㈠ 成都房产证加名字需要哪些手续和费用
法律分析:要在房产证上加名字,根据需名要加的人不同(配偶、父母、兄弟姐妹等),相关规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。至于费用,办理一般收取工本费,贴花费,地籍图费。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
㈡ 房产证上加名字需要什么手续费吗
房产证上加名字需要手续费的,具体收费如下:
一、有房无贷加名字。
1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;
2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。
3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。
二、有贷款房产证加名字。
1、在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。
2、办理所需要的费用:贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用,如果是组合的形式贷的款:公积金加商业贷款,则需要支付200元费用。
3、其他的房产证加名字步骤和有房无贷款的流程是相同的。
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㈢ 房产证上加上儿子名字需要什么手续和费用
房产证加名字需要哪些手续和费用分下列两种情况:
有房无贷 办理流程是:
1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费。明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
有房有贷 办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
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㈣ 房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字需要手续如下:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。
3、办理房产证上加名字支付所需费用后,顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更。
2、办理支付所需要的手续费。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
㈤ 房产证上加名字需要什么手续和费用
房产证上加名字的三种方式:1.房产权赠予2.房屋买卖3.析产登记。大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。这里详细说明无贷房产证加妻子、子女、父母名字办理方式:1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
㈥ 房产证加名字需要哪些手续和费用
法律分析:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。1、带好三证。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。3.缴纳所需费用。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。