‘壹’ 公寓与住宅的区别(主要指费用方面)
住宅或商品房是泛称,公寓则是众多分类中的一种。
住宅用地的最高年限为70年,商业用地最高使用年限是50年。但这并不构成大的影响。
‘贰’ 求长春月租的酒店式或家居式公寓
长春欣嘉酒店式公寓位于长春大街与大马路交汇宝迪克公馆,具有高档装修,全套高档家具,内设有电脑、空调、宽带、洗衣机、电视、数字电视、热水器、吸油烟机、电磁炉、冰箱、全套橱具、微波炉、一次性洗浴工具、具有24小时热水,宝迪克公馆具有24小时保安值勤。长春欣嘉酒店式公寓距长春繁华区重庆路与火车站只有几分钟路程,公寓周边有家乐福超市、北京华联超市、欧亚益民超市、新天地购物公园、光复路批发市场,伪皇宫旅游景点。公寓房间128-168/天,住五天以上可打折,适合到长春旅游、商务、探亲、访友人士入住,可短租、月租。有想看房间图片与联系方式请上网络搜索“长春欣嘉日租房”就可以找到。
‘叁’ 单身公寓 首付大概是多少
长春单身公寓的价格大约在25万-40万,但由于多为商业产权,导致首付在50%左右,所以一般也要10万元以上的首付。
‘肆’ 我买的房子属于公寓房,办房产证需要交多少钱都有什么费用
各地各房的价钱不同,领房产证办理费用可以咨询当地房管局。一般包括:
1、产权登记费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
2、税费:房改房:契税为1.5%,非普通住宅为3%,印花税为0.1%,土地出让金的规定:当年成本价乘以建筑面积乘以1%,如果是标准价或者优惠价的房改房,那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
经济适用房:契税为1.5%,非普通住宅为3%,印花税——0.1%。
房产证办理的一般流程:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区或县的房屋土地管理局登记申请。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
以上内容参考:网络——房产证
‘伍’ 什么是公寓房公寓房和住宅房的区别有哪些
公寓房:一般指土地商业性质的小户型公寓;
区别如下:
1.费用
有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
2.贷款
商业性质的公寓只能用商业贷款,住宅可以公积金贷款和商业贷款。另外首付比例,公寓最低5成,普通住宅最低3成。总的来说, 如果公寓性质属于商业地产的话,银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。
3.落户
公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,比如60平以上,根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以落户的。
4.产权年限
住宅的产权年限为70年,公寓的产权年限为70年、50年、40年。
5.土地性质
住宅的地土性质为居住用地,公寓的土地性质为商业用地或居住用地。住宅可以使用公积金贷款买房,公寓只有70年产权可使用公积金贷款。
‘陆’ 长春考研公寓一般多少钱一个月
这个价钱的话,没有统一的,要看具体学校的安排设置,一般教师公寓的话比较便宜,不会很贵的。
‘柒’ 长春公寓一月多钱
暑假还租什么房子!
男子公寓一个月100多块不错了!
‘捌’ 长春吾悦广场附近女子公寓大概多少钱一个🈷️
长春五月广场附近女子公寓大约多少钱?一个月估计,每个月要在¥3000左右。