⑴ 享受请问郴州市哪里买房子最好
您好。【武广新区】
楼盘：华盛·世纪新城、雅晟·乾城、香麓山、乾通-时代广场、小端口生态城、熠通·公馆、金科·钻石山、紫阳京鼎、万华汽车城、汇园雅居、隆华花园、芙景佳园等。
介绍：随着“武广都市经济圈”的快速发展及郴州市“武广新城整体规划”的落地，郴州武广板块周边土地资源已然成为众多开发商争先抢夺的“香馍馍”，从郴州的城市空间来看，武广片区处于郴资桂城市一体化核心区位，与郴州第一大县——桂阳县无缝连接，高铁、城市轻轨、规划机场从这里让郴州直达省外，快捷的武广高铁更已经成为许多人出行的首选，此外还有天龙汽车站、郴资桂大道、万华大道通达郴州全境，可谓近可漫步郴州，远则连通世界。
优势：
1、郴州武广西站处于武广高铁的中心纽扣,以高铁带动区域发展,升值潜力大。
2、周边连接郴资桂高等级公路及107国道、万华大道，交通非常便利。
不足：
1、目前还在开发中，周边配套不完善。
2、区域内交房项目不多，还没有形成居家氛围。
3、由于附近是高铁站，会产生很大的噪音。
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【五岭板块】
楼盘：九鑫嘉园、汇龙·万宝国际、城南故事、懿德园、中地翡翠湾、人和好景、龙凤嘉园、天一华府、福城国际、乐仙小镇、五岭国际 懿兴园 裕湘公馆 五岭星叶居 竹园新城 颐和山庄 龙泽·福成国际 湘核·云山春晓 云鼎天阙 国明·皇御苑 国明·皇御苑 湘域中央花园等
介绍：郴州五岭广场板块位于郴州城南，是政府部门所在地，是郴州新城市中心，同时也是郴州的政治中心、文化中心、交通中心及商业中心。周边博物馆、酒店、银行、科学馆、会展中心等城市公共配套已逐步完善，有华天、万国等高档酒店，形成酒店产业集群和城市高档消费区。开发区板块位于城市东南，从郴州老地图看东南，这里是城东和城南的接壤地，它既是瓶颈又是纽带，紧紧地把城南和城东联系起来，从新的城市规划看东南，这里是市政府南延东进战略的结合点，又是郴资桂一体化向资兴方向扩张的起点。无论是东南的交通、商业还是自然人文景观，在郴州城市化进程中都具有不可替代的重要性。
优势：
1、五岭版块是目前郴州的政治、经济、文化、经融中心，区域优势无可比拟，升值潜力大。
2、地理位置优越，距离高铁西站京珠高速入口15分钟车程。且周边连接五岭大道、南岭大道、青年大道、燕泉路等城市主干道，交通十分便利。
3、周边各类配套非常齐全。市政（市政府、工商局、国土局、财政局，司法局等）；教育（涌泉小学、郴江镇完小、北湖实验中学、九中、五岭中学等）；休闲娱乐（沃尔玛超市、潇湘国际影城、五岭地下购物广场、五岭阁公园）；金融（中、农、工、建、邮、浦发、光大、华夏银行、东海证券等）；生活（七星大市场、五岭大市场、湘南大市场、东湾市场等）；医院（人民医院南院、一九八医院、七星医院等）。
不足：
1、楼盘价格都在4000+，比较高。
【龙泉板块】
楼盘：龙泉名都、新贵华城（三期）、燕泉华府 金黄大厦 林邑星城 天润天城 阳光新苑等
介绍：龙泉片区是郴州中心区域之一，借助中心区域、周边配套的完善及三完小和实验中小学的学位，成为郴州城中心关注度最高的片区；郴州城市发展的主流，商业、生活相结合区域的经典板块。
龙泉版块定义为：香雪路和环城南路中间龙泉路的周围区域。
优势：
1、龙泉版块处于中心城区，位置优越，且是市中心难得的平地。
2、版块周边连接龙泉路，燕泉路、东风路、人民西路，交通便利。
3、周边配套齐全，北临人民西路商圈，南有五岭广场CBD商圈，居家便利且舒适。
不足：
1、位于郴州最老城区，整体的居住环境不理想。
2、车流量多加之大部分道路拥挤，容易堵车。
【东塔板块】
楼盘：湘南人家、御水湾 龙庭别墅 苏石花园 东街雅苑 盛世·翠庭 等
介绍：东塔纪念碑，这是郴州市委、市政府引为骄傲的标志性建筑。它的标志性不是源自其建筑之特色，因为它实在算不上宏伟和新颖。只因在那个风起云涌的1928年里，中国共产党人朱德率领着南昌的败军蛰伏到了湘南，发动了湘南十余县的农民大暴动，使湘南暴动和南昌八一起义、湘赣秋收暴动同成为中国共产党党史上最光辉的一页。然后上了井岗山与毛泽东会师组建了中国工农红军第一军，从而奠定了武装夺取全国的基础，有如此的革命经历，郴州自然而然地成了圣地，又怎能不引以自豪呢？
优势：
1、东塔版块为老城区与新城区的交接枢纽，交通便利。
2、版块内有苏仙湖、东塔岭等景观比较丰富的资源。
3、周边配套齐全，已是成熟的居住片区。
不足：
1、老城区，住宅旧且拥挤，居住环境一般。
2、片区内景观资源不够丰富，地段一般，相较于别的版块，并无多少优势。
【植物园板块】（又名骆仙板块）
楼盘：恒大华府、亿枫翠城、西子山庄、青城美林、君联名都 骆仙湖畔 华泰城 岭秀福城 香榭·后等
介绍：在《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》城市总体规划中，骆仙板块受到高度重注，将极力打造成为兼行政办公、高品质居住与城市休闲度假于一体的综合居住区。雄踞于此的亿枫翠城，居于郴城中央CPD之上，也即将成为闪耀郴州的首席生态华宅。骆仙版块依托南岭植物园和梦里故乡已有的景观资源优势，形成了得天独厚的特色旅游产业，以绝佳的生态环境和休闲度假吸引国内外游人。最优的自然环境为我们提供最宜人的居住条件和生活配套，让国际化、高层次的惬意生活近在咫尺。
优势：
1、骆仙版块紧邻五岭版块，可享五岭版块配套。
2、自身区域内配套也比较齐全，市政（北湖区政府、房产局、建设局、公路局、北湖区公安局等）金融（中、建、工等银行齐全）生活（菜市场、酒店、餐厅、酒楼）
3、南岭大道贯穿版块，交通便利，多路公交通行。
不足：
1、北湖区政府以西比较偏僻，待开发。相对于其他版块来说，没多少特色及优势。
【梨树山板块】
楼盘：御泉城市花园、恒隆国际、立升领域、湘南物流园 湘南大市场 中宁·公元等
介绍：梨树山地理位置无优势，只能借助于周边配套和六大生态公园（木子岭公园、南塔岭公园、爱莲湖公园、王仙岭公园、石榴湾公园、五岭阁），国际双语幼儿园、梨树山中学（九年制义务教育）、医院、湘南综合大市场、湘南国际物流园（内有郴州最大的水果批发市场），属于新开发地段；出行不方便，公交车少，片区内项目整体价格偏低，属重点发展版块，配套还不太完善。
【爱莲湖板块】
楼盘：丽景·君临天下、湖光山色二期、神憩·乾珑、华尔星城二期、林邑·星湖湾、兴嘉·悦湖山 神憩乾珑 东岭逸景等
介绍：一个区域的发展，房地产企业是其中不可或缺的动力，其间品牌房企所起的支柱作用更是不可低估。他们总是以不同的姿态托起这座城市朝向更宜居、更善意、更和谐的方向前行。爱莲湖公园作为郴州以生态环境第一的生活圈，目前主要依托景观资源优势，具有升值潜力。随着楼盘陆续建成并交付使用，近年来吸引诸多商家和置业者蜂拥而至。
优势：
1、爱莲湖版块是城市规划“南延东进”的重点发展区域，升值潜力大。
2、板块内有众多高品质楼盘，形成聚集效应。
3、景观资源丰富，坐享爱莲湖公园、郴江、苏仙湖、石榴湾生态公园。
4、周边连接青年大道、相山大道、郴江璐、郴资桂大道、京珠高速，交通网络强大。市内多路公交贯穿而行，出行便利。
不足：
1、目前还在发展中，周边配套不够完善。
【南塔板块】
楼盘：锦绣东城 、华宁春城、玫瑰园、华宁瑞城、一品城 阳光瑞城 君悦澜山 振兴·玫瑰园等
介绍：南塔公园板块以南塔公园为界，辐射周边区域依托南塔公园资源，以精品多层与电梯物业为主，打造以五岭广场为主辐射的城市次中心。
优势：
1、南塔版块是五岭版块与新城区的枢纽地带，是南延东进的东进发展主流区域，交通便利。
不足：
1、目前还在发展中，周边配套还在逐步完善中。
【城东新区】
楼盘：东田金湾、碧桂园·翡翠山、御璟城市花园四期水郡、水云苑、中源国际城、凤凰新城、金科城 红星美凯龙等
介绍：城东新区，作为新城区依靠苏仙区政府的整体搬迁而带动的新兴片区，整个片区的规划发展在2014年取得了重大的进展，郴州国际会展中心投入使用、郴州最高端酒店温德姆豪庭的正式开业、郴永大道的全线通车，都为整个片区带来大量的利好消息。
优势：
1、城东片区也是城市规划“南延东进”的重点发展区域，将是苏仙区新的行政、教育中心，升值潜力大。
2、板块内规划配套齐全（苏仙区政府，人民检察院、法院、苏仙区教育局、苏仙区审计局、电业局、人防中心、市体育馆、市会展中心、苏仙区人民医院、湘南小学、湘南中学、湘南学院、西河沙滩公园、王仙岭生态公园、林邑公园等）。
3、景观资源丰富，坐享爱莲湖公园、郴江、苏仙湖、石榴湾郊野公园。
4、周边连接青年大道、相山大道、郴江璐、郴资桂大道、京珠高速，交通网络强大。市内多路公交贯穿而行，出行便利。
不足：
1、目前还在发展中，比较偏僻，配套有待完善。
2、城东新区楼盘已交房入住比较少，没有形成居住氛围。
【苏仙岭板块】
楼盘：苏仙传奇 苏仙·御景湾 学府世家 福地广场 保利·苏仙林语等
介绍：郴州老城区之一，以京广铁路以东，苏园路以北，围绕苏仙岭的区域范围延续苏仙岭的人文文化，拥有郴州最有历史和文化底蕴资源优势的区域，苏仙岭，郴江河市政配套元素，突现了该区域的核心价值，形成了郴州最适合居住的区域。
优势：
1、苏仙岭版块依托苏仙岭风景区，是休闲旅游胜地。
2、版块名校林立，是郴州名校最集中的区域。（市一中，一完小、市六中、湘南附小、市二中、湘南学院苏仙校区等）
【北湖板块】
楼盘：祥云国际、万花冲壹号、御璟华庭、顺源·北湖一号 步步高·新天地 美美世界城市商业广场 龙泉名邸等
介绍：郴州城市中心区域范围，拥有最齐全的市政配套和唯一的北湖公园，是最繁华的商务、商业、文化区域。
优势：
1、北湖版块位于市中心，是目前郴州最繁华的区域，有郴州最火热的北湖商圈
仅供参考！
希望能帮到你，望采纳！
⑵ 西安最好的小区是哪个
北郊的锦园新世纪，高新的枫叶新都市、枫林绿洲。曲江的钻石半岛、曲江华府、等。都是一些中高端小区。
⑶ 六合钻石华府二手房六楼没有电梯多少钱一平方
楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。
楼盘行情
以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在近期出台。相对二手楼市场的恐慌情绪，广州一手楼市场依然火热。2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。
⑷ 南京学区划分2019年,南京学区房划分分布图
学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：
学校名称
对应中学
对应学区房
南京市琅琊路小学
二十九中
钱塘路小区，颐和路小区，北京西路小区（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1），北京西路民国别墅，玉泉路小区，北京西路70号小区，灵隐路小区，苏宁华瑰园，天目路小区（20号—底、23号—底），西康路（7—33号、40—52号），牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号），天竺路，普陀路，莫干路，颐和路，
力学小学
二十九中
仙霞公寓，剑阁路小区，汉口西路小区（74号—底），山阴路小区，石钟路小区，虎丘路小区，匡庐新村,西康路3号， 南京师范大学 小区，北东瓜市小区，汉口西路200号，培德里，扬州路小区，匡庐路小区，仙霞路小区，西康路小区（1—5号、2—38号），河海大厦，匡庐花园，宁海路（123号—底、96号—底）
拉萨路小学
二十九中致远中学
怡景花园，金鹏大厦，永庆村小区，牌楼巷小区，百步坡小区、峨嵋岭十九号小区，五台山庄，峨嵋岭小区，拉萨路小区，汉中路（140—280号），北校尉营小区，广州路215-2号，广州路264号，广州路252号-270号，广州路小区（159—215号、192—298号），金鼎湾今朝天下
芳草园小学
宁海中学分校
芳草园，蓝天园，碧树园
银城小学
金陵汇文或宁海中学
瑞园，银城花园，苏宁雅瑰园，辰龙广场，聚福园，东宝花园，银城聚锦园，辰龙绿苑，苏宁馨瑰园，长阳花园，长江之家，银城街小区（单号），百步滨江，永嘉年华，华茂大厦，金舟花园，东宝大厦，香榭里花园，正大滨江瑞景家园，银城锦一方，育才公寓，天玺国际广场，时代天地广场，龙江国际社区，长江之家瀚宫，湘江路18号，锦江路68号，清凉门大街201号，东宝路以北
金陵汇文小学
汇文中学
清河新寓（一至二村），金陵世纪花园，临江新寓，望江新寓，干和福邸,锦江花苑,天水滨江花园，世纪之星，清江公寓，邮政世纪花园，东宝嘉景苑，典雅大厦，政院新寓，江东北路小区91-109号
龙江小学
宁海中学分校
宝地园，腾飞园，港龙花园，中青园，月光广场，新城市花园，朗晴名居，裕顺雅苑，金陵名人居，芯片雅居，华景阁，金陵御沁园，定淮门大街小区（11、15号），正泰大厦，正泰花苑，龙园西路（56号、59号、80号），龙津街，龙腾街
鼓楼一中心小学
南大附中
明华新村，豆菜桥小区，慈悲社小区，大锏银巷小区，干河沿前街小区，五台花园，兰芝堂，沈举人巷，明华清园，五台山小区，银环公寓，麻家巷小区，平家巷小区，华侨路小区，上海路（1—75号、2—68号），广州路小区（1—157号、146—190号），兰之堂，华侨公寓，金轮国际广场，苏宁环球，君临国际，汉中路（2—138号），沈举人巷后街，双石鼓，双石新村，五台山村，兴业里，管家桥小区，高家酒馆，后北街，中山路（1—199号），豆菜巷，盔头巷
南京市汉江路小学
二十九中致远校区
金信花园，杏聚村，丁香园，苏宁千秋情缘，苏城南苑，苏城北苑，汇贤居，龙凤花园，江东北路小区（196—208号），龙凤花园隽凤园，辰龙紫苑
凤凰花园城小学（力小分校）
二十九中致远校区
凤凰花园城，裕华名居城，怡和佳苑，天启花园，凤凰花园城福安园，凤凰花园城金陵园，凤凰花园城清溪园，凤凰花园城静幽园，银城聚泽园，管子桥，中心南村
南京市白云园小学
宁海中学分校
白云园，花开四季，曲水文华，金海园，西城风尚，新城市广场，新城市假日广场，芳町园，阳光广场（高教五幢高层），阳光锦绣阁，阳光金峰阁，树客国际
汉口路小学
南大附中或二十九中
合群新村，陶谷新村，南东瓜市，南秀村，随园小区，汉口路小区，北秀村小区，南北秀村，上海路小区（77号-底，80号-底），青岛路小区，苏州路小区，天目路小区（1-21号，2-18号），广州路小区（2-144号），金银街小区，上海路新村，南阴阳营，武夷路小区，鼓楼新村，北阴阳营小区，华新巷小区，中山路（201-底），小粉桥，东合群新村，平仓巷，南秀村，赵家菜园，汉口西路小区（1-65号，2-72号），西桥小区（6号-底），三省里，云南路小区（25号-底，40号-底），北京西路小区（13-17号，14-32号），宁海路（1-121号，2-94号）
赤壁路小学（山西路小学并入）
五十中/二十九中/宁海中学分校
西康新村，三步两桥，琅琊新村，天津新村，童家山小区,宁夏路小区，马鞍山路小区，水佐岗小区，水佑岗，星汉城市花园，宁夏路18号，西康路45号，三步两桥18号，虎踞北路4号小区，江苏路小区，竹林新村，东门新村，康藏路小区，山西南村，北四卫头小区，老菜市，虎啸花园，祁家桥小区，山西路小区，人和佳园，勤益里小区，人和街小区，乐业村小区，湖南路小区（48-底，187-底），傅佐路小区，大方巷小区，华安新村，大富里，西康路小区（35号—底，54—底），四卫头小区，水佐岗32巷，江苏议事园，水佐岗48巷小区，大方新村，虎踞北路小区（2-50号），北京西路72号，中山北路小区（34-148号、81-249号）
三牌楼小学
南京市五十中
模范新村，三牌楼小区（1—159号、2—168号），北一村，北二村，中山北路（202—212号），铁路中街（1—50）号，西柏果园，狗耳巷小区，经典家园，宁和新寓、天和园、广东路小区，模范马路（87号—底，58号—底），开元新寓，和会街小区，新模范马路（38号—底）
南京市天妃宫小学
南京十二中
建宁路（280-292），中山北路小区342-354号，408-574号，杨家花园，阅江广场，建宁新村，光夏新村，盐仓桥小区，盐大街小区，卢龙山庄，盐西街小区，北祖师庵，多伦路小区，盐东街小区，晶典国际，商场北路，承德路，热河路，鲜鱼巷，惠民桥，永宁街，正丰街，商端口街，公共路，铁路埂，大马路，天保里（天光里、天祥里），江边路，铁路桥，龙江路，营盘街，中山北路530巷，刘家湾，黄土山，驴子巷，于家巷小区，桃园村，建宁路双号188-204号，单号255-293号，长征医院南京分院家属区，花家桥，大桥南路小区，中山北路342-354号
南师附中树人学校附属小学（郑和小学和天妃宫小学分校合并校）
南师附中树人学校
新河二村，舸舫西园，新河一村，定淮门大街（18、20、28、30、32号），新和园，迎江园，民佳园小区，苏宁璞邸，紫金上河苑，清江西苑，清江花苑，清江花苑碧波园，清江花苑明月园，清江花苑绿茵园，清江花苑圆梦园，清江花苑清风园，清江花苑嘉禾园，逸沁园，百合果园，恒盛金陵湾
察哈尔路小学
南京工业大学 附属初级中学（八中校区）
察哈尔路小区，双门楼小区，中山北路（214-254号，285-309号），镇江路（14号-底，27号-底），虎踞北路（86号-底，75号-底），镇江路小区，桃清苑小区，核工桂花园，华严岗，金源太古城
宝船小学
宁海中学分校
宁工新寓（一至二村），舸舫园，滨江广场，天平新村，海德卫城，金湾花园，华保新寓，宝苑新寓，漓江雅苑，中保绿苑，江滨新寓，西苑公寓，鼓教新村，高教新村，闻涛公寓，宝船听涛，江景园，宁西公寓，苏武公寓，辰龙雅苑，银城街小区，创新滨江广场
莫愁新寓小学
二十九中致远中学
华阳佳园华明苑，华阳佳园华清苑，华阳佳园华贵苑，华阳佳园华彩苑，华阳佳园华聚苑，莫愁花园，莫愁花园牡丹里，莫愁花园海棠里，莫愁新寓郁金里，莫愁新寓荷花里，莫愁新寓胜棋里，莫愁新寓涌泉里，莫愁新寓迎春里，莫愁新寓，枫亚苑，名城世纪园，龙凤玫瑰园，凤凰新村（除1－9幢外），凤凰二村，凤凰三村，凤凰西街小区（单161号—底、双60号—底），汉北街8号，金地苑，教工新村，商校小区，凤凰西街146号，劲顺花园，凤凰西街188号，汉中门大街58号
天正小学
南京八中
天正湖滨花园，凤凰和鸣，建设新村，江西路小区，芦席营小区（82号），许府巷（2-36、42-46、3-7、17-19、25-41），中央路（341-345、365-367、379、381）、南昌路（2、6-28、34-36）
南京市方兴小学
滨江中学
方家营、南堡新寓、宝塔桥东街小区、大桥新村，甜水湾小区，桥景苑
古平岗小学
南京工业大学 附属中学——八中
古平岗小区，古平岗一号，古平岗十四所，定淮门6号小区，定淮门三号，定淮门新寓，虎踞北路53号，圣淘沙花城，佳盛花园，龙池庵小区，归云堂，久安里，四维新村，宏业村小区，南祖师庵，金城花园（鼓楼），利群村，戴家巷小区，丽晶国际，港口小区
青云巷小学
南大附中
大钟新村，高云岭小区，厚载巷小区（27-底、36号-底），青云巷小区（鼓楼），湖北路小区，新泉里小区，文云巷小区，厚载村，裴家桥小区，裴西村，狮子桥小区，中央路（1－165号），中山北路（2－32号），湖南路（1－185号，2－46号）
南京大学 附属丁家桥小学
南京工业大学 附属中学——五十中
医平村，青石村小区，长江新村，工人新村（鼓楼），芦席营70号小区，新金贸花园，蔡家巷小区，东柏果园，新模范马路9号，丁家桥小区（87号-底），芦席营（57号-底，除82号），新模范马路（7-9号，2-36号），老模范马路（1-85号，2-56号）
长平路小学
三十九中初中部
义民新村，滨江花园，四平路小区，江沿村，仙鹿雅居，五所村小区，三所村，头所村小区，金川花苑，四平苑，明城华贵园，滨江西苑，康居新寓，新民村，滨江东苑，建宁路102号，建宁路122-152号（双号），127-251号（单号）
北小分校红太阳旭日景城小学
晓庄学院附中
旭日景城，云谷山庄，盛世新寓，星河翠庭，幕府佳园，金域中央，云燕园小区
南昌路小学
南京工业大学 附属中学——五十中
童家巷小区，马家街小区，观音里小区，和平新村，永新里，中央路（单号167—323号），芦席营（1—55号，2—52号）、新模范马路（1—5号）
姜家园小学
十二中初中部
姜家园小区，姜圩路小区，劳工新村，中山北路小区，锋尚国际公寓，百花小区，大发凯鸿隽府，中山北路小区，天正桃源，桃花源居
回龙桥小学
南京工业大学 附属初级中学（八中校区）
校门口，回龙桥小区，晚市，中山北路（251—283号），建邺村，镇江路（2—12号、1—25号）、虎距北路（52—84号），鲁迅园
砺志实验小学
六十六中学
东井一村小区，东井二村，安怀新村，安怀村，汽轮七村，紫霞公寓，线路新村，万科红郡，复地新都国际，东井亭小区
马台街小学
南京工业大学 附属初级中学（五十中校区）
西流湾小区，虹桥小区，龙仓巷小区，将军庙，铁路南街小区，宏景公寓，中山北路（150—200号），司背后，天福园，马台街小区，平安里小区，新模范马路（11号—底），新模范马路小区工行新寓，中山北路200-2
渊声巷小学
南京大学 附属中学
头条巷小区，三条巷小区（鼓楼），渊声巷小区，二条巷（鼓楼），四条巷小区（鼓楼），五条巷，云南路小区，西桥花苑，西桥小区
江苏第二师范学院附属小学（教院附小）
宁海中学分校/二十九中教育集团致远中学
北京西路76号，石头城小区、清凉门小区、清凉新村43号-底、场门口小区，石头城公寓，石头城新村、西瓜园、西芦柴厂，虎踞路小区
建宁小学
六十六中学
汽轮一，二村，和燕园，联合村，燕语华庭，东门街小区，中央门小区
五塘小学
六十六中学
五塘村、五佰新寓、美景雅苑、盛世花园、盛景园、石城花园、汽轮五村，幕府新村，幕府一村，二、三村、白云新寓、黄方村、窑上村一、二、三、四队、白云雅居，石城家园，伍佰新寓，南汽三村
紫竹苑小学
南京工业大学 附属初级中学（八中校区）
汇林绿洲、蓝山公寓、紫苑、龙门居、金陵大公馆、紫竹林、紫竹苑、新门口小区、钟阜路小区、东瓜圃桥，黑龙江路小区，新亚苑，汇林绿洲怡林苑，黑龙江路26号，紫竹林28号，紫竹林2号，黑龙江路8巷小区，福建路小区（桥东），汇林绿洲广林苑，蓝山国际公寓，金阜雅苑，紫竹林1号，先锋广场
财经大学附属小学
南京工业大学 附属初级中学（八中校区）
萨家湾、华富大厦、华富园、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街（161号-底、170号-底）、颂德里、金川雅苑、交通一村、金川门小区、东妙峰庵小区、西妙峰庵、陵村、中海凯旋门、西瓜圃桥，铁路北街小区，洪庙巷小区，洪庙一巷，福建路小区（桥西），大桥南路（2-12号），佳乐福新寓，港宁园，虹桥中心
小市中心小学
六十六中学/晓庄学院附中
金基翠城、泰和园、小市街小区、东门街（100号以内）、张王庙、河路道、汽轮三村、汽轮四村、汽轮六村、小市新村、郭家山小区、铁古庙小区、金碧花园、欣芝园、丁香花园，北城新天地，千禧苑小区，河路道小区
凤凰街小学
二十九中教育集团致远中学
凤凰街小区、中海凤凰熙岸、凤凰西街小区、凤凰庄小区、凤凰新村（新1-9幢）、苏宁乐瑰园、鑫宏花园、西城岚湾、清凉新村（1-42号）、虎踞关小区、广州路252号-270号、萍聚村，杏林新村，漫城名苑，蔚蓝之都，清凉山庄
南京科睿小学（琅琊路小学分校）
金陵汇文学校（初中部）
苏宁睿城、佳和园，电台责任区门牌号（常口号牌），江东村电台队全号1-101（顺序号），江东村积余二队全号25-49（单号），162-302（双号），江东村积余三队，江东村江东四队，江东门北街33号（发射台），河北一队（全部），积余一队（全部），河北二队，积善一队、二队（鼓楼区），下圩一队、二队（鼓楼区），北河口，清江村
鼓楼区第二实验小学
六十六中学
东井村3号1-39幢，小市村1-29幢，小市村1-100号
复兴小学（力学小学分校）
十二中初中部
世茂滨江新城、边城世家、皇冠钻石双星，世茂外滩新城，热河南路小区，二板桥，长江峰景，润开华府，白云小区，五段小区、惠纺园，热河南路308号，百合华府、白云亭小区、宁惠公寓、江海大院、张家圩小区，大兴码头（部队宿舍）
象山小学
晓庄学院附中
金川新寓、燕江园、燕归园、象山雅苑、象山新寓、恒盛嘉园、恒茂家园、中浩森林湾、大庙乡、依山郡、张蔡村、易盛家园，江雁依山郡，水关桥小区，水关桥油运小区，置信雅苑
民生实验小学
三十九中初中部
工农新村、安乐村、绿城花园、亚东花园、建宁路小区，亚都锦园，玉桥国际公寓
学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。
学区划分 以下10个注意事项，真心给家长提醒了。
1、南京市学区房空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、南京市学区房多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、南京市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、南京市学区房房子第一学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、南京市学区房离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、南京市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、南京市学区房购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、南京市学区房切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、南京市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、南京市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展 ;