1. 办公费用具体包括什么
管理费用－－明细项目，可以参考以下：
办公费：
反映单位购买日常办公用品、书报杂志的支出，以及日常印刷费支出。
印刷费 ：
反映大宗帐簿、表册、票证、规章制度、资料等的印刷支出。
邮电费：
反映单位开支的信函、包裹、货物等物品的邮寄费及电话费（含住宅电话补贴费）、电报费、传真费、网络通讯费等。
交通费 ：
反映单位车船等各类交通工具的租用费、燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费等。
差旅费 ：
反映单位工作人员出差、出国费用。
会议费 ：
反映本部门举办会议的支出。
培训费 ：
反映各类培训支出。按标准提取的“职工教育经费”，也在本科目中反映。
招待费 ：
反映单位按规定开支的各类接待（含外宾接待）费用。
劳务费 ：
反映支付给单位和个人的劳务费用，如翻译费、咨询费、手续费等。
租赁费 ：
反映租赁办公用房、宿舍、专用通讯网等的费用。
维修费 ：
反映单位开支的修理和维护费用。如传真机、电话交换机、计算机、打印机、复印机、教学、科研仪器和实验设备的维修费
办公设备购置费
反映单位购置办公家具和一般办公设备的支出。
专用设备购置费
反映单位购买专用设备的支出，如通信设备档案设备等。
图书资料购置费
反映单位购置的按固定资产管理的各类图书、资料的支出。
2. 会计制度中，办公费包含哪些
1、交通费； 2、通讯费； 3、礼品费； 4、业务招待费； 5、会议费； 6、服装费； 7、劳保费； 8、办公易耗品费； 9、设备易耗件费； 10、办公设备维护费； 11、固定资产购置费； 12、书报费； 13、信息费；
14、绿植租购费； 15、办公室清洁费； 16、办公区域改造费； 17、企业形象宣传费； 18、员工培训费；
19、办公区域支出的正常能源费；
20、房租或物业
管理费用－－明细项目，可以参考以下： 办公费： 反映单位购买日常办公用品、书报杂志的支出，以及日常印刷费支出。 印刷费 ： 反映大宗帐簿、表册、票证、规章制度、资料等的印刷支出。邮电费： 反映单位开支的信函、包裹、货物等物品的邮寄费及电话费（含住宅电话补贴费）、电报费、传真费、网络通讯费等。 交通费 ： 反映单位车船等各类交通工具的租用费、燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费等。 差旅费 ： 反映单位工作人员出差、出国费用。 会议费 ： 反映本部门举办会议的支出。 培训费 ： 反映各类培训支出。按标准提取的“职工教育经费”，也在本科目中反映。 招待费 ： 反映单位按规定开支的各类接待（含外宾接待）费用。 劳务费 ： 反映支付给单位和个人的劳务费用，如翻译费、咨询费、手续费等。 租赁费 ： 反映租赁办公用房、宿舍、专用通讯网等的费用。 维修费 ： 反映单位开支的修理和维护费用。如传真机、电话交换机、计算机、打印机、复印机、教学、科研仪器和实验设备的维修费 办公设备购置费 反映单位购置办公家具和一般办公设备的支出。 专用设备购置费 反映单位购买专用设备的支出，如通信设备档案设备等。 图书资料购置费 反映单位购置的按固定资产管理的各类图书、资料的支出。
3. 办公楼租金应记入什么费用呢,是管理费用吗
管理费用－租赁费。
如果只是本月租金，直接入本期管理费用－租赁费。
如果付一年（或少于一年）的租金，则需计入待摊费用，以后每月摊销。
支付时：
借：待摊费用
贷：银行存款或现金
每月摊销：
借：管理费用－租赁费
贷：待摊费用
如果支付一年以上的租金，计入长期待摊费用，以后按月摊销。
4. 法院拍卖的办公用房过户需要缴哪些税费
过户税费计算方法如下：（拍卖的，下面的评估价即改为拍卖成交价）
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房 发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
5. 企业租赁的办公用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税吗
企业租赁的办公楼是否需要交房产税土地税的规定如下：
一、对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。
二、土地使用税的纳税人：
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；
4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。根据你描述的情况，土地税应由你公司来缴纳。
(5)办公用房需要什么费用扩展阅读:
征税对象
中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。
房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。
城市房地产税:是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。
城市房地产税的基本税法是1951年8月国务院颁布的《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》。1984年进行利改税时，国务院决定将城市房地产税划分为房产税和城镇土地使用税两个税种，对内资企业和个人征收。对外商投资企业和外国企业继续征收城市房地产税。
2008年12月31日，国务院总理温家宝签署第546号国务院令，宣布1951年8月8日由原政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。
房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
我国相关法律规定，房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
6. 一般情况下，公司的办公费用具体包括哪些呢
管理费用中的办公费主要包括：
1、暖气费、供热费、快递费、办公用品费(窗帘、本子、书、笔、日耗用品)；
2、生产和管理部门用文具；
3、报纸杂志费；
4、图书资料费；
5、邮电通信费(包括邮票、邮费、电报、电话费、市话初装费，以及调度通信话路以外的话路租金等)；
6、银行结算单据工本费等。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。
办公费也会有一些“乱象”。例如：买非办公用品或买礼品开办公用品发票是常见的方式；部分商业机构为了经济利益，按照客户要求乱开发票，也助长了这种现象发生。
办公用品采购环节，均由部分固定人员负责，内部监督弱化，购买办公用品的报销金额与实际支出是否一致，往往无人核对，容易产生漏洞。资料宣教里面有个员工订报，以前报纸会有“摊派”现象发生，大报社有一个征订量指标要求企业完成，某种程度会增加企业办公费。
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（1）企业管理部门及职工方面的费用
①公司经费：指直接在企业行政管理部门发生的行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等。
②工会经费：指按职工工资总额（扣除按规定标准发放的住房补贴，下同）的2%计提并拨交给工会使用的经费。
③职工教育经费：指按职工工资总额的15%计提，用于职工培训、学习的费用。
④劳动保险费：指企业支付离退休职工的退休金（包括按规定交纳地方统筹退休金）、价格补贴、医药费（包括支付离退休人员参加医疗保险的费用）、异地安家费、职工退职金、 6个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休人员的其他费用。
⑤待业保险费：指企业按规定交纳的待业保险基金。
（2）用于企业直接管理之外的费用
①董事会费：指企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职权而发生的各项费用，包括成员津贴、差旅费、会议费等。
②咨询费：指企业向有关咨询机构进行生产技术经营管理咨询所支付的费用或支付企业经济顾问、法律顾问、技术顾问的费用。
③聘请中介机构费：指企业聘请会计师事务所进行查账、验资、资产评估、清账等发生的费用。
④诉讼费：指企业向法院起诉或应诉而支付的费用。
⑤税金：格企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
⑥矿产资源补偿费：指企业在中华人民共和国领域和其他管辖海域开采矿产资源，按照主营业务收入的一定比例缴纳的矿产资源补偿费。
（3）提供生产技术条件的费用
①排污费：指企业根据环保部门的规定交纳的排污费用。
②绿化费：指企业区域内零星绿化费用。
③技术转让费：指企业使用非专利技术而支付的费用。
④研究与开发费：指企业开发新产品、新技术所发生的新产品设计费、工艺规程制定资、设备调试费、原材料和半成品的试验认技术图书资料费、未纳入国家计划的中间试验费、研究人员的工资、研究设备的折旧、与新产品、新技术研究有关的其他经费、委托其他单位进行的科研试制的费用以及试制失败损失等。
⑤无形资产摊销：指企业分期摊销的无形资产价值。包括专利权、商标权、着作权、土地使用权、非专利技术和商誉等的摊销。
⑥长期待摊费用摊销：指企业对分摊期限在一年以上的各项费用在费用项目的受益期限内分期平均摊销，包括按大修理间隔期平均摊销的固定资产大修理支出、在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者就短的期限内平均摊销的租入固定资产改良支出以及在受益期内平均摊销的其他长期待摊费用的摊销。
（4）购销业务的应酬费
其中主要指业务招待费，即企业为业务经营的合理需要而支付的费用，这些费用应据实列入管理费用。
（5）损失或准备的预留费用
①坏账准备：指企业按应收款项的一定比例计提的坏账准备。
②存货跌价准备：指企业按存货的期末可变现净值低于其成本的差额计提的存货跌价准备。
③存货盘亏和盘盈：指企业存货盘点的盈亏、盘盈净额，但不包括应计入营业外支出的存货损失。
（6）其他费用其他管理费用
这里指不包括在以上各项之内又应列入管理费用的费用。
7. 32万125平方的办公用房过户需要多少费用我以我哥的名义买了一套两层楼共125平方的办公用的复式
摘要 一套商住房32万，需要的过户费为3万元左右。
8. 单位自建办公用房首次办理房产证需要缴纳哪些费用
企业自建厂房在办理产权证时需要缴纳费用 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下： 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 本回答由企业管理分类达人 余弈铭推荐
9. 企业购置办公用房屋应交哪些税
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、契税实行3％-5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%-%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
3、印花税：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
4、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05％，同时适用于房屋租赁合同，税率为1％，房产购销合同，税率为0.03％；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
5、土地使用税：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
6、房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
(9)办公用房需要什么费用扩展阅读：
根据《党政机关办公用房建设标准》第十一条
党政机关办公用房包括：办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下：
一、办公室用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。
二、公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等。
三、设备用房，包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。
四、附属用房包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。
除上述四类用房之外的特殊业务用房，需要单独审批和核定标准。
第十二条
各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行：
一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26—30平方米，使用面积为16—19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。
二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20—24平方米，使用面积为12—15平方米；编制定员超过200人时，应取下限。
三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16—18平方米，使用面积为10—12平方米，编制定员超过100人时，应取下限。
寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。
10. 办公楼物业费收取标准每平方米是多少钱
网络文库物业服务收费标准通常推行政府部门参考价，既有标价管理权限的政府部门机构同房产行政部门机构依据物业管理等级规范等要素，制订相对的基价以及波动力度，并按时发布。后期小区业主与物业管理依据基价和波动力度签订物业服务合同。那么办公楼物业收费都有哪些标准呢?
不同地区政府参考价也会不同，且同一地区，如等级不同收费也会不同。如：一级一般按优质优价的原则来确定；二级每平方米一般为15元左右；三级每平方米一般为10元左右，四级每平方米一般为6元左右；五级每平方米一般则为4元左右。以上价格仅供参考，具体以实际收费为准。
办公楼物业费构成要素：
1、人力资本成本费，即管理服务项目工作人员的薪水、社保和褔利费用；
2、办公费用；
3、物业管理企业的固定资产折旧费用；
4、物业共用部位和设施的日常运行维护费用；
5、物业管理区域绿化维护费用；
6、物业管理地区清洁卫生费；
7、物业管理服务地区秩序维护费用；
8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；
9、经业主同意的其他费用。