‘壹’ 开发商收取封阳台费入哪个会计科目
销售装修。
单位封阳台，这是房屋建筑物即不动产的后续支出，按照企业会计准则的规定，应该通过期间费用科目核算，体现当期损益就可以了： 借：管理费用-修理费 贷：现金或银行存款 。
房地产开发企业售楼部装修费用应计入什么?明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的,建议用:销售装修就可以了。
1、如果费用金额不大，直接计入”销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到”销售费用”科目中。
‘贰’ 临时售楼部的会计核算
售楼部如果作成本核算，装修又怎么摆呢？样板房的装修呢？1.如果是租用的售楼中心的租金可按照租赁期限分期作为“营业费用”处理；装修费用可作为“长期待摊费用”并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，分期摊销入“营业费用”；2.如果售楼处有单独的工程概预算，可单独作为成本对象进行核算；3.如果是临时设施，可作为固定资产核算；4.如果以后作为物业管理用房，因为产权属于全体业主，可作为开发成本-配套设施核算。5.如果是临时建筑，作为固定资产核算。那么当售楼处要拆除时，直接计入固定资产清理就可以了。
‘叁’ 临时售楼部（以后拆了）的建安成本，如何操作进什么科目
计入在建工程，完工后转入固定资产，计提折旧。拆除时做固定资产清理。 房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况：1、 利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售；2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租；3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除；4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租。针对房地产开发企业售楼部的以上四种情况，售楼部的会计核算分为以下几种模式：1、 使用“开发成本”核算模式，适用于上述的（1）（2）情况。（1）房地产开发企业核算售楼部成本，仍然使用“开发成本”会计科目，售楼部建设、装修发生的成本费用均在该科目反映。（2）当售楼部与其他商品房一起竣工验收时，从“开发成本”转入“开发产品”科目。（3）当售楼部（商品房）销售后，分别结转收入和成本。其成本从“开发产品”转入“主营业务成本”。（4）当售楼部转作自用或出租时，其成本从“开发产品”转入“固定资产”。2、 使用“在建工程”核算模式，适用于上述（3）（4）情况。房地产开发企业自建售楼部，根据《房地产开发企业会计制度》规定，其发生的建设成本及装修费用应该在“在建工程”科目核算。（1）修建售楼部的成本费用先在“在建工程”科目核算；（2）待售楼部竣工验收后，将其成本从“在建工程”转入“固定资产”；（3）售楼部使用过程中，计提的折旧费，计入“销售费用”；（4）售楼部拆除时，按照“固定资产清理”的程序进行处理；（5） 售楼部由开发商自用或经营时，仅仅是计提折旧，不作其他帐务处理。
‘肆’ 房地产售楼处的设计费应入哪个科目
房地产售楼处（以后用做会所）是配套的物业管理用房性质，还是作为开发面积内的部分。
一般纳入建设成本。
而其中的物品、物件等纳入销售费用。
‘伍’ 房地产企业售楼处费用会计分录
销售处发生的费用，应该记入“销售费用”科目。
借：销售费用
贷：现金或银行存款
‘陆’ 房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目
明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就可以了。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
如果售楼部是独立产权的，装修费应属售楼部的成本之一；如果售楼部是属公共设施的，那么装修费则应计入营业费用中，明细科目可以自拟，只要方便查找就行。
(6)售楼部费用在哪个科目核算扩展阅读：
费用分类：
销售费用预算可以分为变动性销售费用预算和固定性销售费用预算。
变动性销售费用是指企业在销售产品过程中发生的与销售量成正比例变化的各项经费，例如委托代销手续费（代理商佣金）、包装费、运输费、装卸费等。
固定性销售费用是指企业在销售产品的过程中不随产品销售量的变化而变化的各项费用。这些费用是相对固定的，也可以分为约束性固定销售费用和酌量性固定销售费用。
约束性固定销售费用具体包括租赁费、销售人员的工资、办公费、折旧费等；酌量性固定销售费用具体包括销售促销费、销售人员的培训费等。
‘柒’ 房地产公司临时售楼部的装修费用做在哪个科目
明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就可以了。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
‘捌’ 售楼部装修费用计入什么科目
明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就可以了。
1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。
2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。
‘玖’ 房地产中的售楼部开支在哪个科目中核算 详细�0�3
房地产中的售楼部开支在哪个科目中核算 悬赏分：30 - 解决时间：2008-5-13 08:14 提问者： 路靠 - 一级 最佳答案 1、售楼部的支出，要看这房子以后归谁，还要看这房子是否属于临时用房 2、工地办公室的开支是作为“开发间接费用”科目核算 3、如果售楼部是临时建筑的，那先作为“在建工程”核算，然后按不少于五年的期限摊入销售费用 4、如果售楼部属于永久建筑物，以后属于开发商的，那先作为“在建工程”，完工后转入“固定资产”按不少于20 年计提折旧。
‘拾’ 房地产开发企业售楼部费用如何做账务处理
售楼部和临时样板房若不是正式工程的一部分，建安工程费用与装修工程费则进“销售费用——销售设施建造费”科目。