1. 建筑工程费用包括哪些内容
建筑工程费包括以下几部分内容：
1、各类房屋建筑工程和列入房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，例如建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆敷设构成的费用。
2、设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。
3、为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化，美化等工作的费用。
4、矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝灌渠及防洪等工程的费用。
建筑工程费的估算方法：
1、单位建筑工程投资估算法。
是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。一般工业与民用建筑以单位建筑面积(平方米)投资，工业窑炉砌筑以单位容积(立方米)投资，水库以水坝单位长度(米)投资，铁路路基以单位长度(公里)投资，矿山掘进以单位长度(米)投资，乘以相应的建筑工程总量计算建筑工程费。
2、单位实物工程量投资估算法。
是以单位实物工程量投资乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法。土石方工程按每立方米投资，矿井巷道衬砌工程按每延长米投资，路面铺设工程按每平方米投资，乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。
2. 建筑工程工程建设其他费用包括哪些内容
1、工程建设其他费用有：土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。
2、工程建设其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的，并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。
(2)建筑施工三项费用包括哪些扩展阅读
工程建设其他费用的预算作用
1、有效保证了工程施工科学性。在开展工程造价管理工作的时候，要充分利用建筑工程预算工作，并将预算作为工程造价控制和施工建设的依据。
2、使工程成本控制变得更加有效。工程造价本身就是一个复杂、系统、综合的内容，它的工作重点在于利用建筑施工企业预算的基础上，以施工图纸为基础将工程施工实际与设计结合起来，对每一个施工环节的成本加以控制，从而达到优化资源配置的工作目的。
3、为设计工作的开展提供参考。在工程项目中，为了能够更好的确定和编写施工计划、设计图纸，在工程施工中必须要按照评估标准、审计意见来准确、科学地进行相关计算，这也是工程施工概算的基础内容。
3. 建设工程其他费用包括哪些项目
包括： 土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。
列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。
在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：
1、地价对投资环境不产生大的影响；
2、地价与当地的社会经济承受能力相适应；
3、地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限。
4. 工程施工预算表中都包括哪些费用
这是一份完整的河北省的03定额的土建工程的取费表
序号 编 码 项目名称 计算基础 费率(%) 费用金额(元)
详细取费.一般建筑工程.二类工程.包工包料
1 ZJF 直接及技术措施成本 RGF+CLF+JXF+WCF+SBF 100.000
2 RGF 其中：人工费 STRGF+CSRGF 100.000
3 CLF 其中：材料费 STCLF+CSCLF 100.000
4 JXF 其中：机械费 STJXF+CSJXF 100.000
5 WCF 其中：未材费 STWCF+CSWCF 100.000
6 SBF 其中：设备费 STSBF+CSSBF 100.000
7 RGTZ 人工费调增(冀建质[2008]280号) RGGR1*(45-36)+RGGR2*(40-23)+RGGR3*(30-18) 100.000 296719.73
8 QTF1 冬雨季施工增加费 RGF+JXF+RGTZ 3.600 10681.91
9 QTF2 夜间施工增加费 RGF+JXF+RGTZ 1.300 3857.36
10 QTF3 生产工具用具使用费 RGF+JXF+RGTZ 2.430 7210.29
11 QTF4 检验试验费 RGF+JXF+RGTZ 1.480 4391.45
12 QTF5 工程定位复测及场地清理费 RGF+JXF+RGTZ 1.100 3263.92
13 QTF6 成品保护费 RGF+JXF+RGTZ 1.230 3649.65
14 QTF7 二次搬运费 RGF+JXF+RGTZ 2.050 6082.75
15 QTF8 临时停水停电费 RGF+JXF+RGTZ 0.740 2195.73
16 QTF9 安全防护及文明施工措施费 RGF+JXF+RGTZ 10.370 30769.84
17 QTF10 施工与生产同时进行增加费 RGF+JXF+RGTZ
18 QTF11 有害环境施工降效增加费 RGF+JXF+RGTZ
19 QTFHJ 施工组织措施费 QTF1+QTF2+QTF3+QTF4+QTF5+QTF6+QTF7+QTF8+QTF9+QTF10+QTF11 100.000 72102.90
20 QTFR 施工组织措施费中的人工费 RGF+JXF+RGTZ 7.570 22461.68
21 QTFJ 施工组织措施费中的机械费 RGF+JXF+RGTZ 4.940 14657.95
22 GCCB 工程直接、措施性成本 ZJF+QTFHJ+RGTZ 100.000 368822.63
23 XGF 现场管理费 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 10.000 33383.94
24 QGF 企业管理费 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 13.000 43399.12
25 CWF 财务费用 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 3.000 10015.18
26 YLF 职工养老失业保险费 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 10.000 33383.94
27 YBF 职工基本医疗保险费 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 3.000 10015.18
28 GLF 管理费 小计 XGF+QGF+CWF+YLF+YBF 100.000 130197.36
29 LR 利润 RGF+JXF+QTFR+QTFJ+RGTZ 17.000 56752.69
30 JC 据实调整材料价差 STJC+CSJC 100.000
31 DLF 独立费 DLFHJ 100.000 762497.68
32 GF 规费 GCCB+GLF+LR+JC+DLF 0.220 2900.19
33 SJ 税金 GCCB+GLF+LR+JC+DLF+GF 3.450 45580.38
34 HJ 合价 GCCB+GLF+LR+JC+DLF+GF+SJ 100.000 1366750.93
5. 财务。房地产上算八大成本三大费用指的是神马啊
房地产上算八大成本指：
1、土地费
2、前期工程费
3、配套工程费
3、基础设施费
5、建安及装修工程费
6、环境景观工程费
7、工程相关费
7、工程后续成本
房地产上算三大费用指：
1、销售费用
2、管理费用
3、财务费用
(5)建筑施工三项费用包括哪些扩展阅读：
房地产（real estate）又称不动产，是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。
作为一种客观存在的物质形态，可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
1、概念阐释
房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a) 土地；b)建筑物及地上附着物；c)房地产物权（注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。）
作为一种客观存在的物质形态，房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
2、发展沿革
中国房地产市场发展的历史
第一阶段： 理论突破与试点起步阶段（1978年至1991年）
1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。 1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。
第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992年至1995年）
1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992 年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。
第三阶段：相对稳定协调发展阶段（1996年至2002年）
随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。
第四阶段：价格持续上扬（2003年-）
2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。最早是1978年，已经走过了30年历史。
相比2013年1-2月数据，其他资金累计占比较上一数据基数期增加3个百分点。
2013年3月份国房景气指数比上月回落0.36点，一季度，全国土地市场量跌价涨，后续商品房供应量堪忧;房地产投资增速明显回落，新开工面积再次负增长；商品房销售增幅出现下滑，价格增幅放缓。总体而言，潜在供应依然偏紧。
3、主要特性
1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；
2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；
3、房地产的高质耐久性；
4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。
4、交易形式
房产交易形式
（1）房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。
（2）房屋租赁。
（3）房产互换。
（4）房产抵押。
地产交易形式
（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。
（2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。
外资进入房地产市场的主要渠道，包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。
6. 施工费用有哪些
规费包括的内容
(1)工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
(2)工程定额测定费：是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。
(3)社会保障费养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
(4)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
(5)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
(6)住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积命。
(7)危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
工程施工的间接费用放在累计折旧
(一)企业进行合同建造时发生的人工费、材料费、机械使用费以及施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、临时设施折旧费等其他直接费用，借记本科目(合同成本)。
贷记“应付职工薪酬”、“原材料”等科目。发生的施工、生产单位管理人员职工薪酬、固定资产折旧费、财产保险费、工程保修费、排污费等间接费用，借记本科目(间接费用)，贷记“累计折旧”、“银行存款”等科目。
期(月)末，将间接费用分配计入有关合同成本，借记本科目(合同成本)，贷记本科目(间接费用)。
(二)确认合同收入、合同费用时，借记“主营业务成本”科目，贷记“主营业务收入”科目，按其差额，借记或贷记本科目(合同毛利)。
(三)合同完工时，应将本科目余额与相关工程施工合同的“工程结算”科目对冲，借记“工程结算”科目，贷记本科目。
四、本科目期末借方余额，反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。
7. 工程建设项目中，三项费用指的是
建设工程费用应该由四大部分组成：直接费、间接费、利润和税金。其中直接费又分为直接工程费（人、材、机）和措施费，间接费又分为施工管理费和规费。你再找其它较详细的资料看看。
8. 安全生产三项费用是什么
摘要 很高兴回答您的疑问：安全生产三项费用指的是：
9. 建筑三项措施费包括哪些
建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89 号）中第三条明确规定：建筑工程安全防护、文明施工措施费是由文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。主要是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
该文第六条规定投标方安全防护、文明施工措施费报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费用总额的 90％。为了进一步落实建设工程安全生产管理条例(国务院第 393 号令)有关规定，我们在本定额编制和制定中，结合煤炭建设实际情况，明确规定安全施工、文明施工、环境保护费三项费用，虽然属于措施性费用，但在实际执行过程中，属于非竞争性费用，不参与商务标价格竞争，并在合同中明确其内容、计取标准和费用金额，确保专款专用。
临时设施费虽然也属于安全防护、文明施工措施费，但没有列入非竞争性费用，主要是考虑煤炭建设工程项目有的在老矿区，有的是新矿区，多数在边远山区，施工条件和生活环境差异较大，如果强制性执行一个标准反而体现不了其差异，不利于竞争定价。
10. 我国现行工程造价主要由哪些费用组成
我国现行工程造价构成如下： 一.设备及工、器具购置费用 （1）、设备购置费 设备及工、器具购置费用的构成 费用构成 费用内容 计算式 设 备 购 置 费 设备原价 指国产设备及进口设备的原价 见后续表格 设备运杂费 运费和装卸费 包装费 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 设备原价×设备运杂费率 工具、器具及生 产家具购置费 新建或扩建项目初步设计规定的，保 证初期正常生产必须购置的没有达到 固定资产标准的设备、仪器、工卡模 具、器具、生产家具和备品备件等的 购置费 设备购置费×定额费率 注意：区别设备购置费与设备原价的含义；了解设备运杂费的构成。 a、设备原价 国产设备原价的构成及计算 费用构成 计算公式 应注意的事项 国产标 准设备 原价 设备制造厂的交 货价，或订货合 同价 采用带有备件的原价 国产非 标准设 备原价 包括材料费、加 工费、辅助材料 费、专用工具费、 废品损失费、外 {[（材料费＋加工费＋辅助材 料费）×（1 ＋专用工具费率） ×（1＋废 品损失费率） 非标准设备原价有多种计 算方法，如成本计算估价 法、系列设备插入估价法、 分部组合估价法、定额估 认识实习论文 2 购配套件费、包 装费、利润、税 金和非标准设备 设计费 ＋外购配套件费]×（1＋包装 费率） （1.2.7） －外购 配套件费}×（1＋利润率）＋ 销项税额＋非 标准设备设计费＋外购配套件 费 价法等。表中的公式为成 本计算估价法 注意：在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。 b、设备运杂费 设备运杂费的计算 ： (1.1) 进口货物的运杂费=到岸价 (外币) × 外汇汇价 × 设备运杂费 率 (22—62) (1.2) 出口货物的运杂费= ×运杂费率 (22—63) (1.3) 国内非贸易货物的运杂费= 出厂价 (元) ×运杂费率 (22—64) 设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。 （2）、工、器具及生产家具购置费 二、建筑安装工程费用 （一）、直接费 由直接工程费和措施费组成。 （1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工 费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构 配件、零件、半成品的费用。 3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆 费和场外运费。 （2）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非 工程实体项目的费用，包括内容： 1、环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用； 2、文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用； 3、安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用； 4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生 产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等： 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公 认识实习论文 3 室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 5、夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜 间施工照明设备摊销及照明用电等费用； 6、二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用； 7、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施 工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移 费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转 费和安装所需的辅助设施的费用； 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种 钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费 用； 9、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊 销（或租赁）费用； 10、已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护 所需费用； 11、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、 降水措施所发生的各种费用。 来源:考试大- （二）、间接费 按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费、财务费用和其他费用组成。 企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的 短期货款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费、以及企 业筹集资金发生的其他财务费用。 其他费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费及劳 动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费。 （三）、利润 （四）、税金 三.工程建设其他费用 （1）、土地使用费 土地使用费是指通过划拨或拍卖方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁 移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出 让金。因为任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量 的土地，也就必然要发生为获得建设用地支付的费用。 认识实习论文 4 （2）、与项目建设有关的其他费用 根据项目的不同,与项目建设有关的其他费用的构成也不尽相同,一般包括以下 各项内容。在进行工程估算及概算中可根据实际情况进行计算。 1.建设单位管理2.勘察设计费3.研究试验费4.建设单位临时设施费。5.工程监 理费。6.工程保险费。 （3）、与未来企业生产经营有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用包括：联合试运转费、生产准备费、办 公和生活家具购置费。 联合试运转费内容包括：试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用；机 械使用费用；低值易耗品和其他物品的购置费用；施工单位参加联合试运转人员 的工资等。 四.预备费 （1）、基本预备费 基本预备费系指经初步设计和概算中难以预料的工程和费用 计算方法：以第一、二、三部分费用之和（扣除固定资产投资方向调节税和建设 期贷款利息两项费用）为基数按下列费率计算： 设计概算按5%计列； 修正概算按4%计列； 施工图预算按3%计列。 采用施工图预算加系数包干承包的工程，包干系数为施工图预算中直接费与 间接费之和的3%。施工图预算包干费用由施工单位包干使用。 （2）、涨价预备费 涨价预备费也称价格变动不可预见费，以建筑工程费、安装工程费、设备及工器 具购置费之和为基数计算，公式为： 涨价预备费＝∑以上三项第t 年估算额之和[（1+涨价率）t 次方－1] 五.建设期贷款利息 建设期贷款利息系指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期 内应归还的贷款利息。费用内容包括各种金融机构贷款、企业集资、建设债券和 外汇贷款等利息。 计算方法：根据不同的资金按需付息的分年度投资计算。 计算公式 建设期贷款利息＝∑（上年末付息贷款本息累计+本年度付息贷款额÷2） ×年利率 （3-22） N 即S=∑(Fn-1+bn÷2)×i n=1 式中：S 建设期贷款利息（元） N 项目建设期（年） 认识实习论文 5 n 施工年度； Fn-1 建设期第（n-1）年末需付息贷款本息累计（元）； bn 建设期第n 年度付息贷款额（元）； i 建设期贷款年利率（%）。 六.固定资产投资方向调节税 方向调节税是指对在我国境内进行固定资产投资的单位和，就其固定资产投资的 各种资金征收的一种税。