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需要什么手续和费用

发布时间: 2022-02-05 23:03:07

A. 父母房产过户需要什么手续和费用

一、赠与房产流程:

(1)直系亲属之间的赠与:

第一步:受赠人提交购房资质审核

第二步:双方签订赠与协议

第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)

第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

(2)非直系亲属之间的赠与

第一步:受赠人提交购房资质审核

第二步:双方签订赠与协议

第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

非直系亲属之间赠与房产的公证费用:

成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算)。

办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属。

二、继承房产流程:

(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

(三)、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

(四)、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

三、买卖房产流程:

父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

下面我们来看看以上三种过户方式所需要的费用:

以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,看看哪种方式最省钱。

赠与:

前前后后需要花掉将近13万!

3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万。

继承:

只需要花费3万多块钱?

子女一般都是父母资产的法定继承人,so契税就免缴啦~~~!这样一下子就比上面直接赠予的方式省了9万块!

买卖:

80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费(0.1%)+230元交易费≈3万出头。

B. 出版发行一本书需要什么手续和费用

首先要看你是自费还是免费。如果想免费出版发行的话那是需要选题或图书有一定的市场价值,出版社才会免费跟你出版发行,这种应该说一般情况下很难。或者说合作出版,就是你自己掏出书的钱,然后社里负责发行的一系列事情和费用,这个和前者一样,需要你的书有一定的市场价值。
现在最为广泛的是自费出书,自费出书就简单了,只用准备书内容简介、作者简介、完整的书稿内容(不涉及一些敏感东西即可)然后找一家出版公司代寻找一家价格合适,各方面自己中意的出版社即可。剩下的包括修改设计和排版一直到印刷都不用再自己操心了。当然也可以准备好东西自己去联系出版社编辑,不过可能过程就不像找出版公司那么简单了。如果有意向,我可以帮你623571261。

C. 买车以后都需要什么手续和费用

首先是4S交付全款,然后4S给你交车,同时提供一些列手续给你,包括:购车发票、合格证、三包手册、说明书、两把钥匙等。注意事项是手续必须齐全,尤其是注意合格证。

第二步就是买保险。交强险必须买,商业险虽然不强制,但第三者责任险、车损险还是建议同时购买。第三者责任险建议至少购买50万额度。买保险时保险公司会代征车船使用税。

买完保险后建议同时办理临时牌照,以方便接下来开车去上牌。

第三步就是去缴纳车辆购置税。这个每个地方都会有固定的缴纳车辆购置税的地点,带齐手续(合格证、发票、车主身份证等)前往缴税。缴税之后会给你购置税的缴税证明,其中一份是要在上牌时交给车管所。

第四步就是前往车管所上牌。上牌需要开车去验车,需要验外观和车架号、发动机号。所以前面说买保险后需要办理临时牌照。否则没有临牌无法移动车辆。

D. 房产赠与需要哪些手续和费用

房屋赠与的流程和手续:
1、直系之间赠与:若户口在一起,体现直系关系,赠与方与受赠方带上身份证、房本、资格审核通过单、购房承诺书、家庭成员信息登记表办理;若户口不在一起,需办理关系公证;
2、非直系之间赠与,先办理关系公证,然后赠与方与受赠方带上身份证和房本、资格审核通过单、家庭成员信息登记表办理。
【法律依据】
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

E. 买二手车需要什么手续和费用

买二手车需要过户手续和过户费用

过户手续:

1、个人对个人:买卖双方的身份证原件;车辆行驶证,机动车辆登记证书。

2 、个人对单位:买方单位机构代码证(原件 / 年检有效期内)、公章,卖方身份证原件;车辆行驶证,机动车辆登记证书。

3、单位对单位:买卖双方单位机构代码证(原件 / 年检有效期内)、公章,卖方单位经办人身份证;车辆行驶证,机动车辆登记证书。

4、单位对个人:买方个人身份证,卖方单位机构代码证(原件 / 年检有效期内)、公章、卖方单位经办人身份证;车辆行驶证,机动车辆登记证书。

5、买方是外地个人且车辆需落户济南的,需办理济南市暂住证;买方是外地单位且车辆需落户济南的落在济南市个人身份证或暂住证下都可;车辆户主是暂住证的,办理过户、提档时需要原暂住证(过期的补领);车辆行驶证,机动车辆登记证书;购置税本。

过户费用:

1、交易税。

缴纳二手车交易税。私户(裸车现价)1%收取,公户(裸车现价)3%收取,私人过户无交易税。

2、拓号费。

将车开到过户验车处,车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳10元的拓号费。

3、提档费。

有的地方高,有的地方低。

4、过户费。

(5)需要什么手续和费用扩展阅读

注意事项:

1、证件是否齐全,这是最重要的一点。因为证件不齐全就很有可能是赃车、黑车(非法车辆),因此,首先要确认证件是否一致,不一致也不能要。

2、看汽车的硬件。包括发动机、底盘等。一辆车,最重要的部分肯定是硬件。外观、内饰、座椅等,有瑕疵,问题倒不是很严重,但是一辆车的硬件如果有问题,是很可能影响到安全的。

可以重点看看底盘位置有没有漏油的痕迹;发动机舱里面的线束是否有腐烂、老化现象;缸体以及机械部分有无生霉点等。也可以启动汽车后,听听发动机的声音,是否有刺耳的异响。

3、外观方面。其实看外观第一眼很重要,就是第一眼看到这个车,感觉怎么样。如果对眼了,就进一步观察。包括钣金、漆面、车身骨架等。

4、里程数其实不用太在意,因为绝大多数二手车的里程数,都被改过。

F. 请问注册一间个人公司需要什么手续和费用呢

工商执照,税务执照

G. 办个体工商,要什么手续和费用各需要多长时间

一般都要15个工作日左右。需要租赁合同,负责人身份证原件,如果负责人是女的还有计划生育证明。

H. 房产过户需要什么手续和费用

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。买卖主要费用:营业税+个税+契税。

以该房产满五年和未满五年两种情况计算:

第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;

第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。

法律依据:《城市房地产管理法》

第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。