‘壹’ 小区监控系统费用由业主交吗
法律分析:小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分,如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用,则该费用需要物业自行承担。
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
‘贰’ 监控一年售后多少钱
根据系统整体造价来计算,服务费用大约占到总造价的10%到15%之间。这一费用涵盖了监控系统在安装、调试、培训及日常维护等方面的服务。如果在使用过程中需要更换设备,则设备的费用需要单独计算,不包含在服务费用中。
服务费用的计算基于设备的总成本,具体比例可能因不同的供应商或服务提供商而有所不同。一般来说,10%的服务费意味着如果一个监控系统的总成本为10万元,那么服务费用大约为1万元。
更换设备的费用则需要按照设备的实际成本来计算。这包括了新设备的购买成本以及可能发生的运输、安装和调试费用。如果监控系统中某一设备出现故障需要更换,那么这部分费用将不计入服务费中,而是需要单独支付。
值得注意的是,不同监控系统供应商的服务费用可能会有所不同,有些供应商可能会提供更全面的服务,服务费也可能相应地提高。因此,在选择监控系统供应商时,了解服务费用的具体情况是非常重要的。
总体来说,监控系统的服务费用和设备更换费用是两个不同的概念,需要分开考虑。理解这两个费用的具体构成,可以帮助用户更好地规划预算,并在选择监控系统时做出更明智的决策。