A. 建筑工程的建设成本包括哪些支出
建设成本是指项目单位在基本建设活动中发生的应计人工程项目成本的全部投资支出,包括建筑安装工程投资支出、设备投资支出、待摊投资支出、其他投资支出组成。
(一)建筑安装工程投资支出是指项目单位按照批准的建设内容所发生的建筑工程和安装工程的实际成本。
1. 建筑工程是指按照设计要求,以建筑材料建造、形成建筑物的实体工程。主要包括房屋、构筑物主体工程以及附属配套工程。
2. 安装工程是指附属于建筑物等主体工程中需要安装形成的工程,主要包括供电、供水、供暖、消防、通风、电梯、智能弱电、防雷以及其他不能独立构成资产价值的安装工程。
3. 采用“包工包料”方式的工程直接成本是项目单位根
据承包合同与施工方实际结算的价款;“包工不包料”方式工程的直接成本是项目单位根据承包合同与施工方的实际结算的只含人工、机械部分的价款,再加上项目单位提供的材料、设备价款。
(二) 设备投资支出指项目单位按照批准的建设内容所购置的各种设备的实际成本。符合固定资产标准的设备成本包括设备的买价、运输费、关税、安装费、采购保管费等。不符合固定资产标准的工具、器具、家具、模具等作为设备投资支出,要实行单独分类管理。
(三) 待摊投资支出是指项目单位按照建设内容所发生的应分摊计入分类项目建筑成本的各项费用,主要包括:
1. 项目管理费,是指项目单位为建设项目,从筹建之曰起到办理竣工财务决算之日止所发生的管理费用支出,主要包括项目管理人员工资、福利费、社会保障费、差旅费、交通费、办公费、印刷费、会议费、招待费、水电费、物业费、租赁费、折旧费、修理费、其他费用。
2. 可行性研究费,是指为项目建设所进行的可行性调查研究的费用,包括初步可行研究和可行性研究过程中发生的全部直接费用。
3. 勘察设计费,是指项目勘察和设计发生的全部费用。包括勘察费用、设计费用、图纸审查费用等。
4. 环境评价费,是指按照环保法规定所进行的项目建设前进行的环境保护评价的费用。
5. 研究试验费,是指项目建造过程中采用新工艺、新材料、新技术所进行的研究试验全部费用,包括研究的人员经费、材料费、设备购置费、其他费用等。
6. 土地使用权费,是指为取得土地使用权所发生的全部费用。根据土地使用权取得的不同来源确定土地使用权费用:从二级土地交易市场上拍卖取得的土地使用权费用为实际支付的拍卖价款;从土地管理部门取得划拨土地的为实际支付的费用;自行征用土地的为征地所发生的全部费用,主要有征用费、青苗及地上附着物补偿费、建筑物拆迁补偿费、安置费等。
7. 防空费,是指按照人民防空法规定向防空部门缴纳的防空费用。项目单位按照规定要求,在建筑物内建造符合要求的防空设施,可以不缴防空费。
8. 招投标费,是指招投标过程中发生的全部费用,包括标书制作费、公告费、代理费、评标费等。
9. 监理费,是指按监理合同支付给监理公司的费用。
10. 工程保险费,是指建筑工程和设备实行商业保险所支付的费用。
11. 中介机构劳务费,是指支付给社会中介机构的概算、预算、结算、决算的编制审查费用,以及聘请中介机构从事项目过程管理所支付的劳务费用。
12. 法律服务费,是指支付的律师顾问费、合同公证费、诉讼费等。
13. 电力贴费,是指按规定支付给电力部门变压器用量贴费。
14. 白蚁防治费,是指支付给白蚁防治部门的白蚁防治费用。
15. 税金,是指项目单位直接按规定缴纳的属于项目支出税金,包括印花税、车船使用税、土地使用税、房产税等。
16. 财务费用,是指项目建设期间所发生筹资和结算费用,包括债券发行费用和利息、银行借款利息、外币汇兑损失、银行结算手续费等。
17. 违约赔偿损失,是指项目单位因合同等违约而支付给合同相对方的损失赔偿款。
18. 其他待摊支出,指未包括上述的其他待摊投资支出。
(1)项目建设中财务费用如何计算扩展阅读
建设成本是建设项目在建设过程中所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和。包括:列入工程概 (预) 算,构成投资完成额的各项费用,和不列入工程概 (预) 算、不构成投资完成额,但实际发生时允许列支的费用,不包括非基本建设性质的与固定资产扩大再生产没有直接联系,而应由各企业、事业单位的专项基金开支的各项费用。建设成本按其构成可分为: 建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资、转出投资、应核销投资、应核销其他支出等。
建设成本的管理和核算,可按建设项目、单项工程或单位工程分别进行,由建设单位全面负责,做好下列各项工作:
(1) 认真进行建设项目的可行性研究、充分论证建设的必要性、技术上的可行性、经济上的合理性。
(2) 加强建筑安装工程成本、设备购置费和其他费用支出的管理。
(3) 建设工程完工后,应及时核实和计算建设成本,并将设计概(预)算与实际成本对比,考核分析成本超支或节约的原因。
建设成本集中反映了进行基本建设活动的经济效果,是考核工程概(预)算执行情况,衡量建设单位工作好坏的一个重要的综合性指标,是确定新增固定资产价值、核销基本建设支出的依据。
B. 关于项目的财务费用怎么计算跪求大虾指教
在建设期间计入在建工程,其他计入财务费用。每年有多少利息就计多少财务费用。
C. 财务费用计算!大神会的帮忙
要去掉净残值
再平摊到每个年度
计算如下:
50*(1-5%)/10=4.75
D. 财务费用计算
计算公式:财务费用=利息费用-利息收入-汇兑净收益+汇兑净损失+其他支出。本题财务费用=0-564.82-347+140=-771.82
E. 请问财务费用怎么算的
计算方法:
现金折扣发生时计入财务费用;
销售折让应在实际发生时冲减当期收入;
商业折扣不构成商品最终成交价格的一部分因此,销售商品收入的金额应是扣除商业折扣后的净额。
财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑损益(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算,不包括在财务费用)、金融机构手续费,企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。但在企业筹建期间发生的利息支出,应计入开办费;为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用,在"在建工程"、"制造费用"等账户核算。
“财务费用”科目的核算规则是:发生的财务费用,借记本科目,贷记相关对应科目;发生的应冲减财务费用的利息收入、汇兑收益,则借记相关对应科目,贷记本科目;期末应将本科目的余额转入“本年利润”科目。在利润表中,单设“财务费用”项目反映企业发生的财务费用,并根据“财务费用”科目的发生额,即期未结转的余额分析填列。
F. 财务费用在利润表中如何填列 如何计算得来的
财务费用主要包括利息收入(贷方)、支出(借方)、汇兑收益(贷方)、汇兑损失(借方)和银行手续费(借方)组成,利润表上的数字是每月的上述项目的金额按照借方减贷方后的余额填列。
利润表中的财务费用和银行存款的进出没有直接关系,而是和公司发生的利息收入、利息支出、汇兑损益以及银行手续费有关,也就是说只要有上述几种情况发生,就会在利润表中体现。而利息收入在利润表财务费用一栏中体现为负数。
(6)项目建设中财务费用如何计算扩展阅读:
利润表正表的格式一份有两种:单步式利润表和多步式利润表。单步式利润表是将当期所有的收入列在一起然后将所有的费用列在一起两者相减得出当期净损益。多步式利润表是通过对当期的收入、费用、支出项目按性质加以归类,按利润形成的主要环节列示一些中间性利润指标,如营业利润、利润总额、净利润,分步计算当期净损益。
G. 工程经济学的财务费用如何计算
摘要 亲您好,是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的费用,包括应当作为期间费用的利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)、相关的手续费以及企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等内容。
H. 建设项目总费用如何构成
建设项目可行性研究阶段的"建设项目报批总投资"应与建设项目初步设计阶段的"建设项目概算总投资"口径一致.
第八条 建设项目总费用由以下项目组成:
一,建设投资:是指用于建设项目的全部工程费用,工程建设其他费用及预备费用之和.建设投资由工程费用(建筑工程费,设备购置费,安装工程费),工程建设其他费用和预备费用(基本预备费和价差预备费)组成.
二,建设期利息:是指建设项目贷款在建设期内发生并应计入固定资产的贷款利息等财务费用.
三,固定资产投资方向调节税:是指国家为贯彻产业政策,引导投资方向,调整投资结构而征收的投资方向调整税金.已暂停征收.
(8)项目建设中财务费用如何计算扩展阅读:
(1)主要生产项目综合概算
主要生产项目的内容根据不同企业的性质和设计要求排列,如钢铁企业的高炉车间、炼钢车间、轧钢车间等。
(2)辅助生产及服务用的项目综合概算
辅助生产及服务用的项目一般包括:
①辅助生产的工程,如机修车间、金工车间、模具车间等;
②仓库工程,如原料仓库、成品仓库、危险品仓库等;
③服务用的工程,如办公楼、食堂、消防车库、门卫室等。
(3)动力系统项目综合概算。