① 建筑中临时设施费包括什么
临时设施费用内容包括:临时设施的搭建费用、维修费用、拆除费或摊销费等。临时用的变压器,空调,电缆属于临时设施费。
临时设施费具体包括以下费用: 搭建临时宿舍费用、文化福利及公用事业房屋与构筑物费用、建造仓库、办公室、加工厂及规定范围内(建筑物沿边缘起向外50m以内,多幢建筑两幢间隔50m内)围墙、道路、水、电、管线和塔式起重机的基座(轨道)等费用。
建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用,应另向建设单位结算。
(1)塔吊基座拆除属于什么费用扩展阅读
临时建筑是指必须限期内(一般为不超出二年)拆除、且结构简易的构筑物和其他设施,同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的,二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施(例上海世博会部分馆场等临时性展示用房)。临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门批准,规定使用期限一般不超出二年。
临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定,按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定:“临时性建筑使用年限不得超出二年,并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建(构)筑物不予确权发证,不得改变使用性质,因特殊原因需延长使用的,建设单位应在期满前申请延期,且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期,那么它在性质上属于违法建筑。
注:按主体结构确定的建筑耐久年限分级
建筑的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。
参考资料
临时建筑-网络
② 建筑中的塔吊基础凿除造价中是属于措施费用吗
措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
根据清单计价规范“大型机械设备进出场及安、拆”和“垂直运输”属于措施费,塔吊基础是施工单位根据自身实际使用的塔吊型号来施工实施的,不属于图纸设计范围,不列入分部分项工程清单内,且各投标单位可能使用的塔吊均不一样,具有竞争性,应该作为措施费来考虑。
③ 对原设施的拆除费用计入什么科目
设备拆除费用应计入固定值产清理科目核算。
固定资产的清理是指固定资产的报废和出售,以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。
固定资产清理属于资产类科目,它是一个过渡科目,在全部的清理工作未完成之前,记录因为清理而发生的各项收入和损失,收入放贷方,损失放借方。最后用贷方合计减借方合计,正为盈利,负为损失。
④ 工程造价中,撘拆施工围墙的费用是属于临时设施费还是安全文明施工费
属于安全文明施工费,因为安全文明施工费包括安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费。
撘拆施工围墙的费用是属于临时设施费的,同时也属于安全文明施工费。
临时设施包括:
1)临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场等。
2)建筑、装饰、安装、修缮、古建园林工程规定范围内(建筑物沿边起50m以内,多栋建筑两栋间隔50m内)围墙、临时道路、水电、管线、和塔吊基座(轨道)垫层(不包括混凝土固定式基础)等。
3、临时设施费包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
(4)塔吊基座拆除属于什么费用扩展阅读
临时设施费有以下三部分组成:
(1)周转使用临建(如,活动房屋)
(2)一次性使用临建(如,简易建筑)
(3)其他临时设施(如,临时管线)
其中:
①周转使用临建费
②一次性使用临建费
③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。
临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×(1+其他临时设施所占比例)
周转使用临建费=∑【(临建面积×单价)÷(使用年限×365×利用率)×工期(日)】+一次性拆除费
一次性使用临建费=∑【临建面积×单价×(1-残值率)】+一次性拆除费
⑤ 塔吊基础费用结算如何结算
传统现浇基础各地造价不同,以40塔机基础为例,平均造价在12000-20000元之间,现在有一种混凝土预制拼装塔机基础,施工方不需要再制作传统基础,只需租赁使用即可,生产,运输安装等一切环节都可以省去,而且租金比自己造还便宜,大概在7000-12000元之间。有兴趣的话可以看看下面的介绍:
此项目全称为《混凝土预制拼装多用塔机基础》,获得国家10项专利,为2010年国家住建部科技成果推广项目[推广证书号2010008]及07年国家星火计划项目[国科发计字(2007)769号];行业标准的主起草人[编号JGJ/T197-2010已通过国家住建部第726号文件于2011年1月1日执行];通过江苏省科技厅鉴定;获得江苏省建设科技三等奖。此产品具有独断性,市场上无竞争产品,且符合国家大力提倡的建筑领域节能减排,绿色环保的发展趋势,得到政府支持。目前全国12个省份70余个城市已经加盟,总装机近50000台次。
鑫塔基础五大优势:
1.安全可靠拼装多用塔机基础设计时采用了塔基的优化平面技术,有效地提高了塔机基础的抗倾覆能力,使用更加安全可靠。从2005年开始,在江苏省、安徽省、山东省、河南省、陕西省、四川省、湖北省等共70余个城市,近5万台次的考验,在沿海,平原,山区等地基条件下未出现过任何安全质量事故。此基础由太平洋保险公司承保,每台最高保额为60万元。
2.省时省心由于拼装多用塔机基础在工厂制作完毕,运到现场后,仅需对施工现场的地基稍作处理,即可拼接安装,大大缩短了现场浇筑的时间(一般90分钟内可安装完毕)。不但省去了施工单位扎筋、浇捣;而且省去了丝杆定位不准的麻烦;最重要的是省去了砼试压的检测。
3.适应性强传统基础一般要求地基承载力达到200Kpa,而拼装多用塔机基础采用了扩展基础技术,只要求地基承载力达到80—120Kpa即可,可采用不埋、半埋、全埋等形式安装,沿江、沿海地区的地基只要稍加处理就可使用。省去了很多繁琐的步骤,使用更轻松方便,快捷准确。QTZ80以下塔机均适用。
4.节约费用拼装多用塔机基础由于设计成多用组合式,可以适用于不同形式的塔机,使基础的利用率高达100%。可以反复周转使用,摊销费用低,降低了租赁成本。
5.绿色环保传统塔基如果不拆除则给地下市政、电信、煤气等管线留下隐患障碍,拆除则留下砼废弃物,污染环境。拼装多用塔机基础无建设垃圾,即装即拆即运,重复使用、节约货源、节能减排、保护环境,符合可持续发展战略。
经济效益分析:
以QTZ40型塔机基础为例:华东地区传统现场浇捣塔机基础造价在12000元,如需爆破拆除,则总费用在16000元,且只能一次性使用,对于施工单位来讲费工费时费资金,并不利环保;此混凝土预制拼装塔机基础造价在9000元,租赁给施工方使用,华东市场每台40型塔机基础的租金在7000-12000元之间(包含安装及拆除费用),且每台基础的寿命为30年,约可以反复租赁40次左右;运到工地只需90分钟就可以安装到位,对施工方来讲省时省工省钱,并有利环保,得到政府支持。对于加盟商来讲推广轻松,利润丰厚。混凝土预制拼装多用塔机基础,省时,省工,节能,节地,绿色环保,是二十一世纪建筑施工的绿色产品,有利于构建资源节约型,环境友好型社会,完全符合国家节能,减排建设方针,具有很高的经济效益,社会效益和环境效益。
⑥ 塔吊拆除需人工往楼上搬运材料,此费用属于二次搬运费还是机械费
摘要 塔吊基础是施工单位根据自身实际使用的塔吊型号来施工实施的,不属于图纸设计范围,不列入分部分项工程清单内,且各投标单位可能使用的塔吊均不一样,具有竞争性,应该作为二次搬运费来考虑。
⑦ 吊塔进入施工现场的费用在项目管理中属于什么费用
这一类的工具进入施工现场的使用费用,一般在项目管理当中,应该属于现场施工管理费。
现场施工管理,是一个讲究科学安全的管理过程,必须要注意安全措施的有效,规范化使用,才能达到理想的效果。
施工安全管理具体措施如下:
一,落实安全责任、实施责任管理
施工项目经理部承担控制、管理施工生产进度、成本、质量、安全等目标的责任。
因此,必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。
1、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织,有组织的开展安全管理活动。承担组织安全生产的责任。
2、建立各级人员安全生产责任制度,明确各级人员的安全责任。
抓制度落实、抓责任落实,定期检查安全责任落实情况,及时报告。
①项目经理是施工项目安全管理第一责任人。
②各级职能部门、人员,在各自业务范围内,对实现安全生产的要求负责。
③全员承担安全生产责任,建立安全生产责任制,从经理到工人的生产系统做到纵向到底,一环不漏。
各职能部门、人员的安全生产责任做到横向到边,人人负责。
3、施工项目应通过有关人员的安全生产审查,并得到认可。
一切从事生产管理与操作的人员、依照其从事的生产内容,分别通过企业、施工项目的安全审查,取得安全操作认可,安全规范上岗。
4、施工项目经理部负责施工生产中物的状态审验与认可,承担物的状态漏验、失控的管理责任,接受由此而出现的经济损失。
5、一切管理、操作人员均需与施工项目经理部签定安全协议,向施工项目经理部做出安全保证。
6、安全生产责任落实情况的检查,应认真、详细的记录,做为分配、补偿的原始资料之一。
二、安全教育与训练
进行安全教育与训练,能增强人的安全生产意识,提高安全生产知识,有效的防止人的不安全行为,减少人失误。
安全教育、训练是进行人的行为控制的重要方法和手段。
因此,进行安全教育、训练要适时、宜人,内容合理、方式多样,形成制度。组织安全教育、训练做到严肃、严格、严密、严谨,讲求实效。
1、一切管理、操作人员应具有基本条件与较高的素质
①接受入场教育后,才可进入施工现场和劳动岗位。
②没有痴呆、健忘、精神失常、脑外伤后遗症、心血管疾病、晕眩、以及不适于从事操作的疾病。
③没有感官缺陷,感性良好。有良好的接受、处理、反馈信息的能力。
④具有适于不同层次操作所必须的文化。
⑤输入的劳务,必须具有基本的安全操作素质。经过正规训练、考核,输入手续完善。
2、安全教育、训练的目的与方式。
安全教育、训练包括知识、技能、意识三个阶段的教育。进行安全教育、训练,不仅要使操作者掌握安全生产知识,
而且能正确、认真的在作业过程中,表现出安全的行为。
⑧ 塔吊基础的混凝土费用属于什么费用请指点下!谢谢!
应该是属于措施费里吧,大型机械费用应该是措施费中的,
⑨ 塔吊基础属于施工单位的什么费用
塔吊基础产生的费用应该由谁支付
⑩ 临时设施费属于什么费
法律分析:一、临时设施费用指的是临时设施的搭建费用、维修费用、拆除费或摊销费、变压器、空调、电缆费用等。具体包括:
二、临时设施费具体包括以下费用:
1、搭建临时宿舍费用、文化福利及公用事业房屋与构筑物费用、建造仓库、办公室、加工厂及规定范围内(建筑物沿边缘起向外50m以内,多幢建筑两幢间隔50m内)围墙、道路、水、电、管线和塔式起重机的基座(轨道)等费用。
2、垫层(不包括混凝土固定式基础)等临时设施和小型临时设施费用。
3、建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用,应另向建设单位结算。
法律依据:《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 第四条 建筑工程安全防护、文明施工措施费用是由《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)中措施费所含的文明施工费,环境保护费,临时设施费,安全施工费组成。其中安全施工费由临边、洞口、交叉、高处作业安全防护费,危险性较大工程安全措施费及其他费用组成。危险性较大工程安全措施费及其他费用项目组成由各地建设行政主管部门结合本地区实际自行确定。