就是我们今天要探讨的店中店模式,它像一把金钥匙,解锁了盈利的新可能。



什么是店中店



店中店,如同在大型商业体中的迷你专卖店,它以某一品牌的专业形象吸引顾客。不同于普通柜台,店中店在运营上更具针对性,但又不会受限于单一店铺的束缚。店中店模式的精髓,是将这一理念进行升华,为创业者提供了一种灵活且高效的扩展路径。



无成本连锁扩张



今天的店中店模式,更是实现了创新突破,让你能够以零成本实现连锁店的无限复制。你只需坐享其成,专注于产品或服务本身,剩下的交给合作的商家去完成。



案例解析



以武汉上善卤味为例,这家专注于卤味供应链的公司,颠覆了传统的开店模式。他们没有自建店面,也不依赖招商加盟,而是选择与特定类型的店铺深度合作。这些店铺包括餐饮店和生鲜超市,它们往往坐落在人流量密集的社区和商场附近,为卤味销售提供了稳定的客源。



上善卤味的策略在于,他们在现有客户群体的基础上,引入新的卤味品类,满足大众对于家庭美食的需求。这样,既增加了收入,又能覆盖人工成本和租金。这种互利的合作模式,既节省了开店成本,也减轻了人力压力,顾客的复购率也因此得到提升。



创新模式:中央厨房与全城配送



上善卤味不仅在传统店铺中实践店中店模式,还引入了中央厨房和全城配送。他们为合作商家提供冷柜和现成卤菜,商家只需负责售卖,根据销量下单,第二天就能收到配送。这样,不仅降低了店面和人力成本,也提升了顾客体验,一站式满足顾客的饮食需求。



拓展至地摊推车



而地摊推车模式,更是上善卤味为创业者特别是失业者和兼职者提供的福利。这种低成本、灵活的创业方式,让他们能在生活中多一份收入来源,增添了创业的多样性。



总的来说,店中店模式以其独特的盈利策略和灵活的执行方式,为各行各业的创业者打开了新的盈利路径。如果你对这个模式感兴趣,不妨在评论区留下你的想法,一起探索更多的可能性。

‘肆’ 开一家便利店怎么节约成本

开一家小超市、便利店是很多人的创业选择,但开店容易,想要做好就难。如果想要生意好,那么必须注意以下事项:

1,要开源节流。开一个店铺,卖东西赚到的钱都是你的利润,但是在开店过程中,节省下来的钱也是利润,很多店铺不懂得节省,自己赚不到钱,还不知道钱是怎么溜出去的。因此我们开店要注意开源节流,开源指的是要增加经营产品和服务,节流指的是节约成本。到了晚上,顾客比较少时,我们可以把冰箱电源关掉,也可以关掉一部分灯。夏天的时候营业时间可以长些,到了冬天,如果没人就可以早点关门,节约一下电费。

2,要积极清理滞销产品。如果一个产品一个月才卖出一两个,就说明这个产品不行,那么我们就要想办法处理掉,否则不仅占用地方,而且让顾客觉得我们店铺产品都是老旧的。对于这些产品,我们要退还给供应商,向他们要些热销的产品,如果退不了,那就打折卖掉或自己用。

3,商品种类要全和精。小超市、便利店的面积有限,我们摆放的产品既要全,又要精。全指的是各种产品都有,不同档次的都有卖些,精指的是产品要有竞争力,要热销,能够给店铺带来足够的利润。

4,要多和顾客交流,了解他们的需求。生意比较好的超市、便利店,都有一个现象,那就是老板、员工和顾客是有交流的,有了解他们的需求。超市、便利店作为服务业,如果员工都是冷冰冰的,那么就容易把顾客推给竞争对手。