㈠ 方忠的人物经历
方忠白手起家，带领一支建筑工程队闯入武汉房地产市场。1994年组建民营企业“武汉太平洋置业发展有限公司”，率先进入“为政府分忧，为民解困”安居工程的开发中，首建了让武汉市民交口称赞的经济民用房——将军花园，并开创了武汉楼盘大举在各种媒体做广告的举动。那时，几乎所有的武汉市民都知道这样一句售楼口号：“首付1万元即可入住将军花园！”不仅如此，方忠抓住时机，在湖北奥运冠军荣归故里、媒体聚焦之时，向李小双、伏明霞等人赠送了将军花园的10套住房。
自公司成立以来，方忠一直坚持“小步快走，循序渐进”的经营理念。开发总面积达20多万平方米。除将军花园外，相继成功开发了“古田高级公寓楼”、“伊甸园欧陆风格超前智能公寓”等。
之后，方忠将经营思路瞄准了江汉路即将形成的大商圈，投资近2亿元，在江汉路步行街上开发建成了“钻石大厦”。“钻石大厦”是集黄金商铺、高级写字楼和高档住宅为一体的综合大厦，方忠将“钻石大厦”的裙楼部分1—5楼建成一个集购物、休闲、娱乐为一体的大型商场——“太平洋购物广场”，成为江汉路步行街上一颗耀眼的明珠。
2003年7月，公司将“太平洋购物广场”以产权式商铺的形式售出，同时，已动工的三阳华庭和“钻石大厦二期”总开发面积近2?2万平方米，开发总投资约6600万人民币，总开发价值达1?3亿元。
公司所开发的楼盘多次获得“跨世纪明星楼盘”、“最佳工薪楼盘奖”、“最佳房型设计奖”和“湖北省优秀文明小区”等奖项。2003年跻身中国房地产企业100强。
方忠勤奋好学，不断超越自我，他不仅自学了建筑专业大学本科的全部课程，还获得北方交通大学MBA的研修文凭。出国在外，他从不放过任何一次学英语、学先进建筑艺术的机会。2004年元月方忠在美国与美国及香港股东签订了上市协议，公司更名为现代城市地产（武汉）有限公司，使公司步入了一个崭新的发展阶段。
㈡ 深圳有哪些性价比较高的公寓
国速中心位于深圳城市中心罗湖区，地属罗湖蔡屋围——金融商业核心区，临近万象城、KKmall等高端商业配套，片区规划为成罗湖金融核心和高端商业“密集发展区”。国速中心临近红岭路，罗湖区政府将以红岭路为轴打造创新金融产业带，把红岭路升级成为“金融街”。国速中心涵盖公寓、写字楼和集中式商业的综合体项目。 国速中心，来自台湾豪宅设计师程绍正韬，为项目公寓、写字楼及公共空间量身打造；北京中外建为项目进行建筑设计，香港一十一建筑为项目做景观设计；三大团队倾力打造柔性办公空间、舒适人居公寓、及人文体验商业三大业态。
恒邦壹峯位于深圳市福田区华强北上步片区，北临振华路主要交通干道，南临深南大道，西面紧挨华强北核心商圈，东临罗湖地王商圈，东北面与荔枝公园相望，东南面与上步公园相靠。恒邦壹峯占地5533.8㎡，建面63670.22㎡，是集商务与商业为一体的一站式综合体。恒邦壹峯主力面积段以约28-58㎡为主；立面以理性主义的简洁设计为主，在注重功能的同时与结构相统一，采用现代建筑立面设计手法的精髓，打造具有“简约，时尚，具有个性”的新现代主义建筑风格。恒邦壹峯建筑面积约28-58㎡产品在售，整体均价85000元/㎡。恒邦壹峯位于华强北中心，距地铁2号线燕南站C出口100米。
龙光玖钻位于龙华新区重要位置，靠近深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。 龙光玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成，由空中连廊连通一体；包含钻石立面写字楼、约10万㎡一体化商业、精智公寓和约2.5万㎡星级酒店，由15栋建筑组成。 项目办公产品交付时间为2019年3月30日，公寓产品交付时间为2019年12月30日。
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深圳公寓政策说明：
1、不限购不限售
2、首付五成，贷款年限10年
3、深圳公寓市场需求量高，731政策颁布后属于高价值产品
㈢ 为什么不做投机做实业
温州人赚钱务实而精明，务实就是没有把握的事情不做，精明就是能够分析某项生意能否赚钱。因此，温州人炒房不炒股。
为什么不炒股
一个奇怪的现象是，敢于冒险的温州商人几乎都不炒股。其实，这正是温州商人聪明之处：他们敢闯，但决不乱闯。他们在积累财富的过程中，不妄想一夜暴富。一旦看准某个商机，就会扎下根来，踏踏实实地赚钱。而不靠投机发财。据温州市城调队的一次抽样调查显示，温州参与炒股的居民仅占城镇居民家庭总数的7．2％，远低于浙江省23％的平均水平。同时，在该调查中表明，温州人资产投资的流向中，排在第一位的是做生意，其次是投资房产，炒股票被排在了第八位。
温州人的不爱炒股，上海人很是不明白。《解放日报》甚至还曾把“温州股票不热”当成新闻。一向以头脑灵活、精明能干着称的温州人，超前意识强、勤劳而不甘落后，事事都走在国人前头。可是，唯独对股市避而远之。这是为什么呢?
在温州人看来炒股好比赌博，这是很多股民的切身感受。而赌博是一种病态反应性疾病。在赌徒身上，几乎反映了人类的全部缺点。赌徒基本上是这么一些人：急躁易怒、过度紧张、患得患失、没有节制、意志不坚、拼命三郎、不听劝告、得意忘形……因此，做人实实在在，做生意脚踏实地的温州人决不会炒股。那么，温州人炒什么呢?炒房!开始于1999年的这一轮中国房价大涨中，温州人以其大胆、敏感，赚足了钱。而且这些炒房大军还是“业余”的投资者，其中还以中年主妇为主，她们自有资金不多，文化程度不高，就利用银行的贷款频频出击。她们东征上海、杭州；南下广州、深圳；西取重庆、成都……一路下来，战无不胜、攻无不克，创造出了一个又一个财富神话。
目前温州现有民间闲置资金上千亿元。本来可以投入股市，因为温州人极为务实，只想投资，不愿投机。即使那么有钱的温州，股市一直冷冷清清、静悄悄，这就是温州人特有的经商理念。更多的温州人喜爱做实业，或办厂经商，或投资开发。因此，有了闲置资金，转向购房置业，也就合情合理了。
买房如买菜
温州人对于炒房的热情，有人以“买房如买菜”来形容，这点与香港人类似，这虽然有些夸张，但下面这几个温州人炒房的场面，就足以让人瞠目结舌了。
在上海：陆家嘴102套住宅仅两天就被温州人一抢而空，成交近亿元：
在杭州：西子湖畔每平方米逾万元的“黄金房产”的主人大多是温州人：
在重庆：温州人昼夜排队抢购时代广场，最多一人买下一个楼层1000多平方米的商铺；
在苏州：苏州大学学生公寓数十套房子不到半天时间就被温州炒家抢购一空；
在北京：2003年国庆期间推出的北京丽高王府别墅在温州房交会之前就被预订一空：
在成都：熊猫城一年时间在温州的销售额就高达2亿元；在昆明：一个姓朱的温州人独吞1000多个摊位；
在喀什：至少1000名温州人吃下喀什商贸城半壁江山；
在香港：李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”为维多利亚港地标，每平方米均价港币7．5万元，有些温州人悄悄地将11套收入囊中；
……
在过去的财富神话里面，一夜暴富后的人总是在10个手指上戴满金灿灿的金戒指。而今天，炒房的温州人身上挂着很多把钥匙。这些故事曾见诸多家媒体，唯一的差别是腰上所挂钥匙的多寡，有挂22把钥匙的、35把的、50把的、最惊人的是72把。
一个在上海炒房的温州人，身上就有着60把钥匙，他将房产全部租了出去，每天的唯一工作就是按照钥匙的顺序，挨家收租金。一天两户，轮一圈，一个月正好收完一遍租。这些钱来的实际，没有风险，比炒股来得实在，来得快。这个温州人其貌不扬，和颜悦色，虽然身家数百万，却很节俭，一般不会“打的”，每次都是挤公交车上门收钱。如果不知底细，的确容易被误认为是抄煤气表或催缴电费的。有钱不张扬，经商很务实，从这个人的身上，我们就能明白到温州人为什么不炒股而炒房了。
很多诚实的人都曾批评温州人，是温州人炒高了房价，甚至对温州人恨之入骨。其实，这是不公平的。因为楼盘摆在那里，人人可以去买、去炒，为什么自己不去炒呢?有人说那是因为温州人有钱，但要知道，也有很多温州人是靠借贷来的钱炒房的，旅行时他们有时候还要因为5元钱盒饭的品质要跟带团的人理论。无论大钱小钱，他们都必须要花得值，花对地方。
为什么炒房
以前的周芳不过是“温州炒房团”里面的普通一员，她24岁开始炒房，跟随温州炒房团周游全国，到处出击，所到之处，房价一片“飘红”。从最初的个人炒房，到如今与人合伙开起房产代理公司、带“团”炒房，如今29岁的她身价早已超过百万。
1999年，周芳的主职是做保险，因为业绩好，手就里有了十几万元闲钱。她想，钱放在银行里，利息那么少，不如做一些投资。
然而选择什么样的投资呢?当时才24岁的周芳，既没有相关的专业知识，又从没认真动脑筋盘算过投资的行业。
懵懵懂懂中，她想起以前看书翻杂志，看到很多富翁都是做房地产起家的。于是，抱着“暴富”的憧憬，周芳去了第一个房展会。
当时温州还没有兴起炒房热，她发现房展会上，看的人多，买的人少；自住的人多，投资的人少。
那次周芳看中了一个名叫嘉景花园的项目，位于温州新城，地段很偏，但周芳不介意。她有自己的想法，温州老城区差不多都建好了，市区肯定要往新城发展；而且当时温州没有太多成片的小区，而这个小区的盘子较大，造型也很漂亮。有的是投资的热点。
左思右想，周芳把心一横：反正自己还没房子，买就买了，投资不行也可以自己住。那时她也不懂应该怎么挑，就很随意地选了一套房子。首付了30％，其余的选用了银行按揭。令周芳又惊又喜的是，不过四五个月的时间，房价很快从每平方米3380元涨到了4300元。
尝到甜头之后，周芳把赚钱的主要目标瞄准了房地产。哪里有房展会、推介会，她都会去，只要留下信息，房产代理公司就会主动打电话给她。
开始时她只在温州买来卖去，顺利做成三四套房后，她就把目标扩大，开始向外地发展。周芳做的第一个外地楼盘在江苏昆山。2001年，周芳的一个熟人去昆山做生意，回来后跟她说：“昆山的房子挺漂亮的，但房价很便宜，不到两千块钱。”周芳就带着另一个同事去了昆山。由于昆山离上海很近，生活环境很好，台资企业比较多；而当时上海房价已开始上涨。周芳敏锐的意识到，昆山的房价也会涨，而且空间很大。
当时有个楼盘的房价不过1800多元，每套100多平方米。那里的政策非常宽松，每套订金只收1000元。而且时间比较长，交订金后3个月左右才转“大订”。不仅那1000元钱是随时可以退的。而“大订”也只有1万元钱。于是，周芳就第一次带动了二三十人一起炒，有了点儿“炒房团”的雏形。他们一起包了一整幢楼。后来，每套房最少赚了2万元。
昆山算是初战告捷。到现在为止，周芳已做过十几个楼盘，北京、上海、青岛、海南、重庆、成都……基本上几个大城市都去过了。因为做得比较顺，带动了周围的一批亲友和同事，为此周芳就和别人成立了一个代理公司，开始牵头组织“炒房团”，去外面看楼、组织推介会和房展会等等，从单纯的投资者组成了一个专门从事这个行业的团队。进而形成了一种行业。
温州人喜欢炒房，善于炒房的原因，说到底，还是因为温州人的商人本性：赚钱第一、精明过人、眼光长远……更愿意赚实实在在的钱！
炒房的原由
温州人炒作房地产的来历是这样的：早在20世纪80年代末90年代初，温州人几乎挨家挨户盖起了新楼房，当时盖新楼房主要是满足自己居住。而到了90年代中后期，温州人已不满足一家一幢楼房的居住水平，又开始疯狂地建新房或购买设计优良的商品房，因此有的人家一户就拥有了几套房子。房子多了温州人就开始打房子的主意。
他们将过去的房子转手出去，或者一直闲置在那里。这样超常的购买力导致当地房价几年来一路攀升，至今仍居高不下。
温州人多年摸爬滚打的经历，成就了一批炒楼的行家里手。温州人炒热了本地房地产，又开始到外地炒。先是进军杭州，继而挺进上海，然后四面出击，向北跨越长江，转战青岛、济南、北京、哈尔滨、大连、沈阳；向西则溯长江而上，攻克南京、武汉、重庆、成都；向南则是奔赴海滨城市厦门、海口、三亚……
温州人赚钱务实而精明，务实就是自己不能把握的事情是绝对不会去做的。因为他们不能把握股票的涨跌，所以他们就不会去炒股。
精明则表现在他们能够通过仔细地分析来判断某项生意是否能赚钱，对于炒房正是这样的。温州人结合全国经济发展，乃至世界发展行情，认为炒房有利可图。对于在全国各地频频出击的温州购房团，人们都知道他们“下单迅速，团体购买，出手很大，快进快出，富有冲击力”。
很多人一直都对房屋买卖中的“霸王”条款愤愤不平，而温州人买房只要看中了某处楼盘，拿在手中的购房合同看都不看，随手就签，偏偏就能赚大钱。雄厚的资金是坚强的后盾。
说到底，这还是温州人头脑精明，对商业机会有着天生的敏感性。秦皇岛一房产公司老总曾佩服地说：“温州人对市场的分析太细致了，从大处着眼小处，要在秦皇岛炒房就做了全面的分析。他们先分析秦皇岛的环境要素对房地产升值的影响，再分析中央取消“夏都”后，秦皇岛市投入100亿元资金改善城市基础设施，扩张了房地产的升值空间；又将秦皇岛每平方米3000元左右的房价与对岸大连每平方米1万元的房价作比较；为了了解当地的生活水平，他们向餐馆服务员仔细询问每月的工资收入等。最后才认定秦皇岛的房价有上升的空间开始炒作。”
因此，温州炒房团不仅仅是单一的大小老板，还包括一般的工薪阶层，炒房项目也从炒住宅楼逐步转到炒商铺、写字楼。温州人炒楼带有明确的目的，就是赚钱。因此，他们往往选择客流量大、经济发达的直辖市和省会城市。他们在这些城市蹲点寻觅楼盘，每天上午待在房间里睡觉，下午去看楼盘，晚上去收楼盘。这些炒家们每天见面问候最多的一句话就是：“你那里有楼盘吗?多少钱?”炒房实际，炒股虚幻；炒房即使下跌，也可以出租，出售保本；炒股只会被套牢。因此温州人赚塌实的钱，而不赚赌博的钱。
㈣ 张家口惊现首付10万以内楼盘 错过就真没了！
想要购买张家口楼盘的市民的福利到啦！张家口首付10万以内楼盘，住宅、公寓款式多多，总有适合你的一款哦！
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（以上回答发布于2016-07-07，当前相关购房政策请以实际为准）
买新房，就上搜狐焦点网
㈤ 你还见过哪些pua 消费者式的营销方式
没见过，我没被PUA，我是自愿的。感觉就？反正十条营销里面，也就只有十一条会这样吧？毕竟女人和孩子的钱，是最好赚的不是？
但是有些就真的tm离了大谱了，让我来给大家开开眼。
总之，习以为常了。这么多年PUA洗涤下，我的意识形态都发生了变化，我都承认自己是自愿的了。