❶ 上市公司管理费用拜托了各位 谢谢
管理费用 企业管理和组织生产经营活动所发生的各项费用。管理费用包括的内容较多，以工业企业为例具体包括：公司经费，即企业管理人员工资、福利费、差旅费、办公费、即企业管理人员工资、福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销和其他经费；工会经费，即按职工工资总额的一定比例计提拨交给工会的经费；职工教育经费，即按职工工资总额的一定比例计提，用于职工培训学习以提高文化技术水平的费用；劳动保险费，即企业支付离退休职工的退休金或按规定交纳的离退休统筹金、价格补贴、医药费或医疗保险费、退职金、6个月以病假人员工资、职工死亡丧葬补助费及抚恤费、按规定支付离休人员的其他经费；待业保险费，即企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职能而发生的差旅费、会议费等；咨询费，即企业向有关咨询机构进行科学技术经营管理咨询所支付的费用；审计费，即企业聘请注册会计师进行查账、验资、资产评估等发生的费用；诉讼费，即企业因起诉或应诉而支付的各项费用；税金，即企业按规定支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；土地使用费，即企业使用土地或海域而支付的费用；土地损失补偿费，即企业在生产经营过程中破坏土地而支付的土地损失补偿费；技术转让费，即企业购买或使用专有技术而支付的技术转让费用；技术开发费，即企业开发新产品、新技术所发生的新产品设计费、工艺规程制定费、设备调整费、原材料和半成品的试验费、技术图书资料费、未获得专项经费的中间试验费及其他有关费用；无形资产摊销，即场地使用权、工业产权及专有技术和其他无形资产的摊销；递延资产摊销，即开办费和其他资产的摊销；坏账损失，即企业按年末应收账款损失；业务招待费，即企业为业务经营的合理需要在年销售净额一定比例之内支付的费用；其他费用，即不包括在上述项目中的其他管理费用，其他费用，即不包括在上述项目中的其他管理费用，如绿化费、排污费等。
❷ 物业公司筹备上市前期做什么
做项目规化，企业制度规则，利润报表，年报。融资项目报告
❸ 物业公司一般要收取业主哪些费用、价格是多少
物业公司收费的主要是物业管理费，其内容包括保安费、绿化费、卫生费、公共设施维护费、公共设施分摊费和停车费。代收费有水费、电费、气费等。收费标准是按当地的物价水平和物业的内部管理来订，一般需要上报市一级物价局审批。
❹ 物业开办费包括哪些内容
一、物业开办费包括哪些内容
物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。
(一)开办费的具体内容
1,筹建人员开支的费用
(1)筹建人员的劳务费用:具体包括筹办人员的工资奖金等工资性支出,以及应交纳的各种社会保险。在筹建期间发生的如医疗费等福利性费用,如果筹建期较短可据实列支,筹建期较长的,可按工资总额的14%计提职工福利费予以解决。
(2)差旅费:包括市内交通费和外端口差旅费。
(3)董事会费和联合委员会费
2,企业登记、公证的费用:主要包括登记费、验资费、税务登记费、公证费等。
3,筹措资本的费用:主要是指筹资支付的手续费以及不计入固定资产和无形资产的汇兑损益和利息等。
4,人员培训费:主要有以下二种情况
(1)引进设备和技术需要消化吸收,选派一些职工在筹建期间外出进修学习的费用。
(2)聘请专家进行技术指导和培训的劳务费及相关费用费用。
5,企业资产的摊销、报废和毁损
6,其他费用
(1)筹建期间发生的办公费、广告费、交际应酬费。
(2)印花税
(3)经投资人确认由企业负担的进行可行性研究所发生的费用
(4)其他与筹建有关的费用,例如资讯调查费、诉讼费、文件印刷费、通讯费以及庆典礼品费等支出。
(二)不列入开办费范围的支出
1,取得各项资产所发生的费用。包括购建固定资产和无形资产是支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用。
2,规定应由投资各方负担的费用。如投资各方为筹建企业进行了调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。我国政府还规定,中外合资进行谈判时,要求外商洽谈业务所发生的招待费用不得列作企业开办费,由提出邀请的企业负担。
3,为培训职工而购建的固定资产、无形资产等支出不得列作开办费。
4,投资方因投入资本自行筹措款项所支付的利息,计入开办费,应由出资方自行负担。
5,以外币现金存入银行而支付的手续费,该费用应由投资者负担。
(三)筹建期的确定
企业筹建期的确定在我国受税法影响较大。例如《外资所得税法实施细则》中规定,“外资企业筹建期为企业被批准筹办之日起至开始生产、经营(包括试生产)之日止的期间”。以上所称“被批准筹办之日”,具体是指企业所签订的投资协议后和合同被我国政府批准之日。以上所称“开始生产、经营(包括试生产)之日”,具体是指从企业设备开始运作,开始投料制造产品或卖出同第一宗商品之日起,为企业筹建期结束。其他企业可参照该规定。
(四)开办费一般按五年摊销,新企业会计制度规定开办费一次摊销
❺ 企业发行上市过程中需要承担哪些费用
（一）发行上市费用内容 企业从改制到发行上市的费用主要包括中介机构费用、交易所费用和推广辅助费用三个部分。
（Ⅰ）中介机构费用：包括①改制设立财务顾问费用、②辅导费用、③保荐与证券承销费用、会计师费用、律师费用、资产评估费用等；
（Ⅱ）交易所费用：系企业发行上市后所涉及的费用，主要包括上市初费和年费等；
（Ⅲ）推广辅助费用：主要包括①印刷费、②媒体及路演的宣传推介费用等。
上述三项费用中，中介机构费用是发行上市成本高低的主要决定因素，其金额的变化直接决定了上市成本的高低，其余两项费用在整个上市成本中所占的比例不大。
（二）发行上市费用会计核算 上市公司执行企业会计准则监管问题解答[2010年第1期，总第4期]
问题 3.上市公司在发行权益性证券过程中发生的各种交易费用及其他费用，应如何进行会计核算？
解答：上市公司为发行权益性证券发生的承销费、保荐费、上网发行费、招股说明书印刷费、申报会计师费、律师费、评估费等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用，应自所发行权益性证券的发行收入中扣减，在权益性证券发行有溢价的情况下，自溢价收入中扣除，在权益性证券发行无溢价或溢价金额不足以扣减的情况下，应当冲减盈余公积和未分配利润；发行权益性证券过程中发行的广告费、路演及财经公关费、上市酒会费等其他费用应在发生时计入当期损益。
（三）项目费用名称和收费标准 券商费用
保荐费用
参照行业标准由双方协商确定，一般在200-300万元之间
承销费用
参照行业标准由双方协商确定，一般占承销额的2%-3%
会计师费用
参照行业标准由双方协商确定，一般在100-400万元之间
律师费用
参照行业标准由双方协商确定，一般在70-200万元之间
评估师费用
参照行业标准由双方协商确定，一般在20-50万元之间答案摘自私募风云w
❻ 小区物业管理前期开办费预算有哪些内容
1、前期介入人力资源成本；
2、前期开办物资采购成本；含行政办公、交通往来、现场踏勘、劳保保障、保安保洁绿化、工程维修、低值易耗品等。
3、法定税费，凡是收入都会产生税费；
4、保洁开荒费，前期管理时项目楼盘的开荒保洁费用，一般施工建筑企业不会精细化开荒保洁，数量巨大，这个费用一定要收取；
5、招待、接待、外联费用；
6、印刷品费用，比如两证一书、交房手册、装修手册、业主手册、上墙制度、VI标识等；
7、物业管理责任险（加入资金允许的话可以适当购买）；
8、设备设施费，洗地机、吹风机、榨水车、水平检测仪、打压设施等；
❼ 企业上市都有哪些费用费用一般是多少
企业上市实际支出的费用包括显性和隐形的两个方面：
一、显性费用，主要是保荐承销费、审计费、律师费、、评估费、可行性研究报告编制费用、发行路演费用等。因为上市需要聘请证券公司（保荐承销机构）、会计师、律师，所以要支付上述中介机构的费用。其中，证券公司的费用（保荐和承销）最多，但是主要部分会在上市成功后收取，一般在上市前会收取几百万的辅导和保荐费用，上市后根据实际募集资金的规模乘以一个百分比收取承销费用，这个百分比是双方协商的，主要取决于项目规模和复杂程度，如果上市不成功是不收的。综合算下来，券商的费用在几千万的水平。审计师的费用大概一两百万，律师的费用大概一百万左右。还要考虑到这几家中介机构的食宿差旅费用。
二、隐形费用，主要是公司规范上市的过程发生的费用。例如，有的民营企业在计划上市之前可能存在向税务机关少报收入利润的情况，在上市审计的过程中会如实反映申报报告期内的财务情况，所以可能涉及补缴以前年度的所得说等税费。再如，缴纳职工的社保和公积金，等等。涉及股东出资不到位的情况，则相应股东要补充出资到位等等。股改的过程中还可能涉及股东个人的所得税。通常在上市过程中，还可能涉及在媒体投入方面的财经公关费等等。
❽ 物业公司要交哪些税
物业公司需要缴纳如下税款：25%的企业所得税，万分之五的印花税，以及城建税、教育附加税等费用。但如果物业公司是非居民企业的，则企业所得税的税率是百分之二十。
【法律依据】
《中华人民共和国企业所得税法》第四条
企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。
第五条
企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
❾ 股票上市交易的费用：股票上市需要上缴哪些费用
股票的买卖，一般都是委托经纪商代办，所有的交易活动都要付出一定的费用，如上市费、场内交易费和佣金等。
股票上市各种费用包括：
1.上市费
上市费是股票上市公司在其股票上市后按一定时间和标准缴纳给证券交易所的费用。
2.场内交易费
场内交易费是准许进入证券交易所进行场内交易活动的证券商按一定时间、一定收费标准交纳给证券交易所的费用。
3.佣金
佣金是指委托者委托买卖成交后，按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用。