㈠ 带连廊户型和不带连廊哪个好
有连廊与设连廊的房子各有利弊。
但总得说，无连廊的房子的居住环境肯定比有连廊的房子好。因有连廊的建筑中，其连廊附近的住户肯定在采光，通风，私密性上会受到影响。建议，一般住宅建筑能不设连廊，尽量不设，因为连廊的技术处理挺复杂。
户型分类
1、平层户型
户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
2、跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
㈡ 有连廊的两梯四户和没连廊的两梯三户哪个公摊面积大呢
无法确定，连廊只是公摊面积中的一部分，一梯两户带连廊和两梯三户不带连廊的公摊面积哪个大还需要根据其他公摊部分做判断。
公摊范围：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
(2)有连廊和没有连廊哪个成本高扩展阅读：
公摊计算：
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
㈢ 高层连廊设计频频被吐槽，却为什么不曾被取消
高层连廊设计频频被吐槽，皆因消防要求而从未被取消，更多开放商为了能保证过消防检查而坚持建立高层的连廊设计。高层连廊设计虽然频繁被吐糟可在很多人心里面还是觉得必要存在的，特别是有火灾出现的时候就会觉得它的设计是明确的。
只要高层连廊设计是符合消防设计要求就不会被整改，更加不会随便地去修改，毕竟楼层的设计已经上报，不会因为单独几个户主的投诉而再去繁琐地申请整体装修的；因此防火而生的高层连廊设计，设计再差也没有被取消。
㈣ 我是建筑大包,有连廊的楼房比没有连廊的造价会高一些吗原因
咨询记录 · 回答于2021-08-30
㈤ 为什么古代人喜欢搞个室外连廊花那么大造价建一个没有太大实用价值的屋盖 难道他们喜欢把屋连成一
这和地域的气候特点和个人的文化追求有关。 江南大多气候湿热，夏秋多阴雨，有的还有梅雨季节，这样人们就只能闷在房间里，而有了长廊，可以随时到户外吟诗作画，有的长廊深入庭院花园深处，可以随时在哪里漫步，赏玩风景。
过去文人有闲情逸致，在九曲回廊上赏月吟诗，曲水流觞，相互唱和……，是高雅的享乐。大户、官宦人家的豪宅大院竞相建造，长廊曲回，红檐高耸，已成一种时尚传统，至今各地也竞相模仿。
㈥ 楼房规划的有连廊,连廊没有建是处罚连廊还是处罚整栋楼
咨询记录 · 回答于2021-08-17
㈦ 高层楼房必须得有连廊吗为什么有的没有
不必须，根据层高决定是否有连廊。超过十八层的楼房都必须有连廊，没有连廊的楼房通常都低于十八层。
《高层民用建筑设计防火规范》规定超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通）。
(7)有连廊和没有连廊哪个成本高扩展阅读
一般来说，在两梯四户的楼房中，通常两个边户都会比较受欢迎，而这两个边户受欢迎也是有原因的，因为它们户型面积比较大，采光通风都很不错。然而，新的问题又出现了，有两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子。
而这两边的房子就比较惨了，由于布局上的局限，所以没法实现南北通透，很难卖出去。于是增加中间的“连廊”后，这样一来，就可以在中间户增加一面窗户，有了这一面窗户，对于室内通风换气都非常不错，这样房子也更加容易卖出去。
当然了，这一面窗户的作用不仅仅只是为了增加采光，更是为了在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行，大大增加了房屋的便利性和安全性。
㈧ 带连廊的房子会贬值吗
不会。
带连廊的房子不会贬值。但是购买有连廊的房子要注意，中间户的采光和通透度没有两边的房子好，另外如果中间户的房子有窗户是对着连廊的，隐私效果也会差很多，因此连廊房的中间户在价值上可能会有一点点影响，但一般也不会贬值，只是价值上升空间可能没有边户的空间大。
(8)有连廊和没有连廊哪个成本高扩展阅读：
注意事项：
楼盘均价：不要认为楼盘广告推出的均价就是所购房子的价格，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，制定待销售小区的销售价格，这个价格就是楼盘均价。
一个楼盘在推向市场时，先有均价，然后以此来计算每栋楼中每个单元户型的价位，两者是有区别的。一定以最终户型商定价位为准。
㈨ 高层连廊的优缺点
一、优点：
1、南北通透
中间的小户型房屋的北面窗户一般都可以最大限度的采光，从而实现该户型的南北通透的要求。
2、没有遮挡
有连廊设计楼栋的南面一般都没有凹凸的造型，所以南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况出现。
二、缺点：
1、隐私性
假如东西两户从连廊经过的话，那么可以通过窗户看到南面户业主家里的情况。
2、安全性
连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患，特别是对于小孩来说更是危险。
(9)有连廊和没有连廊哪个成本高扩展阅读：
连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等；
另一方面，由于连廊的设置，可以使建筑外观上更具特色，并能营造出一种更加和谐的建筑氛围。此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作。
㈩ 高层中间户带连廊能不能买有无什么建议
个人建议是，看具体户型和性价比，然后结合优点和缺点，再做一个整体的评估，最后决定要不要购买。
像高层中间户带连廊的房子，很多房地产开发商都有做这样的户型。什么是带连廊的房子？简单来说，连廊设计，就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊，这个走廊是半封闭式的。之所以会有连廊设计，主要是为了在同一个楼层中，让中间的房子也能够享有南北通透的条件。
当然，如果能够不连廊就享有南北通透的户型，那肯定不连廊更好。但是如果在连廊和南北不通透里面选一个的话，那我建议还是选南北通透好了。