1. 租房物业费暖气费该谁交
物业费、暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳；如果出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房租可以交纳，同时在出租时可以提高房屋的租金，这对房主比较合适；如果单位不能报销暖气费，那么房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2. 物业用房供热费怎么收取
1、取暖费属于国家定价费用，由当地政府供暖办公室或物价部门制定收费标准。依据不同的供暖形式，收费标准也各不相同。收取供暖费通常按照建筑平方米收取。
2、在我国北方，由于天气寒冷，气温常常低于5℃甚至达到零下几度，因此，冬季供暖就成了北方家庭常用的取暖方式。
3. 取暖费交给物业还是自己去热力公司交
具体是否缴纳致物业公司，要看物业公司是否有接受供暖单位的委托。
根据《物版业管理条例》第四权十四条：。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
一、物业服务收费管理办法
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其他费用。
二、取暖费的收费标准
另外根据《办法》第十七条规定， 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。因此取暖费是由与小区合作的供暖公司或热力公司向用户收取的费用，是独立的费用，若物业公司受供暖公司委托向业主收取费用，则业主有义务交纳取暖费用，但这部分费用并不包括在物业费内。
一般情况下，小区内的供暖费不受物业公司的管理，而是由热力公司向业主提供暖气而专产生的属费用，即只有热力公司有权向业主收取供暖费。根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述。
4. 暖气费和物业费怎么算，要单独交吗
一、暖气费标准：
1.国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2.取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3.一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
二、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。
5. 出租的房子暖气费该由谁交
物业费，暖气费一般是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定。
但一般物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商具体由谁交纳，如果出租的房屋有单位可以报销暖气费，暖气费房租可以交纳。
同时在出租时可以提高房屋的租金，这对房主比较合适，如果单位不能报销暖气费。
房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了；如房主交，则把全年的暖气费平均加到每月的房租正常房租参考当地的房屋出租价格上，如租房人交，则正常出租房屋就可以了。
6. 小区的物业费，电梯费，电费，水费，煤气费怎么收的什么标准时。
摘要 如果你买的的住宅,属于民水民电,水费3.8元吨,电费0.49元度,物业费1.2元起步,物业不一样收费不一样,暖气费5.8元每平,不是市政的话会高些
7. 物业暖气管道改造费用算在用户身上国家有相关法律规定吗
如果是物业牵头改造的费用，当然是要在公共维修金里支出，如果公维金不足，只能让住户来摊销。这个不用哪个法律规定，谁出资谁受益。物业管理相关规定也是有这个规定的，公共设施设备维修维护费用从公维金走，公维金不足，由全体业主承担。
8. 取暖费计入什么科目 暖气费应计哪个会计科目
这个是要分摊的，哪个部门用的就计入什么科目，管理部门的酒计入管理费用 销售部门的就计入销售费用 车间的就计入制造费用，二级科目就写暖气费
小单位如果用的不多的话，可以直接计入管理费用---暖气费