❶ 应收账款收不回来了，账务怎么处理（未计提坏账准备）
应收账款收不回来的，如果计提了坏账准备，要冲销坏账准备，没有计提坏账准备的，直接核销，借记“管理费用”账户，贷记“应收账款”账户。
当前企业为了应对日益加剧的竞争，扩大销售，降低存货，不得不为对方提供商业信用，以赊销等优惠方式来销售商品，导致企业产生大量应收账款，甚至是呆账、坏账。
企业所拥有的应收账款债务企业由于经营状况良莠不齐，资信状况和经营能力不尽相同，给应收账款的回收增添了不稳定因素。计提坏账准备，可以将坏账损失的风险分散到各期，使不能收回的坏账及时得到更加合理的处理，有利于均衡各期的损失负担，利于财会人员对成本进行分析、测算、计划等管理。
(1)换热站费用收不回来该怎么办扩展阅读：
坏账准备的核算
在单位核算中，会计人员除了应该及时向单位反应坏账损失外，更重要的是要掌握有关坏账损失的核算。
理论上说坏账损失的核算一般有两种方法，即直接转销法和备抵法。
直接转销法是处理坏账最简单的一种方法，当企业发生应收账款不能收回而被确认为坏账时，将实际坏账损失直接记入当期损益。
如果被确认坏账的应收账款转销以后又收回?则作与计提坏账损失相反的会计记录?并按正常核算程序反映应收账款的收回。
这种方法忽视了坏账损失与赊销业务的联系?在转销损失前对坏账不做任何处理，虚增了利润，也夸大前期资产负债表上应收账款的可实现价值。因此，我国企业会计制度规定，不允许任何企业采用直接转销法核算坏账损失。
❷ 热力公司给的换热站补贴款如何入账 我们单位是个物业企业，今年收到一笔热力公司支付地暖返还费，实际
记入其他业务收入，成本记入其他业务支出，不能直接抵扣，收入全额缴纳营业税，所得税按前面所述核算出利润再做纳税调整后缴纳。
❸ 收不回来的应收账款怎么处理
方法：
1、定期做好客户拜访和客情维护，能清楚地了解对方的经营现状。这样可以在一定程度上避免有的客户因为经营不善而倒闭，“一夜蒸发”，从而使账款不能顺利收回。
可以规范应收账款管理办法，制定销售业绩跟回款率直接挂钩的政策，让业务员定期拜访客户，如实掌握客户经营情况，看清其拖欠原因。
2、向客户追讨应收账款，要时刻记得我们的目的是收账款，不能被人家三言两语哄得找不着北。
应收账款无法收回的主要原因：
1、企业与客户签订合同时，有些风险因素没有及时进行有效的控制，而导致在签订合同时就埋下了隐患。
2、企业与客户之间常年不对账，与客户之间形成的差额。这部分差额即有双方账务处理方面的问题，比如张冠李戴等；也有发票开具不及时或发票遗失而导致的应收账款差额。因多年不对账、不清理有些客户不认账，而形成的坏账。
❹ 热力公司拒绝收取取暖费业主该去哪个部门投诉
对于集中供暖的用户而言，每年采暖季都是需要缴纳采暖费用的，若是房子不居住的话，可以到供热公司办理停暖，但是办理停暖后还是需要缴纳一定热能损耗费。
一、采暖季家里暖气不热，仍需缴纳取暖费和物业费
首先取暖费不是交给物业的是交给供暖公司的，其次物业费按照法律规定是不允许不交的，但是对于不供暖可以要求物业在给造成损失要一个合理的解释（也就是赔偿），现多数小区供暖都是都是市政统一供暖，若是所在城市已到供暖季，但是所有小区仍没有供暖，可以自己保留证据，到相关部门投诉。
二、供暖温度不达标，维权投诉可分三步走：
1.直接向辖区内的锅炉房或换热站投诉，这是最直接、最快捷的办法。
2.如果辖区内的锅炉房或换热站不能给您解决问题或一个满意的答复，您可以向锅炉房或换热站的上级机关（供热公司或供热总公司）投诉，由其指导和督促问题的解决。
3.仍然没解决，可向地方供热管理办公室投诉。
❺ 对于收不回来的应收账款怎么处理
1.定期做好客户拜访和客情维护，能清楚地了解对方的经营现状。这样可以在一定程度上避免有的客户因为经营不善而倒闭，“一夜蒸发”，从而使账款不能顺利收回。
可以规范应收账款管理办法，制定销售业绩跟回款率直接挂钩的政策，让业务员定期拜访客户，如实掌握客户经营情况，看清其拖欠原因。
2.向客户追讨应收账款，要时刻记得我们的目的是收账款，不能被人家三言两语哄得找不着北。记住一点：我们是来收账的。上门收账款千万要保持头脑清醒，不能心软，欠债还钱天经地义。
3.追讨应收账款找专业催收平台更省心省力。
初步的催讨工作可由企业自行进行，在对方没有明确的付款意向或者进一步拖欠款项的情形下，可以委托律师或者专业催收公司介入。
债权人发布债权委托到催天下平台，催天下是欠款催收技术服务平台，提供机器人催收，律师催收，催收公司催收，避免债权人寻找催款律师和催收公司的烦恼。合法为债权人和债权企业清理债权债务。
❻ 物业公司收换热站物业费合法吗如不合法，向谁举报
顶1楼的扎实理论依据,因为做过物业公司,所以我来补充一点实际操作过程中的事情.
在物业方面按照惯例,物业使用人或所有人入住物业后应承担的费用一般有：取暖费、物业费、自用水电费、装修垃圾清运费、电梯费、买房时交纳的维修基金等，这其中除了物业费基本都是专项收费，那么物业费就有好多用途了，比如小区清洁安防维修等的人工费、公共区域设施设备维修费、绿化养护费、公用电费水费等等，换热站属于公用设施，其产权一般为全体业主共有，其运行耗电耗水归属公用消耗，该部分费用也理所应当划入公用电费水费，而实际操作中，供热公司会主动承担这部分费用，换热站操作人员也由供热公司聘请，即使供热公司不承担，主管上级部门也多会责令其承担，所以物业公司所主张的换热站费用是站不住脚的。
至于投诉，1楼说的完全正确，不过物业办一般怕业主投诉，所以投诉时你应尽量提前收集好各种材料，比如物业张贴的收费告示等，最好有礼貌有依据的投诉，并且不要投诉完毕就了事，还有后期不断跟踪，为了防止物业公司报复，你还要尽量作好保密工作。
❼ 换热站产权属于物业公司，那换热站运行的水电费用该有物业公司支付还是热力公司支付，求指点！
换热站的运行成本是放在供暖费之中的，供暖费由谁收，则水电费由谁支付。如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换热站的一切开支由热力集团承担。
另外，纠正一点，换热站的产权属于全体业主。换热站是公共配套设施，其产权归全体业主所有，其使用权和管理权在物业公司。
随着商品经济发展，热商品化，热力公司开始提高供热质量，才有间供站，这属于集中供热。还有锅炉供热，省掉电厂环节，但是效率低，污染大已近淘汰。集中供热是发展方向，间供站为主。
(7)换热站费用收不回来该怎么办扩展阅读：
如果供暖用户不断增加，而水泵仍是原来的水泵，就会使系统循环水流量不足，应更换循环泵或增加循环泵运行台数。循环水流量不足表现为供水、回水温差过大。主要应检查泵内是否积气或堵塞，叶轮是否磨损或是否有其他毛病影响水泵性能。
应检查循环泵进、出口阀门，循环泵旁路泄压管止回阀及除污器等。除污器堵塞(除污器前后压差过大)将造成循环泵进口压力过低，甚至抽空，影响循环水流量。若除污器清理干净后，泵进口管仍抽空时，一般是除污器设计过流量不足造成的，应改造除污器，加大其过流量。
❽ 供暖换热站产生的费运由谁管理
换热站一般是由热力公司来负责维护。