❶ 大连钻石湾为什么这么贵
大连钻石湾房价贵主要原因是地理位置的优越和不限购的优势。钻石湾位于西岗区和甘井子区辖区内，南起东港的东海头，北至大连湾街道大连港码头。地理位置相当优越，近期修建的海底隧道 更是进一步方便了该区域人群进入市区。又有学区分校光环的加持，进一步推高了房价。
而甘井子区的不限购，让本来地脚就突出的钻石湾，价格经过前几年的低迷后，进入了报复性反弹的阶段。再加上周边公园式的绿化和2019年以来大连人口的净流入，导致了钻石湾房价的进一步飙升。
大连钻石海湾位于中山区、西岗区和甘井子区辖区内，南起东港的东海头，北至大连湾街道大连港码头。
主要由大连港区域、造船厂区域、香炉礁区域、大化大钢区域、中石油区域、泉水二期、大连湾街道等区域组成，总用地面积约50平方公里，海域面积约为80平方公里。
大连钻石海湾位于中山、西岗和甘井子区辖区内，南起东港的东海头，北至大连湾街道的大连港码头，包括东港片区、黑嘴子码头与造船新厂片区、大钢与大化片区、大石化片区、泉水二期片区和大连湾街道振兴路以南片区。
拥有海岸线长约45公里，规划陆域面积约50平方公里、海域面积约79平方公里。区域内城市建成区约11平方公里，现状港口工业14平方公里，改造建设区域21平方公里，共有包括大连港、大连造船厂、大石化等在内的企业135家，涉及相关企业土地证数量331个。
❷ 大连的钻石湾板块有发展吗
钻石湾板块一直就是热点，至于有没有发展潜力，就是仁者见仁智者见智了。原来这块地是大钢和大化的，据说地下有很多化学物质渗入，当然并没有人做过实地测量 只是传言。不过这里是个四角交通不方便，公交线路基本都够不上。完全依靠东快路 高峰时候一片红色饱和是常态。头上跑飞机，身边开大船，基本就是钻石湾现有的情况。
咋一听你可能觉得这是个破地方，那么第二个问题来了，政府有后续规划吗？甘井子一直政府策略的重点，虽然有先天的不足 但后天的政策那是十分给力的。八十中的分校应该是盖好了 ，配套小学也快了，硬件设施正在一点点补齐。
另外一个天大的喜讯就是大连湾海底隧道要建了。这对钻石湾是个巨大的利好，不仅出门就能坐上地铁，而且对面跨过海十来分钟就到东港了。相当于拉进了一半以上和市中心的距离。所以以后的发展是可以有所期待的。
我是造船厂的，造船厂的打磨喷漆，使周边全是油漆点，车子上粘满了密密麻麻的油漆点，污染可想而知，造船厂在钻石湾南边，风一吹全漂钻石湾了，不知情的人才买那的房子，为了家人 健康 ，远离钻石湾
现在还说钻石湾差的，那你真是纯是为黑而黑的。我是16年买的三期，南边朝海才一万一平，当时大连整体房价都低，钻石湾还被黑的很惨，但出于对大开发商的信任和自己的一点想法，买了两套。当时很多朋友也说这地方有毒、地陷、填海这那的。但我还是觉得能南面朝海而且价格适宜的房子真少。现在，钻石湾的房价涨幅是仅次于东港的。一个地域一个人看好是个人问题，绝大部分人都看好，就说明这地段的潜力了。至于配套关于教育、交通、购物都一点点改善。恒远小学开学了，钻石湾的桥开通了，地铁也在加速建设。在海底隧道的利好刺激下，就算因为大连的经济钻石湾楼盘不会在翻一倍，但起码不会下降吧。所以投资这个，真的少看网上的评论，多自己实地走走，根据自己的需求来判断。最后反正我们好几个业主群没说天天有污染的。
我是一期业主住了三年亲身感受 园内已建成的项目环境优美 干净整洁 地下车位租费小贵4800元/年 好在物业各项管理比较规范 物管公司还经常搞各种有意义的园内活动 邻里之间互相交流 很有人情味 交通出行目前来说比刚入住好太多 之前有905路 25路 515路等线路等时太久比较局限 今又新增812路社区线路到金家街快轨站（需三分钟） 换乘所需公交线路及轻轨到你要去的目的地 没有任何问题 私家车出行也由之前的桥下堵 随着新桥开通（直入东快路）得到了极大提升 亲身体验达到预期 生活配套是我最满意的部分 园内设置快递柜寄件取件都十分便利 一手生鲜柜的入驻 一键搞定满足生活所需 东西好还不贵 便捷又省时 我还有更懒的好方法 园区内的各类小超市约十多个 我已加入5个超市微信群 买东西根本不用下楼 直接与店主沟通选购送货上门 这已成为我的日常生活习惯 就是有点长肉 周边饭店点外卖 更是敲好滴 冬季供暖好的没话说 值得 所谓飞机航道、造船厂的油漆和噪音 几乎可以忽略（也许我耳朵不灵 一期离得有点远）没啥特别感觉 中小学近在咫尺仅一步之遥 缺点就是夏天有些潮湿 除湿机派上了大用场 至于什么这个毒地那个污染 园区内的绿植年年郁郁葱葱 没啥毛病 要说到空气污染 我呵呵了 整个世界已被污染环抱 要么指望随海风飘散 要么你裹个木乃伊装备独善其身 反正谁也躲不过 想那么多干嘛 闲得没屁找嗝打 真够累得 随着钻石湾周边各项设施建设的完善 湾内生活会有很大提升 美好愿景指日可待 我觉得住这儿拔错
土地污染无法解决，懂得谁买
先说下优势，海上看大连的一个绝佳位置，晴天风景很美，一眼看穿青泥洼东港一带。未来海底隧道开通之后交通会改善，海底隧道已经在施工，靠海夏天会风凉，亲海体验很好，典型的海景房。
缺点，海边房子靠海太近会很潮湿，冬天也会大风呼呼的刮，不信去试试看。造船厂污染不小，水面上一直有一层油污不散开。至于 历史 地面的污染如何无从考证。现在附近还是大工地，近二年还在建设，之后会有改观。
钻石湾硬伤太多了，谈不上什么未来发展，要说发展都不如 体育 新城那边，每天听交通广播总能听见钻石湾，你懂得，再便宜我都不会买，买完就砸手里。
我是青秀蓝湾二期业主，感觉这块交通还是挺方便的，出门钻石湾上东快路，虽然高峰期堵一点儿，但是能接受，后面东方路公交有很多，6路，408，409，410，20路等都是可以乘坐的，地铁五号线在祝，最主要海底隧道，这个要是能建成就完美了，我觉得未来可期 房价是我买的时候翻了一倍
拿房子2万一平你说有发展没有
如果造船和石油都迁出，整体开发还好，否则没有太大意思，大钢大化地下污染一定是有的，不知道置换的怎么样，如果我选这一地块，就选天下粮仓的。
❸ 天津市南开区招商钻石湾哪个小学
河东一中心小学，一二期上的河东一中心小学，三期钻石湾不承诺。
南开区小升初采取对口直升方式，南开区小学毕业生可自愿选报片内公办学校和区内民办学校，最多可以选报6所学校，没有公办学校和民办学校志愿数的限制。志愿有先后顺序，随机派位是按照志愿优先的原则录取，可以根据自己的意愿混合填报，也可以只填公办或只填民办。
北片区中学：南开田家炳中学、五十中学、南开区科技实验中学、崇化中学(临潼路)、第四十三中学、南开中学、崇化中学(北马路)、第二十五中学(青年路)。小学：五马路小学、中心小学、永基小学、中营小学、西营门外小学、艺术小学、咸阳路小学、科技实验小学、汾水道小学、前园小学、跃升里小学、二中心小学。中片区中学：第六十三中学、天津师范大学南开附属中学、天津大学附属中学、南开大学附属中学。小学：风湖里小学、天大附小、南大附小、长治里小学、义兴里小学、南开小学、宜宾里小学、师大南开附小、川府里小学、中营瑞丽小学、华夏小学、东方小学。南片区中学：第九中学、天津师范大学附属实验中学、南开区实验学校、天津中学。小学：新星小学、水上小学、实验学校小学部、阳光小学、勤敏小学、翔宇小学、博瀚小学、华苑小学
❹ 钻石湾恒远小学对应小区
钻石湾。
根据《学区划分》显示，恒远小学学区主要包含钻石湾住宅小区、青秀蓝湾、海语城住宅小区等项目。值得一提的是，青秀蓝湾和海语城暂时划归恒远小学学区，待小区附近规划配套小学建成后，再划归到规划配套小学。
❺ 速看丨阳江市27间小学2020年秋季招生范围（楼盘版）
文件中提到了
家长们最关心的报名条件、时间、材料…
其中最重要的在售楼盘学位问题
也作出明确的划分！！！
凤凰君就《2020年秋季江城区城区小学学区范围》文件中提到的内容，为各家长们整理了在售楼盘学位划分情况。
本次学区共划分4个片区：
城南片区4所、城北片区9所
城东片区6所、南恩片区8所
接下来
跟着凤凰君一起去了解下吧
01
城南片区楼盘学位划分
城南片区共有4所公立小学，其中包括：第一小学城南校区、第十一小学、第四小学、玉沙小学。
江城第一小学城南小区
招收范围：城南西路以东，东门南路以西，富康路以南，雅白线以北；漠阳江以东，新华南路（未建）以西，富康路以北，塘尾大道以南。
在售楼盘学位划分：绿景湾，文华新天地，御品缔景湾，新都汇，富鑫华府，泓景苑，云星•公园世家，海棠湾
江城第十一小学
招收范围：东风二路以南，东岳公园、农科路以东，东山路以北，鸳鸯湖、职业技术学院以西。
在售楼盘学位划分：天麓合院
江城区第四小学
招收范围：端口尾路以东，华濠冲口、坝岸中社、坝岸社、环城南路、环城东路（不含）、万福路以南，东门路以西，禾村仔、抗战遇难旧址、白石路、翰林路以北；东门路一街以东南，东岳公园、环山西路以南，农科路以西，东山路以北；东山路以南,二环南路以西，文明路以北,东门南路以东。
在售楼盘学位划分：—
江城玉沙小学
招收范围：禾村仔以东，东门南路以西，白石路、翰林路以南，富康路（不含）以北；东门南路以东至与岗列街道接壤，文明路以南至与岗列街道接壤。
在售楼盘学位划分：—
02
城北片区楼盘学位划分
城北片区共有9所公立小学，其中包括：国际城实验小学、御景小学、南排小学、第十三小学、马曹小学、金郊小学、龙涛小学、坪郊小学、田家炳学校。
江城区国际城实验小学
招收范围：西平北路以东，康泰路以西，金山路以南，马曹路以北；金山路以北至与金郊、坪郊接壤，康泰路以西至与金郊接壤。
在售楼盘学位划分：中集碧桂园，富地花园，富地泷湾，丰泰中心，丰泰时代城，丰泰上院B区，丰泰新天地，金雅园，钧明里
江城区御景小学
招收范围：金山路以南，新江北路以北，观光北路以东，创业路以西。
在售楼盘学位划分：御景豪园，岭南新邨
江城南排小学
招收范围：西平北路以东，石湾北路以西，马曹路以南，漠江路以北；石湾北路以东，马曹路以南，新江北路以北，康泰路以西；南排村委会部分；
在售楼盘学位划分：君怡花园
江城第十三小学
招收范围：安宁路、水产批发市场以北，新江北路、龙源实验学校以南，观光北路以东，西平路以西；南排村委会部分。
在售楼盘学位划分：—
江城马曹小学
招收范围：金山路以南，新江北路以北，西平北路以西，创业路以东。
在售楼盘学位划分：—
江城金郊小学
招收范围：金郊村委会，金沙社区居委会，创业北路创业花园，金山祥和，金郊王山小区。
在售楼盘学位划分：—
江城龙涛小学
招收范围：龙涛村委会。
在售楼盘学位划分：—
江城坪郊小学
招收范围：坪郊村委会。
在售楼盘学位划分：—
阳江市田家炳学校
招收范围：西平北路以西，观光北路以东，安宁路、水产批发市场以南，漠江路以北；创业路以东，漠江路以南，北环路以北，马南湾路以西。
在售楼盘学位划分：—
03
城东片区楼盘学位划分
城东片区共有6所公立小学，其中包括：第十四小学、城东学校、阳江二中附属小学、实验小学、随垌小学、奕垌小学。
江城第十四小学
招收范围：康泰路以东，东风三路以西北，独田水库以东北，宝湖路（不含）以东。
在售楼盘学位划分：东汇城，中珠•在水一方，富盈•比华利山，美仑广场，万山悦湖湾，保利中央公园，保利康桥半岛，恒隆共青湖山庄，粤沛森林湖，富顺居，万山•香悦四季，金山明珠，金山翠景，丰泰上院A区。
阳江市城东学校
招收范围：东风三路以东南，沿湖路以东，新江东路以西，高凉路以北。
在售楼盘学位划分：盈信广场，恒隆·御景山庄，碧桂园钻石湾，锦峰湖景
阳江二中附属小学
招收范围：豪贤路、市政府以东，碧湖路以西，北至鸳鸯北湖（独田水库），南至鸳鸯湖。
在售楼盘学位划分：—
阳江市实验小学
招收范围：石湾北路以东，城北加油站、独田水库、豪贤路以西，新江北路以南，漠江路以北；漠江路以南，东风二路以北，中心广场以西，狮子路以东北。
在售楼盘学位划分：—
江城隧垌小学
招收范围：随垌村委会。
在售楼盘学位划分：—
奕垌小学
招收范围：奕垌村委会。
在售楼盘学位划分：—
04
南恩片区楼盘学位划分
南恩片区共有8所公立小学，其中包括：第十小学、第一小学、第三小学、第六小学、第九小学、三江小学、独洲小学、南恩学校。
江城第十小学
招收范围：河湾路以东，狮子路（不含）以西，北环路、东风一、二路以北，漠江路以南。
在售楼盘学位划分：建华悦景台
江城第一小学
招收范围：北门街、横石街和东边巷以西，新华北路、新华南路以东，环城南路以北，环城北路以南；新华南路以西，书院街（不含）以东，南恩路以南，环城南路以北。
在售楼盘学位划分：—
江城第三小学
招收范围：河堤北路以东，河堤路以南，新华北路（不含）以西，南恩路以北；河堤路以东，书院街以西，华濠中社、坝岸中社、坝岸社以北，南恩路以南。在售楼盘学位划分：—
江城第六小学
招收范围：沿江西路以南,漠阳江西河以东,沿江西二路以南,沿江西路以东以北，漠阳江东、西河之间，阳江渔船厂以北。
在售楼盘学位划分：—
江城第九小学
招收范围：漠江路以南，创业路、马曹河以西，漠阳河以东，观光南路以北；漠阳河以西，沿江西三路以东北，漠江西路以南。在售楼盘学位划分：—
江城三江小学
招收范围：三江村委会部分范围（漠江西路以南）。在售楼盘学位划分：—
江城独洲小学
招收范围：三江村委会部分范围（漠江西路以北）。
在售楼盘学位划分：—
阳江市南恩学校
招收范围：马南湾南路、环城北路、北门街、横石街和东边巷以东，西平路、东门路以西，环城东路、万福路以北，北环路以南；东岳公园以西, 西平路、东门路以东,东门路一街以北，北环路、东风一路以南。
在售楼盘学位划分：—
@家长们
以上内容2020年秋季江城区
城区小学学区范围的情况
家长们可以根据划分标准
选择公立学校就读或心仪的私立学校
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