‘壹’ 通过中介交的契税和维修基金我要怎么查我交了没有
那要看你有无契税税票,有即交过,没有就是未交。没有的话可以问一问开发商,到税务部门缴纳即可。
‘贰’ 村里建房,需要什么费用吗要什么证明吗
1、如果在当初申请建房时,当地规划部门要签署意见并对房屋层数提出了要求,就必须按规划部门提出的层数建房,手续(包括交费)是一次办,不存在建一层缴纳一层的费用。2、如果在当初申请建房时,当地规划部门没有介入,国土部门一般只对建房占用土地的面积予以控制,对房屋层数不提出要求,户主根据自己的经济条件决定。很多地方,规划部门只管城区或结合部建房。3、如果你说的是在原有房屋上加层的情况,最好事先报告国土部门,一般会默认,不需要重新审批。前提是,当地规划部门没有介入到边远的农村。
‘叁’ 乡镇建房有城建和国土收费,政府还收5000元说是基础设施费用,是合法吗
基础设施费用应由城建所收费,你先搞清你说的"政府"指的什么部门,总不能书记镇长直接跟你要钱吧?
另外国土一般直统(归上级行政主管部门管),城建所一般属于政府部门。
‘肆’ 为什么农村建房交了钱,只有一张政府开的发票!没有建房证与士地使用证!到国土办去拿建房证与土地使用
要看整套建房流程怎么走,还要问清楚收费依据。一般建房需要有国土部门、规划建设部门的批准,农村宅基地按理说不收费,只收办证的工本费和测量费。
‘伍’ 农村土地建房收费标准
耕地开垦费等收取标准,由各省市制订。以下提供湖南省有关规定,请参考。
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
农民建房收费标准,根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》(湘政办明电[2000]88号)的规定,凡农民在原宅基地上建房的,只能收取"一书一证"工本费,即建设用地批准书工本费(每证8元)和集体建设用地使用证工本费(每证10元);凡依法批准农民占用耕地建房的,按照"占一补一"的原则,由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的,除收取"一书一证"工本费外,应征收耕地开垦费。
耕地开垦费按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民政府湘政办发[2000]1号文件规定的最低标准征收;凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的,除按相应规定办理外,应按建安造价的2%征收市政公用设施配套费,每户最高不得超过300元;因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的,按每户不超过200元的标准收取土地复垦费;凡农民在小城镇实行"三通一平"、"七通一平"成片开发的国有土地建自住房的,按城市居民建自住房对待,不收取土地复垦费、人防工程易地统建费、文物调查勘探费、房屋拆迁管理费、城市道路占用费、建筑施工招投标管理费、新墙体材料改革费(基金)、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金(不包括防洪保安基金)。
灾区农民水毁房屋在原地和政府统一安置的异地重建住宅的,免交一切建房收费。农民违法占地建房的,按《土地管理法》等有关法律法规处理。 乡(镇)国土所、建管站办理农民建房有关行政审批手续,只能按规定收取证书工本费等,不能以其他任何名义收取管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不得执行与自身管理职能无关的收费和代理收费。
‘陆’ 建房申请书交上去三个月了都没有批怎么办应该找那个部门查询
摘要 农村村民建房,必须与乡(镇)主土地利用规划相一致,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
‘柒’ 去农业银行交了建房费用,单子不在了,还可以查得到吗
在农业银行交的建房费用。单子不在了。到银行可以查到。你可以提供。是什么时间交的?到电脑上一调就可以。查处。