⑴ 房改房标准价换成成本价手续怎么办
原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，获得全部产权,并换新的产权证书。
具体手续，请到市房委办领取、填写房改调价申请审批表，经原产权单位盖章同意后，由房委办给予核算价格，到指定交款银行交款后，房委办出具产权转移通知单，持相关资料到市房产交易中心办理权属登记手续，领取房产证。
(1)房改房政策标准价如何补成本价扩展阅读
对于购买房改房共有分摊建筑面积，市国土房管部门提示，共有两种途径：一是按原房改政策规定的价格购买；二是在住房上市出售、交换、赠与时一并购买。在已购公有住房上市出售、交换、赠与时一并购买房改房共有分摊建筑面积的价款也有明确规定；
即：10层以上（含10层）的高层建筑，按分摊面积交易评估价的20%向原产权单位购买；10层以下的多层建筑，按分摊面积交易评估价的10%向原产权单位购买。
⑵ 房改房标准价、成本价怎么计算的
所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。按规定交纳国有土地使用权出让金1％。
标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80％归个人所有，其余20％交回原产权单位。
成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买。增值部分全部归个人所有。
⑶ 超出如何补差价
超出面积的补差价方式取决于具体的房屋类型和相关政策规定。
对于房改房而言，如果购买面积超出了规定范围，但仍在上限内，那么超出部分需要按照基本房价补差价。具体来说，普通职工的购房面积上限为85平米，科级干部为100平米，处级干部为120平米。如果购房面积超过了这些上限，则超出部分需要按照房改房的市场价补差价。这种补差价的方式旨在确保购房者在享受房改房优惠政策的同时，也为超出规定面积的部分支付合理的费用。
在办理补差价手续时，购房者需要前往当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口进行办理。办理过程中，需要准备相关的证明材料，如工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿等。这些材料将用于核实购房者的身份和购房资格，以及确定超出面积的具体数额和补差价的标准。
值得注意的是，房改房的补差价政策可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在具体操作前，购房者应详细了解当地的相关政策和规定，以避免因不了解政策而造成不必要的麻烦。
此外，对于其他类型的房屋，如商品房、拆迁安置房等，超出面积的补差价方式也可能有所不同。一般来说，这些房屋的补差价标准会依据购房合同中的约定或当地政府的相关规定来执行。因此，在购房前，购房者应仔细阅读购房合同中的相关条款，并了解当地政府的补差价政策，以确保自己的权益得到充分保障。
⑷ 标准价、成本价怎么计算的
所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。按规定交纳国有土地使用权出让金1％。 标准价：一般在1995年以前房改的，基本上是用标准价购买的，增值额的80％归个人所有，其余20％交回原产权单位。 成本价：一般在1995年以后房改的，基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。 补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买。增值部分全部归个人所有。